Revenu foncier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

revenu foncier

"

Avis sur investissement : scpi en démembrement ou non ?

Sur CBanque, il y a 6 jours

bonsoir à tous, J'aimerai avoir des avis pour m'aider à trancher sur ma stratégie d'investissement. Je souhaitais acheter des parts de scpi pour 60K, mais je me suis vue refoulée par le crédit foncier, et mes 2 banques ne commercialisent que leurs propres scpi. Savez-vous vers quelle banque je pourrais me tourner ? J'ai vu dans des discussions le crédit mutuel, est-ce que ça vaut le coup que j'essaie ?... Ma banque me propose la scpi génépierre, est-ce que quelqu'un connait ? J'ai cru... Lire suite

Spécial immobilier : des crédits au beau fixe

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Il est toujours aussi bon marché d'emprunter. Les explications de Bruno Deletré, directeur général du Crédit foncier de France. Lire suite

Micro-foncier et RFR

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Ok, merci. :clin-oeil: Lire suite

quel placement choisir ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Citation: Envoyé par nanamirena nous allons avoir un crédit en loa de 243 € pour une voitue qui débutera fin décembre 2017 et nous payons 281 € d'impôt sur le revenu chaque mois !. 4000 - 243-281-513 = 2963€ reste à retirer les charges , et la bouffe ,et tu auras ce qui vous reste chaque mois . Lire suite

Plan logement et immobilier neuf : ce qui va changer en 2018

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Recentrage du PTZ et du dispositif Pinel, libération du foncier, simplification des normes de ... Lire suite

Epargnants, aurez-vous intérêt à opter pour la flat tax en 2018 ? Le point, placement par placement

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

En 2018, vous pourrez opter pour la taxe à 30% ou l'imposition au barème de l'impôt sur le revenu. Pour faire le bon choix, il va falloir sortir les calculettes' Lire suite

Quelles sont les motivations des Français qui font le choix de l'investissement locatif en 2017 ? (Crédit Foncier)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le Crédit Foncier publie son enquête annuelle destinée à mieux connaître les attentes et motivations des particuliers qui investissent dans l'immobilier. Plus de 2 700 personnes y ont répondu cette année. "En 2017, le locatif privé devrait représenter 16,3 % des logements construits contre 11,6 % en 2014, confirmant ainsi la progression de ce marché, dans un environnement immobilier très porteur. [?]" Lire la suite sur le site du Crédit Foncier Plus de ressources sur ce thème : Quelles... Lire suite

Projet de loi de finances 2018: Ce qui change

Sur Journal de l'agence, il y a 3 semaines

Sept milliards d’euros d’impôts en moins Sept milliards, au lieu des dix promis durant la campagne présidentielle. Des ambitions revues à la baisse, mais pas sur tous les points. En effet, la suppression de la taxe d’habitation a été confirmée. Une suppression progressive qui concernera 80% des foyers, avec une première étape de trois milliards l’an prochain. Pour savoir si vous allez être exempté de cette taxe, il vous suffit de consulter votre revenu fiscal de... Lire suite

180.000 logements privés indignes en Ile-de-France

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

C'est ce qui ressort du dernier rapport de l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France (EPFIF), présidé par Geoffroy Didier, également vice-président de la région Ile-de-France. Près de 5% des résidences principales privées sont potentiellement indignes en région, soit 180.000 logements. Il s'agit de pavillons divisés, immeubles et locaux insalubres (caves, sous-sols, combles), immeubles en ruine, hôtels meublés dangereux. Les divisions pavillonnaires ont notamment augmenté de 5% en... Lire suite

revenu foncier

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en général taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement asseoir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de revenus fonciers à subvention travaux en passant par succession. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur syndic , syndic de copropriete mais aussi robien ancien. Si vous recherchez des conseils pratiques sur rupture bail, service du cadastre ou bien simulation credit inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed