Reference des loyers sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

reference des loyers

"

Un encadrement des loyers en vigueur dès juin dans neuf villes de Seine-Saint-Denis

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Le préfet de la région d'Ile-de-France a signé, ce jeudi, l'arrêté permettant d'expérimenter l'encadrement des loyers du privé sur les neuf villes de Plaine Commune, à partir du 1er juin. Son application pourrait engendrer de fortes baisses, même si les... Lire suite

Le nombre de meublés mis en location à Paris explose et les loyers flanchent

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Avec la chute des locations touristiques et les nombreux étudiants rentrés chez leurs parents, l ... Lire suite

Les confinements à répétition font baisser les loyers des studios à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Dans la capitale, la demande des étudiants pour des studios a baissé, tandis que l'offre pour ce t ... Lire suite

Retour sur les manifestations du 27 mars, journée européenne d'actions pour le droit au logement et à la ville

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Ce samedi 27 mars, c’était le Housing action day 2021, journée de mobilisations pour le droit au logement, contre les loyers chers et contre les expulsions, menées dans plusieurs pays européens, sous le mot d’ordre “Le logement c’est pour les gens, pas pour l’argent !”   Retour sur Les mobilisations !  À Paris, plus de 3 000 personnes ont manifesté jusqu'au ministère du logement à Solférino, pour exiger le respect du droit au logement pour... Lire suite

A Berlin, des habitants veulent un référendum pour exproprier les grandes foncières

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

De plus en plus de Berlinois sont excédés par la hausse des loyers. Ils veulent forcer la m ... Lire suite

27 MARS POUR LE LOGEMENT: manifestations en France et dans toute l'Europe!

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  SAMEDI 27 MARS 2021   Mobilisons-nous et organisons-nous partout dans le pays, dans nos quartiers, contre les expulsions, le logement cher et pour le droit à un logement pour tou.te.s !   DES MANIFESTATIONS DANS DE NOMBREUSES VILLES EN FRANCE: VOIR LA CARTE ICI !     Jamais les loyers et le logement n'ont été aussi chers en France et dans toute l'Europe. La spéculation bat son plein et malgré la crise, les milieux immobiliers s'enrichissent avec l'appui des... Lire suite

Note de Pierre Concialdi, économiste à l'IRES : loyers chers, spéculation, vacance des logements, expulsions en hausse, aies en baisse

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

  Une note de Pierre Concialdi (à lire: Note P. Concialdi 24 mars 2021 ) vient d’être publiée.   En voici le sommaire : 1. Des logements de plus en plus chers 2. Des prix tirés par la spéculation foncière 3. L'immobilier de rapport: un patrimoine fortement concentré 4. De plus en plus de logements vacants 5. L'envolée des loyers et des profits associés 6. Paupérisation des locataires et hausse des taux d'effort 7. Chute des aides au logement depuis 2017 8. Un... Lire suite

gain loyer scpi

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour Je me pose une question. Quand on souscrit des scpi via une av, les loyers recus sont sur le fond en euros. Lui meme est valorisé avec un... Lire plus Lire suite

Des retours sur l'AV Lynxea Spirit 2?

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonsoir, je songe à partir sur ce contrat en investissant le fond euro sur quelques SCPI et bénéficier des 100% des loyers redistribués. Le... Lire plus Lire suite

La Commune de Paris et le logement

Sur Droit au logement, il y a 4 semaines

La Commune de Paris et le logement     Exonération de 9 mois de loyers et réquisition des logements vacants ! Le 18 mars 1871, il y a 150 ans, débutait la Commune de Paris, dans un élan populaire révolutionnaire et libertaire. Rapidement, la Commune promulgua des mesures sociales, particulièrement sur les loyers. Ainsi, le 29 mars 1871, « considérant que le travail, l'industrie et le commerce ont supporté toutes les charges de la guerre, qu'il est juste que la propriété... Lire suite

reference des loyers

Si la location dure dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou interrompre ses versements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de achat en viager à prix de l immobilier en passant par tendance immobilier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur prix de l immobilier ville par ville , immobilier location meublee mais aussi calcul de loyer. Si vous recherchez des conseils pratiques sur calcul du loyer, prix loyer ou bien indice revision loyer habitation inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed