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Prix des péages : comment le gouvernement a renoncé à les augmenter... pour l'instant

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le mouvement des Gilets jaunes n'est pas sans conséquences sur le programme politique du gouvernement. Une nouvelle hausse était pourtant prévue, des tarifs des péages cette fois-ci. Lire suite

Immobilier: où gagne-t-on le plus de pouvoir d'achat en franchissant le périphérique parisien'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Les prix immobiliers chutent de manière parfois spectaculaire entre les quartiers parisiens et les ... Lire suite

Immobilier : Bordeaux reste la ville la plus chère de France, après Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Les prix de l'immobilier ont grimpé de près de 19% à Bordeaux entre les troisièmes trimestres 2017 et 2018, selon les actes authentiques de ventes des notaires qui ne prévoient pas de bulle dans l'ancien. Petite devinette: quelle est la ville où les prix de l'immobilier ont le plus grimpé depuis un an pour les appartements anciens' Lire suite

Achat sur plan : qu'en est-il des garanties et de la caution ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 2 jours

Le maître d'ouvrage, lors de la réception de sa maison ou de son appartement acheté sur plan (VEFA), est en mesure d'émettre des réserves. Il est également en mesure de consigner au maximum 5% du prix en garantie des malfaçons. Cette retenue de garantie peut être remplacée par une caution solidaire et personnelle d'une banque ou de tout autre établissement financier spécialisé. Lire suite

Immobilier : les prix dans plus de 80 stations de sports d'hiver

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Une étude de MeilleurAgents que nous dévoilons en avant-première dresse un panorama complet des prix de l'immobilier dans les massifs français. Lire suite

Le gouvernement veut réformer les agences immobilières

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Le premier ministre a missionné un député de la majorité pour «faire évoluer le modèle des agents immobiliers afin de faciliter la location de logements et simplifier les relations entre propriétaires et locataires». Le premier ministre Édouard Philippe a lancé une mission parlementaire pour réfléchir à une évolution du modèle des agents immobiliers, a annoncé mardi le Journal officiel (JO). Lire suite

Immobilier haut de gamme: Paris au top mondial en 2019 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Une étude internationale vient de placer Paris n°1 mondial des hausses de prix attendues en 2019 pour l'immobilier haut de gamme. Des conclusions obtenues avant les manifestations des gilets jaunes. Lire suite

Encadrement des loyers : la mairie de Paris dans les starting-blocks

Sur Universimmo, il y a 4 jours

La résolution de la demande d'application de l'encadrement des loyers sur le territoire parisien, présentée par Ian Brossat a été adoptée par le conseil de Paris ce matin. Selon l'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement, l'annulation de l'encadrement des loyers version "ALUR" par le tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017 a eu comme conséquence directe "une hausse considérable des prix ces six derniers mois". Pour étayer sa proposition de... Lire suite

Immobilier de luxe: Paris, Berlin et Madrid, champions des hausses de prix prévues en 2019

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Parmi les plus grandes villes du globe, c'est à Paris, Berlin et Madrid que les prix des biens haut ... Lire suite

Agents immobiliers, syndics... Les oubliés de la politique du logement'

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Les professionnels du secteur estiment que les intermédiaires de l'immobilier restent en ... Lire suite

prix immobiliers

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à chiffrer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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