Prix immobilier avril 2009 sur les blogs immobiliers

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Immobilier mai 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Où en est le marché immobilier en mai 2021 ? Comment évoluent les taux de crédit ou les prix immobiliers ? Et les ventes dans l’ancien ou le neuf ? Découvrez grâce à Immobilier Danger toutes les informations et les chiffres qui font l’actualité immobilière en ce mois de mai 2021. Crédit immobilier : un […] L'article Immobilier mai 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

La lettre mensuelle de la DIHAL (avril 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La lettre d'information de la DIHAL du mois d'avril 2021 est parue. Au sommaire : Les 46 territoires de mise en ?uvre accélérée du Logement d'abord réunis pour le 5ème club des territoires Point sur le déploiement du dispositif Un Chez-soi d'abord Première réunion du Comité utilisateurs d'EXPLOC Lancement de la nouvelle version de la plateforme Résorption-Bidonvilles plus simple, plus efficace et plus collaborative, etc. Lettre disponible en ligne Plus de ressources sur ce thème : ... Lire suite

Un testament peut interdire de revendre un bien immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un fils reprochait à son père d'avoir vendu la maison léguée par sa mère. Le testament donnait la ma ... Lire suite

Immobilier: la remontée des prix signe-t-elle déjà la fin de la crise'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Alors que l'immobilier avait décroché après la crise de 2008, les prix repartent déjà à la hausse et ... Lire suite

La hausse des prix immobiliers s'accélère dans plusieurs grandes villes

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Selon le baromètre SeLoger, le prix au mètre carré progresse en moyenne de 5,8% sur un an en Fr ... Lire suite

Le groupe Arche, maison-mère de Laforêt et Guy Hoquet, avale Century 21

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Le géant immobilier Nexity a vendu Century 21 et ses 904 agences franchisées pour 86,5 millions d ... Lire suite

Immobilier : « Une terrasse, un balcon, un jardin sont devenus des prérequis »

Sur Le Point immobilier, il y a 3 jours

Damien Rolloy, president du groupe Franco Suisse, fait le point sur les permis de construire, l'evolution de la demande, les taux d'interet... Lire suite
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prix immobilier avril 2009

Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à quantifier le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (le rapprochement des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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