Revenu foncier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

revenu foncier

"

Assurance-vie et quotient sur revenus exceptionnels

Sur CBanque, hier

Non il y a un nouveau travail de la déclaration avec des codifications internes. ensuite ce qui est prérempli vient des sources extérieures et il faut absolument que le contribuable modifie le montant indiqué ou pas avec le 1/4 du revenu exceptionnel à déclarer Lire suite

Aubervilliers : le directeur général de l'OPH licencié

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Aubervilliers : le directeur général de l'OPH licencié > Île-de-France & Oise > Seine-Saint-Denis > Aubervilliers | Nathalie Revenu | 20 juin 2017, 21h24 | MAJ : 20 juin 2017, 23h45 | 0 LP/N.R Aubervilliers. Les locataires d'OPH avaient dépolé le manque... Lire suite

Durée autorisée des travaux pour le déficit foncier avant une location'

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour à tous, Nouveau venu ici, j'ai une question à poser après avoir lu un sujet remonté suite à une recherche sur le net et qui m'a fait découvrir votre forum. Je possède actuellement 2 appartements. Le premier a été acheté vers 2010 et est loué, après y avoir fait des travaux de remise en état qui m'ont pris 2 ans. Le 2nd est en travaux depuis fin 2013 (année d'acquisition). Le travaux touchent à leur fin, ce sera fini cet été ou pour la rentrée. L'appartement en question était à... Lire suite

Urbanisme et habitat temporaire ? Nouvelles pratiques pour de l'hébergement d'urgence ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La délégation interministérielle pour l'hébergement et l'accès au logement des personnes sans-abri ou mal logées, DIHAL, propose son 56e atelier mensuel. "L'urbanisme et l'habitat temporaire sont une réalité émergente dans les grandes agglomérations où le foncier coûte cher. Appelés à être développés dans les années à venir, ces lieux renvoient à de nouvelles pratiques sociales de solidarité autour de l'hébergement d'urgence. Davantage que de simples projets suspendus à des aménagements... Lire suite

Epargne salariale et Revenu Fiscal de Référence (RFR)

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Non, et pour cause : il faudrait que ces plus-values soient imposées, donc déclarées. Ce qui n'est pas le cas ici. Lire suite

Investissement locatif : les investisseurs privilégient les petites surfaces

Sur Empruntis actu, il y a 1 semaines

Le Crédit Foncier a tiré le portrait de l'investisseur immobilier,  en revenant sur ses attentes et ses motivations dans une étude annuelle consacrée à ce sujet. Empruntis vous livre le résultat de cette enquête sur les caractéristiques de ce placement immobilier pour vous guider en 2017. Quel est le portrait de l'investisseur ? A quoi ressemblait un investisseur immobilier en 2016 ? Il avait en moyenne 45 ans et un revenu annuel moyen... Lire suite

SNCF Immobilier sur les rails de la rationalisation

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

SNCF Immobilier poursuit son travail de rationalisation et d'optimisation du parc foncier et tertiaire de la SNCF. Dans les années à venir, deux usines doivent être transférées et la facture liée à l'occupation tertiaire des salariés de l'entreprise ferroviaire baisserait de 22% en dix ans. Lire suite

C'est en Europe du Nord que les ménages sont les plus endettés

Sur Universimmo, il y a 4 semaines

Pour la 5ème année consécutive, le Crédit Foncier publie une étude sur les crédits immobiliers souscrits par les ménages des vingt-huit pays de l'Union européenne (UE). Les encours de crédits immobiliers, soit les montants encore dus (capital + intérêts), s'élevaient fin 2016 à 6.150 milliards d'euros, soit une hausse annuelle de 3,1%, et de 9% sur les cinq dernières années (2011-2016). Ce montant représente 88% des crédits souscrits par les ménages et 40 700 euros en moyenne par ménage... Lire suite

La France bénéficie d'un des taux de crédit immobilier les plus bas d'Europe

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le Crédit Foncier vient de publier la 5ème édition de son étude sur le crédit immobilier en Europe. ... Lire suite

revenu foncier

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en général taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement asseoir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de revenus fonciers à subvention travaux en passant par succession. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur syndic , syndic de copropriete mais aussi robien ancien. Si vous recherchez des conseils pratiques sur rupture bail, service du cadastre ou bien simulation credit inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed