Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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A Lyon Confluence, lancement d'un îlot innovant mixte

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

A l'occasion du Mipim, la Métropole de Lyon, Lyon Confluence, Bouygues Immobilier et Linkcity ont dévoilé le projet immobilier des îlots A1 et A2 Nord. Pilotée par Bouygues Immobilier et Linkcity, cette opération de 31 500 m2, coordonnée par David Chipperfield Architects accueillera les innovations portées par Lyon Living Lab Confluence. Lire suite

Quatre équipes pour faire la ville de demain dans la Plaine du Var

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Les quatre équipes appelées à concourir pour concevoir un macrolot de 70 000 m2 de surface de plancher au c'ur de la ZAC Nice Méridia, à l'est de Nice viennent d'être annoncées. L'équipe lauréate, elle, sera désignée par un jury international en novembre prochain. Les premières constructions doivent sortir de terre en 2023. Lire suite

Ce qui change au 1er mars 2017

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Deux mesures essentielles pour les acteurs du BTP deviennent effectives ce 1er mars : l'autorisation environnementale unique et l'abaissement du seuil de recours à l'architecte à 150 m2. Mais cette échéance marque également l'entrée en vigueur d'autres mesures comme le coup de pouce "économies d'énergie" pour les ménages précaires.  Lire suite

7 nouvelles tours à La Défense

Sur La Defense | EPAD, il y a 3 semaines

Découvrez les prochaines tours de La DéfenseImmobilier Trinity, Alto, M2, Hekla, Sisters, Air² et Hermitage... Paris La Défense va voir d'ici 2021 de nouvelles tours se construire afin d'accompagner l'attractivité du quartier d'affaires.   Vendredi, 24 Février, 2017Médias: Corps 1:  Sisters  Aménageur : EPADESAInvestisseur : UNIBAIL-RODAMCOArchitecte : Christian de PortzamparcSurface : 95 000 m² dont 75 000 m² de bureaux, 20 000 m² d'offre hôtelièreHauteur : 200 m et 100 m Livraison... Lire suite

Logement : 30 ans d'évolution en 7 graphiques

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 semaines

L'Insee s'est penchée sur trente ans d'évolution des conditions de logement en France. Il y a du mieux, mais pas pour tout le monde.En trente ans, chaque Français a gagné 9 m2 dans son logement. Le nombre de m2 par personne est passé de 31 en 1984 à 40 en 2006, et est resté stable depuis. Un chiffre qui peut faire rêver bien des Parisiens! Lire suite

La clinique Rhéna de Strasbourg s'ouvre sur la nouvelle ville

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Au terme d'un investissement de 101 millions d'euros, la clinique multiconfessionnelle Rhéna accueillera son premier patient le 27 février prochain dans une réalisation béton/acier laqué de 30 000 m2 voulue comme le point de repère du nouveau quartier Deux Rives, près du Rhin. Lire suite

Le futur IUT C de Roubaix fait sa révolution industrielle

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La première pierre du futur IUT C de Roubaix a été posée en grande pompe. Mardi 7 février 2017, malgré un fin crachin glacé, étaient présents tous ceux qui ont ?uvré pour que puisse sortir de terre ce futur bâtiment universitaire démonstrateur de la troisième révolution industrielle (Rev3). Conçu et exploité entièrement en BIM, le bâtiment de 5000 m2 de surface utile vise la triple certification, Bepos, PassivHaus et HQE. Lire suite

Prix Immobilier à Toulouse : attention aux moyennes !!

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 mois

Les récents dossiers sur les prix de l'immobilier à Toulouse nous amènent à proposer un rectificatif. Comme partout, il ne faut pas faire de généralités.. Les moyennes et les découpages des quartiers en sont un bon exemple. 1. Prenons les moyennes de prix au m2 Les prix au m² ne veulent rien dire, notamment pour les maisons ! C'est en effet, un point de comparaison de départ mais de nombreux autres critères entrent en ligne de compte (demande, concurrence etc..) Prenons un exemple concret, dans... Lire suite

Dans l'immobilier de luxe, les prix flambent à Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Les stocks de biens à vendre dans la capitale s'amenuisent rapidement et les prix au m2 flambent sur le marché du haut-de-gamme, selon les données du réseau Daniel Féau, l'un des leaders du secteur. Le marché parisien de l'immobilier haut-de-gamme est en pleine effervescence. Parmi les spécialistes de la vente d'appartements à plus d'un million d'euros, le réseau Daniel Féau est le premier à dégainer en publiant ce lundi 16 janvier son bilan annuel 2016. On y apprend que, sur tous les segments... Lire suite

Développement durable : 35 000 m2 de bureaux à énergie positive en projet à Toulouse

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

L'immobilier poursuit sa mue écologique. La société de capital equity Omnes Capital s'associe au groupe Carle et investira jusqu'à 15 millions d'euros en cinq ans dans les projets du promoteur toulousain, pour construire 35 000 m2 de bureaux à énergie positive. Construire plus et mieux, c'est le souci de nombreux acteurs de la construction. Une préoccupation d'autant plus forte en prévision de la prochaine réglementation thermique (RT 2020) qui imposera de ne construire que des bâtiments à... Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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