Promoteurs immobiliers sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

promoteurs immobiliers

"

La France dans le top 3 des destinations préférées des acheteurs immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Après le Royaume-Uni et l'Espagne, la France est un des trois pays où les étrangers envisagent de s'installer d'ici un an. Lire suite

Crédit immobilier : les taux se replient en juillet

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Selon l'observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers se sont en moyenne é ... Lire suite

L'urbanisme transitoire : évaluer les impacts sociaux et sur le projet urbain

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le PUCA publie un rapport intitulé "L'urbanisme transitoire : évaluer les impacts sociaux et sur le projet urbain". Les projets d'urbanisme transitoire, quelles que soient leurs formes et les activités qu'ils génèrent, poursuivent une visée commune : favoriser le maintien d'une présence utile et l'émergence d'une vie urbaine intensifiée par l'occupation de sites en mutation, en attente ou en complémentarité de futurs projets urbains ou immobiliers. Ce mode d'intervention sur l'espace... Lire suite

Immobilier-danger.com : Quelles sont les zones géographiques éligibles à l'investissement en loi Pinel en 2020 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Il n'y a pas un marché immobilier mais de multiples marchés immobiliers en France. Ainsi, pour mieux répondre aux différents besoins en fonction des spécificités de chaque secteur géographique, le gouvernement a défini différentes zones pour le logement. La carte de France est ainsi décomposée en 5 zones différentes (A bis, A, b1, B2 et C) en fonction des tensions entre l'offre et la demande en biens immobiliers. Celles-ci servent pour calibrer différents dispositifs immobiliers et notamment... Lire suite

Immobilier: dans quelle ville faut-il acheter pour éviter le froid et la canicule'

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Le comparateur de biens immobiliers Gridky a listé les villes dans lesquelles les températures ne descendent pas en dessous des 2 degrés l'hiver, et ne dépassent pas 28 degrés l'été.  Lire suite

Relever les défis de la densification grâce à la collaboration

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le site québécois "Oui dans ma cour !" publie un article intitulé : "Relever les défis de la densification grâce à la collaboration - Trousse de bon voisinage pour les promoteurs de projets immobiliers dans les milieux de vie établis". Cet article vise à guider les promoteurs immobiliers qui souhaitent susciter l'adhésion à leurs projets de densification, grâce à des stratégies d'action à mettre en place dans tous les aspects d'un projet : planification, conception, relations publiques,... Lire suite

15% des prêts immobiliers signés au 1er semestre sont des crédits renégociés

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

En juin, les renégociations de crédit ont augmenté de 53% par rapport à la même période en 2019. Leu ... Lire suite

Le taux moyen à 30 ans des crédits immobiliers aux Etats-Unis descend sous les 3%, une première

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le taux moyen d'emprunt immobilier à 30 ans a atteint 2,98%, une première depuis 'agence américaine ... Lire suite

Guy Hoquet booste ses résultats grâce aux visites virtuelles 3D des biens immobiliers réalisées avec Matterport - Journal de l'Agence

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Des visites réalisables malgré le confinement, des biens captés dans les moindres détails, et des ventes conclues rapidement : la visite virtuelle immersive se généralise chez Guy Hoquet grâce à la technologie développée par Matterport. Un service unique qui a prouvé son efficacité durant la crise sanitaire et continue de booster les résultats du réseau. Lire suite

5 signes qui montrent que vous devriez faire une offre d'achat au prix !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Vous venez de visiter un bien immobilier qui correspond à vos critères. Si une négociation de prix est tentante, elle peut aussi être risquée ! En effet, dans certaines ventes, les biens immobiliers se vendent au prix ! Plusieurs signes peuvent vous mettre la puce à l'oreille et vous décider à faire une offre d'achat au prix. Lire suite

promoteurs immobiliers

Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre dossier est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de promoteur immobilier à promoteur en passant par prix construction. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur plafond pel , plan construction mais aussi promoteurs immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur promoteur maison, promoteur immo ou bien promoteur constructeur inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed