Prix loyer sur les blogs immobiliers

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Xavier Niel débarque au Sénégal pour casser les prix

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Selon Les Echos, le fondateur d'Iliad (Free) va mettre la main sur l'opérateur télécoms Tigo, numéro 2 dans ce pays.> Lire suite

Note de conjoncture immobilière / N°39

Sur Notaires.fr, aujourd'hui

Tendances du marché au 4ème trimestre 2017, prix de l'immobilier : La conjoncture immobilière analysée par les notaires de France. Lire suite

Note sur le projet de loi ELAN

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Note sur le projet de loi ELAN :Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher ...Vers une aggravation de la crise du logementet une extension de la bulle immobilière. Tandis que les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers dans les zones... Lire suite

Architecture : Ibos et Vitart en Master Class à Venise

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le ministère de la Culture a confié à Jean-Marc Ibos et Myrto Vitart, lauréats 2016 du Grand prix national de l'architecture, l'organisation d'une Master Class dans la Sérénissime' Lire suite

"Atterrissage en douceur" pour le marché immobilier

Sur La Vie Immo, hier

Depuis deux ans, le marché immobilier ancien connait des transactions record, tirant ainsi les prix ... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier avril 2018 : les chiffres du mois

Sur Immobilier-danger, hier

L'actualité immobilière est riche en données qui peuvent vous intéresser pour votre projet immobilier ou pour votre veille sur le secteur. Ce mois-ci dans notre point sur les actualités de l'immobilier en avril 2018 nous allons revenir sur : La baisse de la production de crédit immobilier qui s'intensifie. La stabilité des taux de prêt immobilier La hausse des durées de remboursement L'indice de référence des loyers du 1er trimestre 2018 Les fortes hausses des prix de l'immobilier fin... Lire suite

Les biens immobiliers les plus chers vendus en 2017

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'an dernier, il n'y a pas eu de ventes à des prix incroyables. Néanmoins, de jolies affaires ont é ... Lire suite

CAF : percevoir les APL pour financer votre prêt immobilier, c'est possible !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

L'APL et le prêt immobilier L'APL est une aide versée par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) aux ménages qui disposent de revenus modestes. Elle permet de les accompagner dans le financement de leur loyer/prêt immobilier. Contrairement aux idées reçues, les ménages qui souhaitent acquérir leur bien immobilier peuvent prétendre à l'APL. L'Aide Personnalisée au Logement fait en effet partie des aides accordées aux futurs propriétaires qui souhaitent s'engager dans un prêt immobilier. Lire suite

Profitez de l'essor du Grand Paris avec une SCPI dédiée

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Désormais baptisée PF Grand Paris, cette SCPI se concentre sur la zone du Grand Paris pour profiter du chantier du siècle. En attendant, le prix de la part va être revalorisé de près de 5% début mai. Une aubaine pour l'investisseur qui se positionnera avant la fin du mois d'avril.> Lire suite

Pret immobilier: que negocier'

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, j'ai sollicité un courtier pour me trouver le meilleur pret/assurance mon projet: maison de 2011 au prix de 235000 ? apport 100000 ?... Pret immobilier: que negocier' Lire suite

prix loyer

Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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