Recouvrement des charges de copropriete sur les blogs immobiliers

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recouvrement des charges de copropriete

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Mon logement est insalubre, dois-je continuer à payer mon loyer ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

À Nice, une jeune femme a dû quitter son logement en raison de l'humidité. Pourtant, elle continue de payer son loyer. Que dit la loi dans ce cas-là ?Sans logement, elle a déposé une demande de logement social adapté. Pourtant, elle continue de payer le loyer et les charges de l'appartement qu'elle n'occupe plus. Lire suite

Il est grand temps de s'intéresser au «fonds de travaux» de votre copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La loi impose aux copropriétés construites avant 2012 la création d'un fonds en prévision de la remise en état de leur immeuble. Comment est-il alimenté ? Pour quels travaux ? Quel montant ? Explications. Lire suite

Elections HLM : DAL présente des listes !

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Les élections des représentants des locataires, c’est maintenant chez tous les bailleurs sociaux !   Pour un logement pas cher, décent, stable, accessible pour toutes et tous ! Pour la baisse des loyers et des charges et la hausse des APL ! Pour l’entretien de nos logements, de nos immeubles et nos cités ! Pour la justice dans les mutations et l’attribution des HLM ! Pour des quartiers bien desservis, pensés ensemble et des services publics ! Pas... Lire suite

La blockchain : nouvelle technologie de l'immobilier ? RENT18

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Cela fait maintenant quelques petites années que la blockchain fait parler d’elle dans l’immobilier. Avec, ces derniers temps, des applications très concrètes comme la mise en vente d’une partie d’un hôtel, la tenue de la première AG de copropriété ou encore une transaction immobilière complètement dématérialisée et sécurisée grâce à cette technologie. Le RENT est donc l’événement tout désigné pour faire... Lire suite

Paris est 88% plus cher que la province pour se loger

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

C'est une étude, réalisée par LocService.fr, site spécialisé dans la location et la colocation entre particuliers, qui le révèle. L'écart de prix avec la province est considérable : les loyers sont en moyenne 88% plus chers dans la capitale ! L'étude se base sur un échantillon de 13.077 offres ou demandes de locations à Paris enregistrées sur le site pendant les 8 premiers mois de l'année 2018. Selon cette étude, le loyer moyen à Paris est de 35,32 ? le m2 charges comprises pour une surface... Lire suite

Copropriété : les charges plombent le budget des copropriétaires

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

Les charges de copropriété ont augmenté de 25% en 10 ans Lire suite

Bien choisir son syndic de copropriété

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Trouver le bon syndic qui assurera la gestion de votre immeuble ne s'improvise pas: optez pour un cabinet adapté aux besoins de votre copropriété. On fait le tour de la question.     Syndic: une responsabilité de taille Le syndic de copropriété s'occupe de la gestion de la résidence au quotidien: nettoyage des parties communes, menues et grosses réparations, entretien des ascenseurs, élaboration du budget prévisionnel, organisation des assemblées générales, etc. Des tâches... Lire suite

Maison en copropriété : règles, fonctionnement et conseils

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Avant d'investir dans l'achat d'une maison en copropriété, il est conseillé de se renseigner sur les règles et le système de fonctionnement par lesquels elle est régie. En effet, investir dans un pavillon individuel plutôt que dans un appartement situé dans un immeuble mérite réflexion. Une copropriété possède un fonctionnement particulier. Lire suite

Age du logement, chauffage, taille de la copropriété... Ce qui fait exploser les charges

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le montant des charges de copropriété varient fortement en fonction de la taille de la copropriété e ... Lire suite

Un baromètre des charges de copropriété en France établi à partir d'annonces immobilière

Sur Universimmo, il y a 1 mois

La start-up MeilleureCopro a publié son 2ème baromètre des charges de copropriété en France, largement repris par les médias. Les données publiées ont été établies, selon la société, à partir de la lecture automatisée de plusieurs millions d'annonces des biens en vente en France à partir des grands portails immobiliers. Ainsi, à partir de deux informations clés obligatoires, normalement renseignées sur chaque annonce immobilière à savoir, le montant des charges de copropriété et le nombre de... Lire suite

recouvrement des charges de copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, compte bancaire du syndicat et autre. Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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