Revalorisation loyer sur les blogs immobiliers

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Pouvoir d'achat : les locataires modestes espèrent une revalorisation des APL

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

La Première ministre, Elisabeth Borne, s'est dite peu favorable au gel des loyers pour faire face à la forte inflation. Certaines associations comme la Fondation Abbé Pierre plaident pour une hausse des aides personnalisées au logement, qui ont très peu... Lire suite

Le député Jérôme Lambert vit dans un logement social depuis vingt ans

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Le candidat aux élections législatives paie un loyer deux fois inférieur au prix du marché. Lire suite

Près de la moitié du personnel en grève chez Reims habitat

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

MIS EN LIGNE LE 3/05/2022 À 14:36 ANTOINE PARDESSUS Une soixantaine de personnes se sont rassemblées pour dénoncer des conditions de travail dégradées et réclamer une revalorisation des salaires. Le président invoque le changement de statut et des départs... Lire suite

Revalorisation du Smic, hausse des prestations sociales, prix du tabac... Ce qui change au 1er mai

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Pour faire face à l'inflation mais aussi pour sortir du régime d'exception instauré pendant l'épidémie de Covid, l'entrée dans le mois de mai sera marquée par des changements de réglementations. Lire suite

Face à la flambée des prix, les Français attendent des hausses de salaire

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

L'inflation galopante, qui va entraîner une revalorisation mécanique du smic au 1er mai, pose la question de la progression de la fiche de paie. Pour les économistes, une «clause de revoyure» n'est pas à exclure si les tensions sur l'alimentation et l'énergie... Lire suite

Débat Macron-Le Pen: éducation, sécurité, laïcité...deux visions pour deux projets de société

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Dans le dernier tiers du débat, les deux candidats ont chacun présenté leurs projets sociétaux. De la revalorisation des salaires des professeurs au port du voile dans l'espace public, leurs désaccords ont été, sans surprise, nombreux. Lire suite

Bail illimité, loyer très bas et plafonné? la loi de 1948, ce «vestige historique» qui protège les locataires

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Instaurée au sortir de la Seconde Guerre mondiale, la loi de 1948 perdure toujours, notamment à Paris et dans ses environs. Ce dispositif décrit comme obsolète, ultra-protecteur, offre à son locataire un droit de maintien dans les lieux illimité et des... Lire suite

Préavis de grève pour la revalorisation des salaires le 27 janvier

Sur CGT Logement, il y a 5 mois

- fdsp_cgt_preavis_de_greve__27_01_2022.pdf Lire suite

Taux de revalorisation du fonds en euros de votre Fortuneo Vie* pour 2021

Sur CBanque, il y a 5 mois

Pour votre info : 1,60 % nets(1) en 2021 pour le fonds en euros Suravenir Rendement. Dans un contexte de taux durablement bas, ce fonds se... Lire plus Lire suite

Immobilier : le loyer moyen des Français a augmenté en 2021, surtout sur les petites surfaces

Sur CGT Logement, il y a 5 mois

BOURSORAMA AVEC NEWSGENE ? 14/01/2022 à 17:00 Les loyers des petites surfaces varient énormément selon la région. (Pixabay / Mastersenaiper) En 2021, le loyer moyen des Français était de 695 euros charges comprises, soit une hausse de 3,4 % sur une année... Lire suite

revalorisation loyer

En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses règlements au motif que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Cependant il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Devant un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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