Prix immobilier ancien sur les blogs immobiliers

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Les prix de l'immobilier ont augmenté à Toulouse en 2018, qu'en sera t'il en 2019?

Sur Toulouse Immobilier 31, aujourd'hui

Selon le baromètre LPI seloger, le prix moyen des appartements dans l'ancien sur le dernier trimestre 2018 s'élève à Toulouse, à 3189 ? le m², en hausse de 6,1 % sur 3 mois mais avec une certaine modération sur les prix affichés (+1,6 %). Une autre étude, révélée par le site MeilleursAgents, indiquait cette fois que Toulouse était la […] Lire suite

Marché de l'immobilier en tension en 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Après une progression significative lissée sur 3 ans, en particulier grâce à la remarquable année 2017, plusieurs facteurs vont entraîner une contraction du marché immobilier en 2019 selon Malek Rezgui, Président du promoteur immobilier Sedelka-Europrom. Mais il y aura quand même des opportunités pour les investisseurs' Lire suite

La recherche publique : un atout pour le secteur immobilier de demain

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Cette mutation du secteur immobilier doit être facilitée par le monde de la recherche au travers de différents types de partenariats.Longtemps hermétique à la vague de digitalisation de notre économie, la data a récemment fait sa grande entrée dans l'immobilier, devenant une cible d'investissement massive pour les acteurs du secteur, avec 12 milliards ? de fonds levés en 2017. Lire suite

L'intelligence artificielle va-t-elle tuer les notaires'

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’intelligence artificielle est un des mots à la mode depuis quelque temps. Au même titre que blockchain ou disruption, ce terme attire l’attention. Et pour cause : peu de gens comprennent réellement ce qu’est l’intelligence artificielle et de cette opacité naît de nombreuses interrogations. Parmi celles que l’on retrouve le plus, il y a la question de l’automatisation. En somme :... Lire suite

SoftBank investit ( à nouveau ) 3 milliards d'euros dans WeWork

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet WeWork, évaluée aujourd’hui à 42 milliards de dollars, bénéficie d’un nouvel investissement de SoftBank, son investisseur le plus important. Wework va ainsi au-delà du double de sa valeur d’il y a un an. Les nouvelles liquidités sont injectées en échange d’un bon de souscription pour acquérir de nouvelles actions de la société de coworking. L’entreprise a aujourd’hui 297 000 postes de travail, dans... Lire suite

La startup berlinoise Medici Living lève 1 milliard d'euros pour démocratiser le co-living

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Medici Living, entreprise de co-living basée à Berlin, a levé 1 milliard d’euros (soit 1.1 milliard de dollars), pour favoriser son expansion. L’entreprise berlinoise, qui entend bien s’attaquer au marché américain, a fait équipe avec Corestate Capital pour acquérir 35 espaces de co-living en Europe. Le milliard d’euros est constitué de capitaux et d’emprunts. Medici Living se déploiera ainsi dans les... Lire suite

Airbnb est-il un agent immobilier qui s'ignore'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La Cour de justice de l'Union européenne débat sur le statut du site de locations saisonnières en ... Lire suite

Revenus fonciers et locations Airbnb: comment marche le prélèvement à la source

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les revenus issus de l'immobilier sont concernés par le prélèvement à la source via un système d'ac ... Lire suite

Citya s'empare du réseau de mandataires Le Bon Agent

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Fin décembre 2018, Citya Immobilier annonçait le rachat du réseau Le Bon Agent et de ses quelques 200 mandataires. Après avoir mis la main sur la franchise Laforêt en 2017, le groupe continue son offensive sur le segment de la transaction. Il compte d'ailleurs s'emparer d'autres réseaux de mandataires courant 2019, sous la houlette de la nouvelle marque « Citya-Le Bon Agent ». Lire suite

Immobilier-danger.com : Vendre un bien immobilier en 2019 : est-ce un bon moment ?

Sur Immobilier-danger, hier

Comme tous les ans, nous allons revenir en ce début d'année sur les conditions actuelles pour vendre un bien immobilier en 2019. Que ce soit un appartement, une maison ou un terrain, il est intéressant de s'intéresser à l'évolution globale du marché immobilier afin de déterminer la bonne manière de vendre, le bon prix, etc. Dans un contexte de taux de crédit immobilier qui reste très bas et qui devraient le rester, la période semble très intéressante pour vendre un logement. Nous verrons qu'il... Lire suite

prix immobilier ancien

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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