Revision loyer indice insee sur les blogs immobiliers

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Inflation : le Smic pourrait être revalorisé autour de 2% en août ou septembre, selon l'Insee

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Inflation : le Smic pourrait être revalorisé autour de 2% en août ou septembre, selon l'Insee Actuellement, pour un temps plein, le Smic mensuel s'établit à 1.645,58 euros brut et 1.302,64 euros net. Cette revalorisation automatique du Smic, indexée sur... Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture la séance et la semaine en forte hausse

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Le Dow Jones gagne 2,68%, le S&P-500 3,06% et le Nasdaq 3,34%Révision à la baisse des anticipations de taux d'intérêtLe moral des ménages américains s'est dégradé plus qu'estimé en juin Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

L'exécutif cherche des solutions contre la hausse des loyers

Sur Le Point immobilier, il y a 3 semaines

L'indice de reference des loyers connait une hausse spectaculaire de 2,48 %. Le gouvernement est en quete de solutions pour freiner cette augmentation. Lire suite

Le député Jérôme Lambert vit dans un logement social depuis vingt ans

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Le candidat aux élections législatives paie un loyer deux fois inférieur au prix du marché. Lire suite

Fonction publique: le point d'indice dégelé «avant l'été», d'après Amélie de Montchalin

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

La valeur du point d'indice sert à calculer la rémunération de près de 5,7 millions d'agents publics. Lire suite
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Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Cependant il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple.

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