Role du conseil syndical de copropriete sur les blogs immobiliers

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Copropriété : quelles aides pour la rénovation énergétique ?

Sur Logic Immo, hier

Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. À la différence des maisons individuelles, l’isolation thermique par l’extérieur et même l’isolation des combles constituent un poste de dépense important pour les bâtiments de copropriété étant donné leur surface.   Des aides sont justement proposées pour encourager les copropriétaires à se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique de leur bâtiment.... Lire suite

Personne en situation de handicap : déménager en toute tranquillité

Sur Logic Immo, hier

Organiser un déménagement peut être une source de stress et demande du temps et de l'énergie. Pour les personnes à mobilité réduite, changer de logement s'avère encore plus compliqué, voire quelquefois impossible. Toutefois, il existe des solutions sur-mesure et personnalisées pour vous faciliter la tâche. Guide du déménagement sans stress. Conseil n°1 : s'y prendre un mois à l'avance La clé d'un déménagement réussi réside dans l'anticipation. N'attendez pas la veille au soir pour planifier... Lire suite

L'Etat va racheter 1.300 logements dans l'immense et surendettée copropriété Grigny 2

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Grigny 2, dans l'Essonne, est l'une des plus grande copropriété d'Europe. Elle est connue pour être ... Lire suite

Tapage nocturne, perte d'ensoleillement... Ce que dit le droit sur les troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Que vous soyez en copropriété ou dans une maison individuelle, vous avez le droit de vivre p ... Lire suite

Attributions de logements sociaux - Les réponses aux questions que se posent les élus

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'Union Sociale pour l'Habitat publie un guide sur les attributions de logements sociaux à l'intention des maires et élus intercommunaux. "Pourquoi un document sur les attributions à destination des élus ? Les élus communaux et intercommunaux occupent une place essentielle dans les attributions de logements sociaux. Les maires et les présidents de communautés et de métropoles y jouent en effet un rôle décisionnaire au sein des commissions d'attribution dont ils sont membres. Depuis 2014,... Lire suite

Economie : L'Italie va réduire sa prévision de croissance 2021 et relever celle de 2022-sources

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

La prévision 2021 sera réduite à 4,1%, celle de 2022 relevée à 4,3%-sources. Le gouvernement dévoilera ses nouvelles prévisions en avril. Le président du Conseil doit présenter un plan de relance en avril. Lire suite

Quel(s) rôle(s) pour les différents paliers de gouvernement dans la recherche d'un marché du logement équilibré en milieu métropolitain ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

L'Observatoire Ivanhoé Cambridge organise avec l'université de Montréal une webconférence intitulée "Quel(s) rôle(s) pour les différents paliers de gouvernement dans la recherche d'un marché du logement équilibré en milieu métropolitain ?". Les conférencier.ères invité.es sont : Marc-André Plante, Maire de la Ville de Terrebonne, Membre de la commission du logement social de la CMM Monique Bastien, Conseillère municipale à la Ville de Longueuil, Vice-présidente de la commission du... Lire suite

Pour réparer les discriminations en matière de logement, cette ville octroie un fonds aux résidents noirs

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

La ville d'Evanston a voté l'octroi du fonds. Le plan a été adopté à 8 voix contre 1 par le conseil ... Lire suite

Le Conseil de Concertation Locative (CCL) INDECOSA

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

- Consom'Info N68 - La question du logement - Le CCL.pdf Lire suite

L'assurance est intégrée au taux d'endettement maximum de l'emprunteur

Sur Blog assurance de pret, il y a 3 semaines

Qu'est ce que le taux d'endettement maximum de l'emprunteur ? Le taux d'endettement maximum de l'emprunteur est le montant à ne pas dépasser pour les mensualités de remboursement de crédit selon vos revenus. Il est fixé à 35% max des revenus de l'emprunteur depuis le début de l'année 2021 et il définit la capacité d'emprunt par rapport à une durée de crédit.C'est le Haut Conseil de stabilité financière qui a fait valider ses recommandations pour modifier le taux d'endettement maximum de... Lire suite
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Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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