Prix terrain m2 sur les blogs immobiliers

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Le portrait type de l'investisseur en immobilier locatif selon le Crédit Foncier

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Il a 45 ans, vit en couple, perçoit un revenu médian de 69 300 ? et acquiert un logement locatif de 45 m2 pour un montant médian de 164 000 euros. Tel est le portrait de l'investisseur en immobilier locatif dressé par le Crédit Foncier dans une récente étude réalisée auprès de 6 000 particuliers. Lire suite

Safran inaugure à Toulouse un siège régional dessiné par Jean-Michel Wilmotte

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

A Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, le directeur général de Safran Philippe Petitcolin a inauguré un nouveau siège régional de 25 000 m2 de surface de plancher abritant 1 300 salariés. Conçu par Jean-Michel Wilmotte, le bâtiment certifié HQE NF-Bâtiments tertiaires se caractérise par sa grande sobriété. Lire suite

Massy veut devenir la capitale sud du Grand Paris

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

A Massy (Essonne), Altarea Cogedim réalise un quartier de 700 logements accompagné de commerces, d'un centre de congrès, d'un cinéma et d'un hôtel. Une opération de 100 000 m2 réalisée en une seule phase et en un temps record: les travaux démarrés à l'été 2015 s'achèveront à la fin 2017. Lire suite

Vincent Eschalier pose ses maisons sur le toit des immeubles

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

L'architecte Vincent Eschalier a livré pour le promoteur Esprimm quatre maisons individuelles en triplex de 80 à 100 m2 construites sur le toit d'un immeuble de bureaux à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Construire sur un toit est compliqué, plus cher mais plus rapide, décrit le jeune architecte à l'AFP. Lire suite

Zoom sur ? Paris

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Pas la peine de vous présenter la plus grande ville de France avec sa superficie de 105 /km2, ses 20 arrondissements et ses 2 230 000 parisiens ! En revanche, voici nos conseils pour y investir avec succès'   Les atouts parisiens Paris sera toujours Paris Etudiants de passage, salariés, touristes, seniors à la recherche d'un pied-à-terre et tout simplement parisiens à la recherche d'un logement, vous l'aurez compris la demande est là et chaque année des dizaines de milliers de nouveaux... Lire suite

Recours obligatoire à un architecte au-delà de 150m2 : application immédiate ?

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

La loi du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine a notamment modifié l'article L431-3 du code de l'urbanisme. Ainsi, le seuil du recours obligatoire à l'architecte pour le dépôt d'un permis de construire ne peut être supérieur à 150 mètres carrés au lieu 170 m2 auparavant. Mais cette mesure ne pourra être applicable qu'au lendemain de la publication du décret d'application prévu avant la fin de l'année. En attendant les permis de construire... Lire suite

studio paris - avis locatif

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Citation: Envoyé par bougnat Les taux de plus en plus bas me poussent à reflechir à un achat locatif. Le bien visé : - Paris - 14m2 dans le 09, proche du métro Cadet. - 6 eme sans ascenseur - charges : 80 €/an foncier, + 10 € / mois de charge - 130 000 € En regardant pour sur empruntis, pour un emprunt de 110 000 € (je supporte frais de notaires + 20 000 €) la mensualité sort à +/- 710 € sur 15 ans (taux 1.40%) location : -... Lire suite

Des milliers de Parisiens vivent dans des cages à poule interdites de location

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

7.000 chambres de service à Paris sont des résidences principales de moins de 9 m2. Pour une grande partie de ces logements toutefois, l'Etat ne reconnaît pas l'insalubrité. Lire suite

3 JOURS POUR RÉUSSIR SON PROJET DE MAISON NEUVE AVEC MAISONS PIERRE AU SALON ? FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON ? !

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

Après avoir créé l'événement à la Foire de Paris en donnant la possibilité au public de visiter une vraie maison de 140 m2 aménagée et décorée, Maisons Pierre s'installe sur le salon Faire Construire sa Maison. Les 9, 10 et 11 septembre prochains, l'entreprise accueillera sur son stand les particuliers venus rencontrer des professionnels de la construction en vue de concrétiser leur projet immobilier. Une nouvelle occasion pour le spécialiste de la maison individuelle de leur faire découvrir... Lire suite

Un pont s'effondre au-dessus d'une autoroute anglaise

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Un pont piéton au-dessus de l'autoroute M20 reliant Londres au tunnel sous la Manche s'est effondré samedi 29 août après avoir été percuté par un poids lourd. L'accident a fait un blessé et a entraîné une suspension de la circulation sur cet axe très emprunté. Lire suite

Infos utiles...

 

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (Note : le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA.

 

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser.A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

 

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États.

 

Le marché de l'immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Réaliser une estimation immobilière consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien, emplacement, quartier, proximité des transports, etc)

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