Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Le bâtiment végétalisé cherche un second souffle

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Pour donner un second souffle au marché qui stagne autour d'1 million de m2 depuis 2015, l'association française des toitures et façades végétales (Adivet) actionne le levier réglementaire. L'assemblée générale du 6 juin a tracé cette perspective, avec une conférence intitulée « Végétalisation du bâti et documents d'urbanisme ». Lire suite

Paris : le prix de l'immobilier ancien devrait flamber dès cet été

Sur Le Blog Immobilier, il y a 3 semaines

Le Blog FinanceFlambée des prix en vue sur l’immobilier à Paris ! Selon les estimations des notaires publiées mardi, les prix de l’ancien devraient battre de nouveaux records dans la capitale dès l’été prochain. Ils devraient ainsi atteindre les 8.800 euros le m2, enregistrant ainsi une hausse annuelle de 7%. La Chambre des notaires de Paris Ile-de-France note d’ores et déjà qu’au premier trimestre 2017, les prix des appartements anciens à Paris était de 8.450... Lire suite

Bordeaux, Lyon, Paris' Ces villes où le pouvoir d'achat immobilier recule dangereusement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Dans la moitié des 10 plus grandes villes françaises, les prix au m2 ont battu leur record historique de 2011. Ce qui, malgré des taux encore très bas, commence à peser lourdement sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages des zones les plus tendues.Pour les acheteurs, le vent a tourné. Coincé entre des taux qui remontent légèrement et une progression des prix qui s'accélère, le pouvoir d'achat immobilier des Français recule dans les grandes villes françaises. Côté taux, le retournement... Lire suite

Bernard Lassus plante son jardin au centre Pompidou

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Du 23 mai au 28 août, le centre Georges Pompidou consacre une rétrospective à 60 ans de créations du paysagiste et plasticien Bernard Lassus, né en 1929. Sa dernière oeuvre se trouve au cinquième étage derrière la salle d'exposition: le « jardin monde » de 800 m2, sur la terrasse sud de Beaubourg, offre une nouvelle manière de regarder le c'ur de Paris. Lire suite

Majunga : Une tour dernier cri !

Sur La Defense | EPAD, il y a 1 mois

Majunga : Une tour dernier cri !Zoom sur la tour... La tour Majunga captive par son architecture novatrice et élégante mais il faut en franchir le seuil pour découvrir un bâtiment ultramoderne, entièrement pensé pour s'adapter aux nouveaux modes de travail.   Vendredi, 19 Mai, 2017Médias: Corps 1:  Inaugurée en septembre 2014, Majunga est une des plus jeunes tours de Paris La Défense' Mais pas la plus petite pour autant ! Avec 195 mètres de hauteur (soit 63 200 m2 de surface... Lire suite

Coup d'envoi des travaux des tours Duo

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le 18 mai, Ivanhoé Cambridge a lancé officiellement la construction des tours Duo, dans le XIIIème arrondissement de la capitale. Conçues par Jean Nouvel, elles se développeront sur plus de 100 000 m2. A leur livraison, en 2021, elles accueilleront les équipes de Natixis.     Lire suite

L'ALTERNATIF : La Défense underground

Sur La Defense | EPAD, il y a 1 mois

L'ALTERNATIF : La Défense undergroundProjet   Un nouveau lieu alternatif ouvrira à l'automne prochain dans les parkings de Paris La Défense. Jeudi, 11 Mai, 2017Médias: Corps 1:    Cet espace décalé et convivial entend faire cohabiter culture et monde des affaires avec une volonté affichée d'offrir une programmation s'appuyant sur les dernières tendances alternatives. L'idée'? Un lieu de 2000 m2 qui prendra vie dans l'un des parkings du quartier d'affaires pour devenir un nouvel... Lire suite

Volée par ses locataires de 3000? d'objets, Clémence demande réparation à Airbnb.

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

A la mi-avril, un groupe de trois voyageurs aurait subtilisé pour 3 000 ? d'objets dans l'appartement de la jeune Parisienne. Et le dédommagement qu'elle réclame à Airbnb tarde à venir.« Pour moi, Airbnb, c'est définitivement terminé ». La mésaventure de Clémence Sebag, 34 ans, a de quoi faire réfléchir les dizaines de milliers de Parisiens qui mettent à disposition leur appartement via cette plate-forme de location de meublés touristiques. Le mois dernier, le petit 28 m2 situé porte de la... Lire suite

Immobilier : les prix grimpent toujours plus, à Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Pour les notaires, le prix moyen au m2 d'un logement ancien à Paris approchera 8.700 euros en juin, soit 240 euros de plus que le précédent record de 2012. C'est une hausse moyenne annuelle de 7%. "Paris continue d'afficher les évolutions de prix les plus rapides, tirant à la hausse l'ensemble du marché" d'Ile-de-France, observent les notaires. Lire suite

A Bordeaux, Fayat met en chantier ses 20.000 m2 au sein d'Euratlantique

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Fayat lancera avant l'été les travaux de son programme mixte de 20 000 m2 au sein d'Euratlantique, sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux. Un immeuble de bureaux accueillera notamment les filiales du groupe.   Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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