Prix loyer sur les blogs immobiliers

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Immobilier de luxe: Paris, Berlin et Madrid, champions des hausses de prix prévues en 2019

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Parmi les plus grandes villes du globe, c'est à Paris, Berlin et Madrid que les prix des biens haut ... Lire suite

Pourquoi les chantiers risquent de coûter un peu plus cher l'an prochain

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Après deux ans de baisse, les prix à la production des sables et graviers remontent. Lire suite

Immobilier neuf : la hausse des prix continue

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Alors que les ventes ralentissent, les prix du neuf ont augmenté de 2,2 % en France ces six derniers mois.Un logement neuf coûte 5.660 euros plus cher qu'il y a six mois, selon le dernier baromètre de Trouver-un-logement-neuf.com. Publié le 4 décembre 2018. Lire suite

Tout sur le prêt à taux zéro

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

Ce prêt aidé par l'État vous permet de faire l'acquisition d'un bien immobilier sans conditions de ressources. Découvrez les différentes manières pour pouvoir en bénéficier.     Le prêt à taux zéro en bref Ce prêt offre des avantages certains. Tout d'abord, il vous permet de financer jusqu'à 40% du prix de votre futur logement. Deuxième avantage du prêt à taux zéro : les intérêts sont pris en charge par l'État. Vous n'aurez donc à rembourser que le montant emprunté. Troisième argument en... Lire suite

Été 2018 : la frénésie sur les prix de l'immobilier neuf gagne le littoral !

Sur Infosimmo, il y a 6 jours

À quelques jours de l'été, le site spécialisé dans l'immobilier neuf, Trouver-unlogement-neuf.com, propose son traditionnel tour de France des prix des logements neufs dans les villes touristiques du littoral. Après une année 2017 proche de l'apaisement, les prix du neuf en bord de mer décollent de nouveau, comme ailleurs en France. Alors que les destinations touristiques du littoral avaient profité d'un certain répit l'an dernier, les prix de l'immobilier neuf en bord de mer repartent à la... Lire suite

Observatoire Marché Immobilier ? Juin 2018

Sur Infosimmo, il y a 6 jours

Le-Partenaire.fr met à jour les données de l’unique Observatoire Marché Immobilier qui met en perspective l’évolution des prix immobiliers avec les profils acquéreurs sur toute la France. Grâce à plus de 1 700 000 annonces immobilières et à sa base de clients via les services crédit immobilier et assurance, l'Observatoire Marché Immobilier permet de suivre l’évolution des prix immobiliers par région, département et ville ainsi que les profils acquéreurs. L'observatoire vous... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Hausse de 0,3% des ventes au détail en octobre

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

HAUSSE DE 0,3% DES VENTES AU DÉTAIL, PLUS QUE PRÉVU PRIX À LA PRODUCTION EN HAUSSE DE 0,8% EN OCTOBRE Lire suite

prix loyer

Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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