Prix terrain constructible sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

prix terrain constructible

"

Comment estimer gratuitement son bien à vendre au juste prix ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

La dernière étude Logic-Immo révèle que 2 millions de Français ont pour projet de vendre un bien immobilier. – Comment estimer le prix du bien que vous souhaitez vendre gratuitement et sans aucun engagement ? – Quels outils pour avoir l'approche la plus juste ?       La valeur d'un bien dépend surtout de la demande Pour bien vous y prendre, il faut commencer par accepter le fait que le prix est dépendant des caractéristique de chaque bien mais il est surtout dépendant... Lire suite

À Paris, un mystérieux hôtel particulier s'est vendu 52.000 euros du mètre carré

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Dans la capitale, le prix moyen d'un bien de luxe a atteint, l'an dernier, 2,52 millions d'euros. ... Lire suite

Prix de l'immobilier à Paris : Benjamin Griveaux s'excuse, "je me suis mal exprimé"

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Benjamin Griveaux est revenu sur ses propos concernant l'immobilier parisien, ce dimanche sur Europe 1. Le porte-parole du gouvernement avait créé la polémique après avoir estimé qu'il était locataire à Paris à cause du prix du mètre carré. Une cagnotte parodique pour lui venir en aide avait même été créée. Lire suite

Immobilier: les écarts de prix se creusent entre l'Ile-de-France et les autres régions

Sur La Vie Immo, hier

Le mètre carré se négocie en moyenne à 2.554 euros en France, selon les estimations du réseau Guy Ho ... Lire suite

Le patrimoine des ménages français est en hausse de 3,8 %

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

En France, le patrimoine des ménages a augmenté de près de 4 % au cours de l'année 2017. Une progression principalement due à la hausse des prix des logements et des terrains, qui impacte directement le patrimoine immobilier des Français. Lire suite

L'étonnant rendement financier des... Lego

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Une professeure d'économie a analysé les valeurs des différentes éditions des célèbres briques. Selon les sets de Lego, les prix peuvent être multipliés jusqu'à sept fois en une seule année. C'est donc plus rentable que l'investissement en bourse ou dans l'or. Lire suite

New York, Londres, Barcelone... Quel est le meilleur moment pour réserver à bas prix ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Une étude du comparateur de vols Kayak vous révèle toutes les astuces sur les bons moments pour réserver des vols et des logements au meilleur prix. On apprend notamment que la dernière minute n'est pas vraiment un bon plan ! Lire suite

Vous comptez acheter ou vendre cette année ? Prix, ventes, taux... découvrez ce qui attend le marché

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Légère baisse des volumes de ventes, hausse modérée des prix et taux d'intérêt toujours extrêmement bas : le marché de l'immobilier devrait rester "dynamique" en 2019, malgré un petit ralentissement, selon les prévisions de MeilleursAgents. Lire suite

Prix immobilier : les marges de négociation n'en finissent pas de reculer !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

En ce début d'année 2019, force est de constater que les marges de négociation sur les prix immobiliers baissent encore et toujours ! Dans quelles régions obtiendrez-vous les plus grosses réductions ? Éléments de réponse. Lire suite

Griveaux n'a-t-il vraiment pas les moyens d'être propriétaire à Paris ?

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Le porte-parole du gouvernement explique qu'il est locataire à Paris car les prix immobiliers sont ... Lire suite

prix terrain constructible

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte affirme que votre projet est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement du chantier est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de prix terrain non constructible à terrain en passant par terrain avec etang. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur terrain batir , terrain bois mais aussi prix terrains. Si vous recherchez des conseils pratiques sur recherche terrain, terrain a acheter ou bien terrain chalet inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed