Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Incendie géant près de Marseille : 1.700 personnes bloquées en gare Saint-Charles

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Un incendie d'envergure s'est étendu sur 2,4 km2 près de Marseille. La ligne SNCF a été coupée. Lire suite

Maisons Pierre dévoile ses dernières nouveautés sur le salon Faire Construire sa Maison

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 semaines

Du 22 au 24 septembre, à Paris, se tiendra la 8e édition du salon Faire Construire sa Maison : 3 jours pour aider les particuliers à faire le plein d'idées et à concrétiser leur rêve de devenir propriétaires. Figurant parmi les leaders de la construction individuelle, Maisons Pierre sera une fois encore au rendez-vous avec un immense stand de 180 m2. L'idéal pour découvrir ses nouveautés, ainsi que son savoir-faire en matière d'habitations confortables et écoperformantes, adaptées à tous les... Lire suite

Immobilier : Bordeaux, deuxième ville la plus chère après Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Très attractive, la métropole de Bordeaux a désormais ravi à Nice le statut de deuxième ville la plus chère après la capitale, avec un prix moyen supérieur de 90 euros le m2 à celui de cette dernière.Les Français n'ont jamais autant acquis de logements anciens, les notaires ayant enregistré le "niveau historique" de 907.000 transactions en 12 mois à fin mai, grâce à des taux de crédit toujours très bas, ce qui fait grimper les prix. Cela "dépasse nettement" le volume cumulé un an plus tôt sur... Lire suite

Les loyers des nouveaux locataires à Paris n'augmentent plus

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

L'an dernier dans la capitale, les locations se sont conclues à un loyer moyen de 24,50 euros le m2, soit un niveau quasi identique (-0,30 euro le m2) à celui de 2015.Après «plus de 15 ans de progression continue», les loyers demandés par les bailleurs aux locataires emménageant dans un logement à Paris s'est stabilisé en 2016, selon l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap).L'an dernier dans la capitale, les locations se sont conclues à un loyer moyen... Lire suite

A La Madeleine, Loger Habitat invente son Théorème

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Exit les bureaux, bonjour les logements. A l'entrée de La Madeleine (Nord), l'ancien immeuble tertiaire qui accueillait le siège de la Banque Accor est en train de vivre ses dernières heures sous cette forme. Baptisé auparavant Périnor, le bâtiment en R+9 et ses 800 m2 x 10 est en train de subir de profondes mutations intérieures et extérieures afin de le transformer en logements attractifs. Le Moniteur s'est rendu en juillet 2017 sur le chantier où l'édification du programme «Théorème»... Lire suite

Deux observatoires des charges de copropriété avec des résultats différents...

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Comme chaque année à pareille époque fleurissent les observatoires des charges de copropriété. Pour les charges de 2016, le premier à paraître a été cette fois OSCAR, l'observatoire de l'ARC (Association des responsables de copropriété), qui exploite les données comptables de 2.500 copropriétés en Ile-de-France et dans plusieurs régions. Pour cet observatoire qui calcule les charges au m2 habitable (1), les charges ont évolué globalement de 3,9% alors qu'elles étaient restées pratiquement... Lire suite

A Toulouse, un «bâtiment totem» pour l'aérospatial français

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le gros ?uvre du plus important chantier de bâtiment d'Occitanie vient de se terminer. Dès janvier prochain, le B612 et ses 24 500 m2 deviendront l'emblème du nouveau quartier Toulouse Aerospace, dédié à l'innovation aérospatiale. Lire suite

Le sort du décret « tertiaire » en suspens

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'issue du match est incertaine. Le Conseil d'Etat se prononcera en début de semaine prochaine sur la suspension de la seconde phase du décret tertiaire. L'application de l'échéance du 1er janvier 2020 - pour l'exécution des travaux permettant de réduire les consommations énergétiques de 25% dans les bâtiments de plus de 2 000 m2 - est menacée. Lire suite

Le bâtiment végétalisé cherche un second souffle

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

Pour donner un second souffle au marché qui stagne autour d'1 million de m2 depuis 2015, l'association française des toitures et façades végétales (Adivet) actionne le levier réglementaire. L'assemblée générale du 6 juin a tracé cette perspective, avec une conférence intitulée « Végétalisation du bâti et documents d'urbanisme ». Lire suite

Paris : le prix de l'immobilier ancien devrait flamber dès cet été

Sur Le Blog Immobilier, il y a 2 mois

Le Blog FinanceFlambée des prix en vue sur l’immobilier à Paris ! Selon les estimations des notaires publiées mardi, les prix de l’ancien devraient battre de nouveaux records dans la capitale dès l’été prochain. Ils devraient ainsi atteindre les 8.800 euros le m2, enregistrant ainsi une hausse annuelle de 7%. La Chambre des notaires de Paris Ile-de-France note d’ores et déjà qu’au premier trimestre 2017, les prix des appartements anciens à Paris était de 8.450... Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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