Prix loyer sur les blogs immobiliers

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Rennes. Un million d'euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Rennes. Un million d'euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers La crise sanitaire a fragilisé de nombreux ménages. Rennes métropole a mis en place un Fonds d'urgence logement afin d'aider ceux qui ont du mal à payer leur loyer, du fait d'une... Lire suite

Marchés américains : Nouveaux records à Wall Street, le S&P à plus de 4.100 points

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones gagne 0,89%, le S&P-500 0,77% et le Nasdaq 0,51%Troisième record de clôture consécutif pour le S&PLes prix US à la production augmentent plus qu'attendu Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Le top 10 des grandes villes où l'achat d'une place de parking coûte le plus cher

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Une étude SeLoger montre que les prix des places de parking sont décorrélés de ceux des logements. C ... Lire suite

Paris. Mode d'emploi du dispositif BRS pour acheter son logement à moitié prix

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Mardi 6 Avril 2021 Camille Bauer La Ville de Paris met en vente à partir de ce mardi les premiers appartements à 5 000 euros le mètre carré. Un prix qui permet aux familles des classes moyennes de rester dans la ville. Décryptage du mécanisme de bail... Lire suite

Logement trop cher. Partout en Europe, une situation explosive

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Logement trop cher. Partout en Europe, une situation explosive : notre enquête Mardi 30 Mars 2021 Camille Bauer La spéculation et le manque d'investissement public ont entraîné une hausse des prix dans les métropoles et une difficulté croissante à se... Lire suite

La loi Carrez s'applique aussi aux immeubles neufs

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Un couple réclamait une réduction de prix et une indemnisation car le constructeur avait compté la s ... Lire suite

Depuis le début de l'année, le prix des maisons anciennes s'envole

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En février, le prix des maisons anciennes a bondi de 8,5% sur un an. Le mètre carré se négocie dés ... Lire suite

A Paris, boutiques et restaurants tirent leurs rideaux mais les prix immobiliers ne flanchent pas

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Selon une étude du groupe SeLoger portant sur les deux premiers mois de l'année, le nombre d'offres ... Lire suite

Le marché immobilier débute l'année 2021 de manière très dynamique

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les Français vouent toujours un amour à la pierre. Et lors de ce premier trimestre, les prix sont e ... Lire suite

Pour acheter 75m² à Paris, il faut gagner 11.500 euros nets par mois si on n'a que 10% d'apport

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Si les prix de l'immobilier fléchissent légèrement dans la capitale, ils ont tout de même bondi de 7 ... Lire suite

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Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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