Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Cinq équipes pré-sélectionnées pour repenser le site de l'ancien centre de tri postal de Toulouse

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

SNCF Immobilier a annoncé avoir présélectionné cinq équipes dans le cadre de sa consultation lancée le 24 octobre dernier pour céder les droits à construire de 2 000 m2 de foncier situé au centre-ville de Toulouse à côté de la gare Matabiau. En accord avec le PLU de la Ville en cours de modification, la filiale du groupe SNCF laisse ouverte la possibilité de construire une tour. Le lauréat sera choisi au cours du premier trimestre 2017. Lire suite

LCR roule pour BMW à Strasbourg

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Promoteur et contractant général indépendant,  Les Constructeurs Réunis vont réaliser la nouvelle plate-forme logistique de 17 500 m2 du constructeur automobile BMW à Strasbourg. Lire suite

Mercialys livre un centre commercial de 85 000 m2 au nord de Toulouse

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

A Fenouillet, au nord de Toulouse, Mercialys a inauguré le 8 novembre La galerie Espaces Fenouillet, un nouveau centre commercial de 85 000 m2 qui a mobilisé un investissement de 190 millions d'euros. La foncière table sur 6 à 7 millions de visiteurs par an. Lire suite

L'Ecopôle de Besançon, nouveau point d'ancrage de la formation des travaux publics de Franche-Comté

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La moitié des surfaces de l'Ecopôle, un bâtiment de 2400 m2 dédié à la filière des travaux publics, est destinée à la formation initiale et continue. Egalement opération immobilière, l'équipement inauguré dernièrement devient un nouveau point d'ancrage du CFA des TP de Franche-Comté qui a la particularité d'être un CFA sans murs. Lire suite

À 30 ans, il s'offre la maison la plus chère de San Francisco

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une villa de 850 m2 avec vue sur le Golden Gate Bridge, 7 chambres et 7 salles de bain. C'est la ... Lire suite

Un bon rapport qualité/prix

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Parfois, s'éloigner un tout petit peu de la capitale permet d'acquérir un logement sans trop s'endetter. C'est le choix que Cécile et Jacques ont fait lorsqu'ils se sont installés à Alfortville. Quelle était votre situation ? Nous étions en location, à Montreuil en Seine-Saint-Denis, dans un trois pièces de 54 m2, qui nous coûtait 1 000 euros/mois. À l'arrivée de notre second enfant, il nous fallait absolument une autre chambre. Il se trouve que nous étions déjà propriétaires d'un deux pièces... Lire suite

Une tour dans le quartier de la gare à Toulouse

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Ce 24 octobre, SNCF Immobilier a lancé la consultation pour céder les droits à construire de 2 000 m2 de foncier situé au centre-ville de Toulouse à côté de la gare Matabiau. En accord avec le PLU de la Ville en cours de modification, la filiale du groupe SNCF laisse ouverte la possibilité de construire une tour. Le lauréat sera choisi au cours du premier trimestre 2017. Lire suite

A Strasbourg, la zone commerciale Nord va se moderniser pour 200 millions d'euros

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Plus vaste parc de commerces de périphérie de l'agglomération de Strasbourg avec ses 150 000 m2 de ventes sur une emprise de 100 hectares, la zone commerciale Nord va s'étendre et surtout se réaménager en profondeur pour répondre aux exigences modernes de déplacements et d'espaces verts. Aux manettes, le groupe Frey prévoit les premiers travaux dans un an. Lire suite

Daniel Libeskind installera un « diamant » habité en prolongement de la gare Thiers de Nice

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Associé à la Compagnie de Phalsbourg, l'architecte américain a remporté la consultation de promoteurs-concepteurs lancée par la métropole de Nice et Gare & Connexions. Baptisé Iconic, le programme immobilier mixte de près 19 000 m2 verra le jour sur une étroite bande de terrain entre la gare centrale Thiers et l'avenue Jean-Médecin. Il s'agit de son premier projet en France. Lire suite

Des immeubles ondulants à Val-de-Fontenay (Val-de-Marne)

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Conçu par Anne Démians, le nouveau siège social de la Société Générale renoue avec le campus horizontal et l'îlot urbain: 90 000 m2 déployés dans cinq unités formant un quartier irrigué par des rues, des placettes et des patios arborés. Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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