Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Micro-logements : la fondation Abbé Pierre dénonce la passivité de l'Etat

Sur Universimmo, il y a 1 mois

La Fondation Abbé Pierre s'inquiète de recevoir de plus en plus de personnes démunies vivant dans des débarras sous les toits, dans des conditions contraires à la dignité humaine, sans que l'État ne reconnaisse l'insalubrité de leur logement. Elle estime à 7.000 le nombre de chambres de service à Paris d'une surface inférieure à 9 m2, occupées à titre de résidence principale. Ces chambres sont sans confort, parfois sans eau et sont situées dans des combles souvent mal isolés. Face à ce... Lire suite

2 agents immobiliers nous présentent le marché à Clichy et Levallois

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Levallois-Perret et Clichy partagent une gare Transilien en commun. Elles sont toute deux limitrophes de Paris et bordées par la Seine. Sont-elles pour autant interchangeables ? Nous avons demandé des précisions à deux spécialistes de l’immobilier à Levallois et à Clichy. Levallois, la familiale moderne Le point sur le marché immobilier avec Cédric Denis de l'agence Guy Hoquet de Levallois. Levallois-Perret est la ville la plus dense de France avec 27 000 habitants au km2. Elle est... Lire suite

Immobilier : le match Clichy ? Levallois

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Levallois-Perret et Clichy partagent une gare Transilien en commun. Elles sont toute deux limitrophes de Paris et bordées par la Seine. Sont-elles pour autant interchangeables ? Nous avons demandé des précisions à deux spécialistes de l’immobilier à Levallois et à Clichy. Levallois, la familiale moderne Le point sur le marché immobilier avec Cédric Denis de l'agence Guy Hoquet de Levallois. Levallois-Perret est la ville la plus dense de France avec 27 000 habitants au km2. Elle est... Lire suite

David Chipperfield désigné architecte coordonnateur des îlots A1et A2 à Lyon Confluence

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'aménagement de la ZAC 2 se poursuit avec la construction de 27 000 m2 de logements, bureaux et commerces confiée au groupe Bouygues Immobilier. Désigné chef de fil, le Britannique David Chipperfield travaillera avec l'agence portugaise Aires Mateus. Lire suite

Etudiant : Caution Solidaire + GLI ?

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour à tous, Avec ma compagne, nous avons fait l'acquisition d'un studio de 26 m2 dans le centre ville de Nantes pour un investissement locatif que nous comptons louer en tant que LMNP Néophyte dans l'immobilier, notre première idée était de le mettre en gestion en agence pour "être tranquille", mais en y réfléchissant, et vu qu'on est également sur Nantes, on se dit qu'il serait idiot de perdre un mois de loyer pour de la gestion en étant sur place. Après m'être renseigné par... Lire suite

Altarea Cogedim va réaliser un nouveau quartier à Issy-les-Moulineaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

Altarea Cogedim, associé à l'agence Valode & Pistre, a remporté la consultation lancée par la Sarihv, une filiale de la Caisse des dépôts, pour la construction d'un programme immobilier mixte de 100 000 m2. Lire suite

L'intrigante maison des Ceausescu fait polémique en Roumanie

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Ouverte au public depuis trois mois, cette somptueuse demeure de 5.000 m2, transformée en "musée", a ... Lire suite

Colas expérimente en Vendée son revêtement routier photovoltaïque

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

Sur le parking du Vendéspace, en périphérie de La Roche-sur-Yon, les équipes de Colas ont installé le premier tronçon de route solaire au monde, soit 50 m2 de dalles photovoltaïques ultra-robustes et adhérentes. Une centaine d'autres chantiers pilotes sont à venir d'ici à fin 2017. Lire suite

Témoignage : «  Vive les travaux ! »

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Arnaud jeune prioritaire de 25 ans est en pleine rénovation depuis mars 2016 ; son appartement de 65m2 à Valence dans la Drôme est donc en plein chantier, une situation difficile à gérer lorsque l'on travaille à temps plein. Comment se passe les rénovations ? Devez-vous tout refaire ? L’appartement était loué depuis sa construction en 2002, le propriétaire n’avait fait aucun changement, du coup je fais une rénovation complète. Comme dans la salle de bain, nous refaisons tout :... Lire suite

Un jardin public toscan aux portes de Paris

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 mois

Avec un jardin toscan de 3 700 m2 inauguré le 19 mai, la ville de Montrouge achève sa nouvelle entrée nord. Le dernier chapitre de la zone d'aménagement concerté des Portes de Montrouge conclut 20 ans de partenariat entre la commune des Hauts-de-Seine et l'Agence financière et technique de la région parisienne, devenue Grand Paris Aménagement. Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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