Prix loyer sur les blogs immobiliers

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Précarité énergétique : plus de 3,5 millions de ménages touchés

Sur CGT Logement, hier

Précarité énergétique : plus de 3,5 millions de ménages touchés Selon un rapport publié jeudi, cette situation risque de s'aggraver en raison de la hausse du prix de l'énergie et de la stagnation du pouvoir d'achat. Le Monde avec AFP Publié hier à 18h03,... Lire suite

Son bien est squatté, elle ne peut plus payer son loyer, une propriétaire risque l'expulsion

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Une Parisienne avait acheté un petit studio qu'elle avait mis en location pour l'aider à payer le l ... Lire suite

Pas d'augmentation de loyers sans la bonne étiquette énergétique!

Sur Rue de l'immobilier, il y a 3 jours

Pour valoriser votre bien et améliorer votre étiquette énergétique n'hésitez pas a nous contacter. La nouvelle loi ne permet pas d'augmentation du loyer sans avoir une bonne étiquette.ht [...] Lire suite

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire 11/01/2021 à 13h13 Mis à jour le 11/01/2021 à 15h41 Unmute Loaded: 0% Fullscreen Ad 1 of 1 TEMOIGNAGES RMC - La Fondation Abbé Pierre est de plus en plus... Lire suite

Immobilier : connaissez-vous les 10 grandes villes les plus chères de France'

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Sans surprise, la ville où les prix immobiliers atteignent des records est Paris. D'autres villes ... Lire suite

Au Royaume-Uni, les prix de l'immobilier atteignent de nouveaux records malgré la crise et le Brexit

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Le prix moyen d'un logement atteignait 253.374 livres en décembre. Une hausse de 6% en un an. Lire suite

Le marché immobilier résiste pour l'instant sans trop d'encombre à la crise économique et sanitaire

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Malgré le covid, le marché du logement ancien a bien résisté en 2020. Les prix ont poursuivi leur re ... Lire suite

L'immobilier en 2020 : que faut-il retenir ?

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Des prix toujours en hausse dans l'ancien en 2020 L'immobilier ancien ne connaîtrait-il pas la crise ? Lors de l'année écoulée, les prix ont continué de grimper : + 6,5 % pour les maisons et + 4,2 % pour les appartements. Mais toutes les communes ne sont pas logées à la même enseigne ! L'essor du Lire suite

Malgré le Covid, le marché immobilier n'a pas du tout sombré en 2020

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'an dernier, les transactions immobilières ont baissé mais ne se sont pas effondrées. Les prix, eu ... Lire suite

prix loyer

Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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