Prix immobiliers sur les blogs immobiliers

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Malgré la baisse des taux, les salariés en CDD ont toujours autant de mal à emprunter

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les taux immobiliers ont atteint des niveaux records. Pour autant, les banques rechignent toujours ... Lire suite

10 bonnes raisons pour choisir un logement neuf

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Entre le neuf ou l'ancien votre coeur balance ? La Fédération des Promoteurs Immobiliers dévoile 10 bonnes raisons d'acheter dans le neuf. Lire suite

Immobilier neuf ou ancien : des hausses de prix en trompe-l'oeil

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les particuliers misent sur la pierre, mais les situations des différentes villes de France demeurent très contrastées. Revue de détail. Lire suite

Concurrence : un cartel de notaires condamné pour entente sur les prix

Sur La Vie Immo, hier

Ces notaires appliquaient des prix supérieurs de 20% à ceux affichés par les autres offices de la ré ... Lire suite

Strasbourg vend aux enchères une de ses anciennes caisses d'assurance maladie

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Le bâtiment de plus de 3.000 mètres carrés se situe dans le centre-ville. La mise à prix est de 2,7 ... Lire suite

Immobilier : des députés veulent ponctionner 5% du prix de vente pour rénover les logements

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Lorsqu'un logement mal isolé est vendu, 5% du produit total de la vente serait mis sous séquestre. C ... Lire suite

Immobilier : les vendeurs de passoires énergétiques bientôt taxés ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Le débat autour de la rénovation des passoires énergétique est remis à l'ordre du jour, avec l'examen du projet de loi Énergie et climat. Une des options avancées : séquestrer une part du prix de vente des biens. Mais la majorité reste divisée... Lire suite

les précautions à prendre avant d'acheter un bien immobilier

Sur Webzimmo, il y a 4 jours

Avant de commencer à magasiner pour acheter une maison ou un condo, il est essentiel de connaître votre capacité financière. Votre budget doit être réaliste, vous devez tenir compte de vos objectifs ainsi que vos habitudes de vie. Faites vous un bilan simplifié et un budget mensuel de cette façon vous aurez un aperçu du prix de la maison. De plus, gardez-vous une marge de manœ?uvre pour vos loisirs, vos vacances, ainsi que pour vos cotisations à des REER ou pour toutes urgences. Les versements... Lire suite

"Nouvelle obligation pour les agents immobiliers", Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La Cour de Cassation met à la charge des agents immobiliers une nouvelle obligation : Vérifier les accusés de réception des notifications SRU. Lire suite

Prix de thèse sur la ville 2019 : Remise des prix aux lauréats

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Les organisateurs du Prix de thèse sur la ville APERAU / Institut CDC pour la Recherche, Caisse des Dépôts / PUCA remettent les prix aux lauréats 2019. Pour connaître les lauréats Plus d'informations et programme Entrée libre sur inscription obligatoire Lire suite

prix immobiliers

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à chiffrer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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