Prix immobiliers sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Nouveaux records à Wall Street, le S&P à plus de 4.100 points

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 0,89%, le S&P-500 0,77% et le Nasdaq 0,51%Troisième record de clôture consécutif pour le S&PLes prix US à la production augmentent plus qu'attendu Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Le top 10 des grandes villes où l'achat d'une place de parking coûte le plus cher

Sur La Vie Immo, hier

Une étude SeLoger montre que les prix des places de parking sont décorrélés de ceux des logements. C ... Lire suite

Paris. Mode d'emploi du dispositif BRS pour acheter son logement à moitié prix

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Mardi 6 Avril 2021 Camille Bauer La Ville de Paris met en vente à partir de ce mardi les premiers appartements à 5 000 euros le mètre carré. Un prix qui permet aux familles des classes moyennes de rester dans la ville. Décryptage du mécanisme de bail... Lire suite

Taux immobiliers : les banques adoptent des stratégies différentes en avril

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Le mois de mars avait été marqué par des hausses de taux. Mais en avril, les stratégies sont div ... Lire suite

Logement trop cher. Partout en Europe, une situation explosive

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Logement trop cher. Partout en Europe, une situation explosive : notre enquête Mardi 30 Mars 2021 Camille Bauer La spéculation et le manque d'investissement public ont entraîné une hausse des prix dans les métropoles et une difficulté croissante à se... Lire suite

La loi Carrez s'applique aussi aux immeubles neufs

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Un couple réclamait une réduction de prix et une indemnisation car le constructeur avait compté la s ... Lire suite

Depuis le début de l'année, le prix des maisons anciennes s'envole

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En février, le prix des maisons anciennes a bondi de 8,5% sur un an. Le mètre carré se négocie dés ... Lire suite

A Paris, boutiques et restaurants tirent leurs rideaux mais les prix immobiliers ne flanchent pas

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Selon une étude du groupe SeLoger portant sur les deux premiers mois de l'année, le nombre d'offres ... Lire suite

Le marché immobilier débute l'année 2021 de manière très dynamique

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les Français vouent toujours un amour à la pierre. Et lors de ce premier trimestre, les prix sont e ... Lire suite

Pour acheter 75m² à Paris, il faut gagner 11.500 euros nets par mois si on n'a que 10% d'apport

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Si les prix de l'immobilier fléchissent légèrement dans la capitale, ils ont tout de même bondi de 7 ... Lire suite

prix immobiliers

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à chiffrer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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