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Immobilier septembre 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, hier

Quelles sont les actualités immobilières les plus importantes en septembre 2021 ? Voici un résumé des principales informations à retenir sur le marché immobilier en France en septembre 2021 avec un focus sur l’évolution des ventes de logement ancien, sur l’évolution des prix de l’immobilier. Nous verrons ensuite un point sur les taux de crédit […] L'article Immobilier septembre 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Hausse de l'énergie : pourquoi est elle intolérable ? Ce que nous revendiquons

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

- Communiqué - Presse Hausse des prix de l'énergie.pdf Lire suite

Où en est le marché immobilier en 2021 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

En cette rentrée de septembre 2021, il est temps de faire un point complet sur l’évolution du marché immobilier en 2021 en France : comment se portent les ventes de logements ? Comment évoluent les prix des maisons et des appartements en Ile-de-France et en Province ? Les taux de crédit immobilier continuent-ils de baisser […] L'article Où en est le marché immobilier en 2021 ? est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Comment fixer le prix de mise en vente de son bien immobilier'

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 semaines

Tout d’abord, il est important de comprendre comment on estime un bien immobilier, ce que nous avons développé dans cet article, dans lequel vous trouverez les composantes du prix. Nous avons également réalisé une vidéo complète qui explique les différentes méthodes d’estimation immobilière, comment prendre en compte le marché, et les attentes des acheteurs. Pour déterminer ce prix, après avoir fait la traditionnelle estimation en ligne, 2 ou 3 agents immobiliers sont venus, et... Lire suite

Hausse des prix de l'immobilier, attention au phénomène de blocage

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 semaines

Tous les articles sur le marché de l’immobilier sont unanimes, la tendance du marché immobilier est à la hausse (en tout cas les prix affichés en annonce) et ce n’est pas forcément une bonne nouvelle.. Voici pourquoi : Certains acheteurs ne peuvent simplement plus acheter Nous avons vu quelques projets abandonnés par découragement, envie de voyage ou tout simplement report pour prendre le temps de réfléchir à leurs réelles envie. 2. Des prix élevés peuvent accentuer les... Lire suite

Logement. L'encadrement des loyers fait son chemin

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Lundi 6 Septembre 2021 Camille Bauer Les métropoles de Lyon, Montpellier et Bordeaux ont été autorisées à mettre en place ce dispositif destiné à enrayer la flambée des prix. C'est une bonne nouvelle pour la lutte contre la vie chère. Les métropoles du... Lire suite

Les prix de l'immobilier neuf à Bordeaux en 2021

Sur Rue de l'immobilier, il y a 1 mois

Malgré la crise sanitaire qui s'étend sur le monde entier, nous observons un maintien du prix au M2 pour les appartements neufs sur la métropole Bordelaise. [...] Lire suite

L'un des plus gros promoteurs immobiliers chinois, Evergrande, face à un mur de dettes

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Présent dans plus de 280 villes du pays, le promoteur Evergrande doit faire face à une immense d ... Lire suite

Immobilier août 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

Pour ne rien manquer des actualités immobilières en France en ce mois d’août 2021, voici un récapitulatif des principaux chiffres et des informations importantes à retenir sur le marché immobilier français. Nous ferons notamment un point sur la baisse des prix de l’immobilier à Paris, un focus sur le nouveau record sur les taux de […] L'article Immobilier août 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

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Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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