Prix loyer sur les blogs immobiliers

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Immobilier neuf ou ancien : des hausses de prix en trompe-l'oeil

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les particuliers misent sur la pierre, mais les situations des différentes villes de France demeurent très contrastées. Revue de détail. Lire suite

Concurrence : un cartel de notaires condamné pour entente sur les prix

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Ces notaires appliquaient des prix supérieurs de 20% à ceux affichés par les autres offices de la ré ... Lire suite

Acheter une Maison ou un Appartement : les démarches préalables

Sur Webzimmo, il y a 5 jours

Acheter une maison est un rêve pour beaucoup de particuliers. Ce rêve devient accessible et réalisable facilement pour tout le monde. Dans la plupart des cas une personne capable de payer son loyer est aussi capable de payer son hypothèque, c'est le principe que prennent en compte toute les institutions financières auxquelles nous aurons à faire pour financer notre projet d'achat d'une maison. Il est indispensable avant d'acheter une maison de jouer à l'inspecteur et de faire votre enquête pour... Lire suite

Strasbourg vend aux enchères une de ses anciennes caisses d'assurance maladie

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Le bâtiment de plus de 3.000 mètres carrés se situe dans le centre-ville. La mise à prix est de 2,7 ... Lire suite

Immobilier : des députés veulent ponctionner 5% du prix de vente pour rénover les logements

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Lorsqu'un logement mal isolé est vendu, 5% du produit total de la vente serait mis sous séquestre. C ... Lire suite

Immobilier : les vendeurs de passoires énergétiques bientôt taxés ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Le débat autour de la rénovation des passoires énergétique est remis à l'ordre du jour, avec l'examen du projet de loi Énergie et climat. Une des options avancées : séquestrer une part du prix de vente des biens. Mais la majorité reste divisée... Lire suite

les précautions à prendre avant d'acheter un bien immobilier

Sur Webzimmo, il y a 5 jours

Avant de commencer à magasiner pour acheter une maison ou un condo, il est essentiel de connaître votre capacité financière. Votre budget doit être réaliste, vous devez tenir compte de vos objectifs ainsi que vos habitudes de vie. Faites vous un bilan simplifié et un budget mensuel de cette façon vous aurez un aperçu du prix de la maison. De plus, gardez-vous une marge de manœ?uvre pour vos loisirs, vos vacances, ainsi que pour vos cotisations à des REER ou pour toutes urgences. Les versements... Lire suite

Prix de thèse sur la ville 2019 : Remise des prix aux lauréats

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Les organisateurs du Prix de thèse sur la ville APERAU / Institut CDC pour la Recherche, Caisse des Dépôts / PUCA remettent les prix aux lauréats 2019. Pour connaître les lauréats Plus d'informations et programme Entrée libre sur inscription obligatoire Lire suite

A Berlin, les propriétaires risquent 500.000 euros d'amende s'ils ne respectent pas les plafonds de loyer

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

La mairie de Berlin a décidé qu'à partir de 2020, les loyers seront plafonnés et gelés pendant 5 ans ... Lire suite

Pourquoi le prix du chocolat risque d'augmenter prochainement

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Après l'annonce de la Côte d'Ivoire et du Ghana, premiers producteurs mondiaux de cacao, le prix du chocolat devrait très probablement augmenter en France. Lire suite

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Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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