Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Lillenium, le (gros) centre commercial qui a convaincu l'Anru et la Caisse des dépôts d'investir

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Le montage financier est pour le moins atypique. Lillenium, projet réunissant un centre commercial, un hôtel, des bureaux et des espaces culturels, sur 60 000 m2 à Lille-Sud, en quartier «politique de la ville», compte, en effet, dans ses co-investisseurs la Caisse des dépôts et consignation (CDC) et l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) via son nouveau fonds de co-investissement. C'est d'ailleurs pour la pose de cette première pierre de Lillenium, mercredi... Lire suite

Musée du Louvre: anniversaire à Lens, première pierre à Liévin

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

C'est un grand jour pour la Communauté d'agglomération de Lens-Liévin. Vendredi 8 décembre  2017 a, en effet, été posée, à Liévin, la première pierre du centre de conservation du Louvre. Ce bâtiment de 18 500 m2, unique en France et conçu à la façon d'une forteresse Vauban, sera implanté à quelques centaines de mètres du musée du Louvre-Lens, qui, lui, fête ses 5 ans. Lire suite

Une résidence pour étudiants et un hôtel en surplomb de la future gare «Les Ardoines» du Grand Paris Express

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

A l'occasion du Simi, la Société du Grand Paris et Linkcity Ile-de-France ont dévoilé le projet immobilier connexe de la future gare Les Ardoines, sur la ligne 15 sud et signé le protocole de cession de charges foncières dans la foulée. Conçu par l'agence Gaëtan Le Penhuel & Associés, le programme, d'environ 10 000 m2, se compose d'une résidence étudiante et d'un hôtel. Lire suite

Eurexpo va s'agrandir

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le parc des expositions de Lyon, a posé mardi 5 décembre la première pierre d'un nouveau pavillon, le hall 7, de 9400 mètres carrés, qui doit lui permettre d'accompagner la croissance de ses salons phares. C'est la quatrième extension d'Eurexpo depuis 2011. Elle va porter à 140.000 m2 ses surfaces d'exposition et le placera au 12e rang européen. Lire suite

Nouvel emblème de Metz, le complexe commercial Muse ouvre face au Centre Pompidou

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Le projet Muse de 37 000 m2 de surfaces commerciales a été inauguré ce 21 novembre par son promoteur Apsys, face au Centre Pompidou-Metz, dans le nouveau quartier de l'Amphithéâtre, attenant à la gare. Lire suite

Voici sans doute la plus belle "cabane" de la forêt de Fontainebleau

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

À une heure de Paris, dans la forêt de Fontainebleau, cette maison de 400m2 semble constituée un ... Lire suite

Premiers coups de pioche pour Iconic à Nice

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 semaines

Le 16 novembre, La Compagnie de Phalsbourg a posé la première pierre d'Iconic. Conçu par Daniel Libeskind, l'ensemble immobilier de plus de 18 000 m2 de surface de plancher s'inscrit dans une opération de requalification urbaine dans le quartier de la gare centrale de Nice. Lire suite

A Marseille, l'îlot XXL devient Les Fabriques

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Programmé sur la ZAC Littorale dans le périmètre de l'opération d'intérêt national (OIN) Euroméditerranée à Marseille, l'îlot XXL s'appelle désormais «Les Fabriques». Un nom destiné à illustrer l'entrée «par le développement économique et non immobilier» de ce projet porté par Bouygues Immobilier/Linkcity. Autour du Marché aux puces, le groupement développera 200 000 m2 de bureaux, logements aux typologies variées, activités commerciales et artisanales, stationnement, équipements socioculturels... Lire suite

Mallemort expérimente un nouveau type de serre photovoltaïque

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Producteur d'énergie solaire et éolienne basée à côté d'Aix-en-Provence, Ténergie a inauguré, ce 25 octobre à Mallemort dans les Bouches-du-Rhône, une serre photovoltaïque de 33 000 m2. Cette réalisation, qui a mobilisé un investissement de 4 millions d'euros, s'inscrit dans la stratégie de l'entreprise de limiter l'impact sur l'environnement des installations et de développer les énergies renouvelables. Lire suite

Le réseau immobilier.notaires.fr totalise 10.000 ventes en immo-interactif

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 mois

Le 23 octobre prochain, le réseau immobilier.notaires.fr passera la barre des 10.000 transactions en immo-interactif avec la vente d'une échoppe bordelaise de 60m2 sur une parcelle de 216m2 au prix de départ de 257 500 ?. Parmi les dernières ventes réalisées en immo-interactif, on peut citer la vente d'une maison à Honfleur le 27 septembre dernier à 16h28 que se sont disputés 13 participants. Mise à prix 157 200 ?, la villa, propriété de l'état, s'est finalement vendue 328 200... Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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