Revenus fonciers sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

revenus fonciers

"

Impôts : attention au ?vishing', la nouvelle arnaque à la mode

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

La campagne de déclaration de revenus est bouclée depuis le 5 juin. C'est l'occasion pour les escrocs de tenter de vous soutirer de l'argent. Lire suite

Epargne et immobilier : ces revenus qui resteront taxés en 2018 malgré l'année blanche

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Du fait de la mise en place du prélèvement à la source, la majorité des revenus engrangés en 2018 ne sera pas imposée. Mais certains gains échappent à cette règle, en particulier en matière d'épargne., Lire suite

Prélèvement à la source et revenus de capitaux mobiliers

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, Je pensais que ce projet tomberait à l'eau' Et non, ils l'ont fait ! Dites-moi si j'ai bien compris. Un contribuable qui perçoit... Prélèvement à la source et revenus de capitaux mobiliers Lire suite

Ces aides sociales qui pourraient subir le même sort que les APL

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Dès le 1er janvier 2019, les APL seront attribuées en fonction des revenus de l'année en cours, et non plus sur la base de ceux d'il y a deux ans. Une mesure, source d'économies, qui pourrait faire tâche d'huile... Lire suite

La prime d'activité est dans le collimateur de Bercy : faut-il la torpiller ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

L'avenir de la prime d'activité s'assombrit. Le ministre des Comptes publics Gérald Darmanin a exprimé mardi, au micro de RTL, tout le mal qu'il pensait de cette aide destinée à soutenir les travailleurs aux revenus modestes. ?En 2 ans, il y a eu 2 milliards de prime d'activité en plus. (...) Il y a un système qui fonctionne assez mal parce que pour autant on n'a pas sorti des milliers de personnes de la pauvreté?. Une déclaration qui sonne comme un appel à réduire cette prime, quelques jours... Lire suite

Prise en compte d'un loyer hypothétique dans les revenus pour obtention d'un prêt

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Ma conjointe et moi-même sommes en train de souscrire un prêt immobilier pour l'achat d'un nouveau logement. Elle est propriétaire du... Prise en compte d'un loyer hypothétique dans les revenus pour obtention d'un prêt Lire suite

Première déclaration pour un PINEL en VEFA

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour à tous, En cette période de déclaration de revenus, je dois pour la première fois déclarer mon investissement locatif PINEL. J'ai acheté... Première déclaration pour un PINEL en VEFA Lire suite

La réduction de loyer de solidarité (RLS) : guide de mise en oeuvre de la réduction de loyer de solidarité

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

La réduction de loyer de solidarité (RLS) 19 mai 2018 Twitter Facebook Email PrintFriendly Partager La RLS consiste en une remise sur loyer obligatoire pour les locataires du parc social dont les revenus sont inférieurs à certains plafonds accompagnée... Lire suite

rachat assurance vie en 2018?

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour apres lecture de l'article sur "l'année blanche" de 2018 et l'imposition particuliere des revenus exeptionnels je me demande si je dois... rachat assurance vie en 2018? Lire suite

Leboncoin et A Vendre A Louer : les premières synergies !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Six mois après avoir annoncé le rachat d'A Vendre À Louer, le portail Leboncoin, qui a généré 257,4 millions d'euros de revenus en 2017, commence à développer des synergies avec sa nouvelle marque, tant sur le plan commercial que technologique. Une offre de multidiffusion d'annonces vient de voir le jour. Les explications d'Antoine Jouteau, directeur général. Lire suite

revenus fonciers

La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout prélèvement.

Savoir tirer profit des opportunités et opter pour le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de subvention travaux à succession en passant par syndic. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur syndic de copropriete , taux credit immobilier mais aussi robien ancien. Si vous recherchez des conseils pratiques sur rupture bail, service du cadastre ou bien simulation credit inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed