Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Développement durable : 35 000 m2 de bureaux à énergie positive en projet à Toulouse

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

L'immobilier poursuit sa mue écologique. La société de capital equity Omnes Capital s'associe au groupe Carle et investira jusqu'à 15 millions d'euros en cinq ans dans les projets du promoteur toulousain, pour construire 35 000 m2 de bureaux à énergie positive. Construire plus et mieux, c'est le souci de nombreux acteurs de la construction. Une préoccupation d'autant plus forte en prévision de la prochaine réglementation thermique (RT 2020) qui imposera de ne construire que des bâtiments à... Lire suite

L'Inpi affiche sa façade en verre actif SageGlass

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Avec 1 400 m2 de panneaux de verre SageGlass, dont l'opacité varie en fonction de la lumière reçue, le siège de l'Institut national de la propriété intellectuelle à Courbevoie, est le plus important bâtiment en France ayant adopté cette technologie entrée en phase industrielle il y a trois ans. Lire suite

A Paris, le Musée de Cluny se dote d'un nouvel espace d'accueil

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Pour offrir de meilleures conditions d'accueil aux 300 000 visiteurs par an du Musée de Cluny-Musée national du Moyen-Age, Bernard Desmoulin a conçu un petit édifice de 400 m2, adossé au bâtiment Boeswillwald. Cet espace abritera l'accueil-billetterie, une librairie-boutique, des vestiaires, etc. Ouverture prévue au printemps 2018. Lire suite

LOYERS : QUELLES SONT LES VILLES ÉTUDIANTES LES MOINS CHÈRES D'EUROPE ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Dans quel pays d'Europe faire ses études quand on est un peu sec du portefeuille ? Comme le logement est le premier poste de dépense, StreetPress a comparé les loyers des 200 villes qui accueillent le plus d'Erasmus. Où est le 25m2 le moins cher ? Quand... Lire suite

Cinq équipes pré-sélectionnées pour repenser le site de l'ancien centre de tri postal de Toulouse

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

SNCF Immobilier a annoncé avoir présélectionné cinq équipes dans le cadre de sa consultation lancée le 24 octobre dernier pour céder les droits à construire de 2 000 m2 de foncier situé au centre-ville de Toulouse à côté de la gare Matabiau. En accord avec le PLU de la Ville en cours de modification, la filiale du groupe SNCF laisse ouverte la possibilité de construire une tour. Le lauréat sera choisi au cours du premier trimestre 2017. Lire suite

LCR roule pour BMW à Strasbourg

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

Promoteur et contractant général indépendant,  Les Constructeurs Réunis vont réaliser la nouvelle plate-forme logistique de 17 500 m2 du constructeur automobile BMW à Strasbourg. Lire suite

Mercialys livre un centre commercial de 85 000 m2 au nord de Toulouse

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

A Fenouillet, au nord de Toulouse, Mercialys a inauguré le 8 novembre La galerie Espaces Fenouillet, un nouveau centre commercial de 85 000 m2 qui a mobilisé un investissement de 190 millions d'euros. La foncière table sur 6 à 7 millions de visiteurs par an. Lire suite

L'Ecopôle de Besançon, nouveau point d'ancrage de la formation des travaux publics de Franche-Comté

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

La moitié des surfaces de l'Ecopôle, un bâtiment de 2400 m2 dédié à la filière des travaux publics, est destinée à la formation initiale et continue. Egalement opération immobilière, l'équipement inauguré dernièrement devient un nouveau point d'ancrage du CFA des TP de Franche-Comté qui a la particularité d'être un CFA sans murs. Lire suite

À 30 ans, il s'offre la maison la plus chère de San Francisco

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Une villa de 850 m2 avec vue sur le Golden Gate Bridge, 7 chambres et 7 salles de bain. C'est la ... Lire suite

Un bon rapport qualité/prix

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Parfois, s'éloigner un tout petit peu de la capitale permet d'acquérir un logement sans trop s'endetter. C'est le choix que Cécile et Jacques ont fait lorsqu'ils se sont installés à Alfortville. Quelle était votre situation ? Nous étions en location, à Montreuil en Seine-Saint-Denis, dans un trois pièces de 54 m2, qui nous coûtait 1 000 euros/mois. À l'arrivée de notre second enfant, il nous fallait absolument une autre chambre. Il se trouve que nous étions déjà propriétaires d'un deux pièces... Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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