Prix de l immobilier ville par ville sur les blogs immobiliers

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L'écologie est aussi affaire d'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le Club Ville Aménagement organise son 5 à 7 sur le thème : "L'écologie est aussi affaire d'habitat", avec Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale pour l'habitat et ancienne ministre du logement, et Jean-Claude Driant, professeur à l'École d'urbanisme de Paris. La crise ! Dans ce contexte de crise généralisée, évoquer la crise du logement peut paraître lassant et répétitif tant il est question de cela depuis des décennies. Mais Jean-Claude Driant alerte sur la mutation régulière... Lire suite

Raconte-moi un terrain ? Interview avec Hélène Bélanger ? La revitalisation des espaces publics à Mexico, Rotterdam et Montréal

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le réseau VRM publie une interview d'Hélène Bélanger sur la revitalisation des espaces publics à Mexico, Rotterdam et Montréal. "Cette recherche s'intéresse principalement aux impacts des projets de revitalisation d'espaces publics, que ce soit par l'action directe de revitalisation (ou redesign) ou même par leur création. Il porte également sur leurs modes d'appropriation et sur les effets que cela peut avoir sur un processus de gentrification. En fait, le postulat de départ était que les... Lire suite

Raconte-moi un terrain ? Interview avec Geneviève Cloutier ? Approcher le dupmster diving par le biais des réseaux sociaux : de l'espace virtuel à la réalité du terrain

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le réseau VRM publie une interview de Geneviève Cloutier, professeure à l'École supérieure d'aménagement et de développement de l'Université Laval (ESAD) et directrice du Centre de recherche en aménagement et développement du territoire (CRAD) "[?] Le projet de recherche est né de questionnements partagés concernant ce qu'on appelle « les initiatives citoyennes », (? du) constat qu'il y a de nouvelles formes d'engagement et de participation qui se manifestent dans l'espace urbain et qui... Lire suite

Parution : Culture et métropole - Une trajectoire montpelliéraine - Cahier POPSU

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les Cahiers POPSU publient "Culture et métropole - Une trajectoire montpelliéraine", par Emmanuel Négrier et Philippe Teillet. "Parce qu'elle interroge les enjeux d'identification territoriale et d'espace métropolitain, la question des politiques et pratiques culturelles est un excellent domaine d'étude pour aborder les relations de la métropole avec les populations et les autres territoires. Une analyse socio-spatiale des pratiques culturelles soulève des questions sociologiques (quel... Lire suite

La gouvernance urbaine à l'épreuve d'Airbnb

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions PUCA publient un ouvrage sur cet objet politique e'mergent qu'est la nouvelle gouvernance urbaine issue de l'économie de plateforme type Airbnb. "Se faire livrer son di'ner sans se lever de son canape', trouver une voiture avec chauffeur, dormir dans un appartement inconnu a' l'autre bout du monde, et tout cela d'un simple clic sur son smartphone : depuis une dizaine d'anne'es, Deliveroo, Uber, Airbnb et consorts ont bouleverse' nos fac'ons de manger, de nous de'placer, de... Lire suite

Paroles d'habitants - Portraits et paysages en quartiers populaires

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions Parenthèses publient Paroles d'habitants. Portraits et paysages en quartiers populaires sous la direction de Adil Jazouli. "Des quartiers populaires, l'habitude est prise de ne montrer que les failles, les tensions, les échecs' De décennie en décennie, articles, documentaires, études sociologiques en ont tracé insidieusement un tableau sans nuance, amalgame anxiogène de victimisation et de stigmatisation. Prendre à rebours cette vision réductrice pour restituer à ces quartiers... Lire suite

Appel à projets de recherches sur les délégations des conseils métropolitains

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Suite à la pandémie de Covid-19 et la montée des écologistes aux élections municipales et communautaires, la Plateforme d'Observation des Projets et Stratégies Urbaines (POPSU), en partenariat avec France urbaine, lance une recherche sur les délégations des conseils métropolitains. Consulter l'appel à projet sur le site du PUCA Lire suite

LE LOGEMENT D'ABORD. Une recherche collaborative

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Ce court-métrage illustre de l'intérieur une recherche collaborative, impliquant chercheurs, professionnels et résidents, sur le thème : "Apprendre à vivre avec son logement après un parcours sans domicile : mieux comprendre pour enrichir les pratiques d'accompagnement" Depuis janvier 2019, l'ALFI et le Laboratoire Educations et Pratiques de Santé UR3412, de l'Université Sorbonne Paris Nord-Campus de Bobigny, mènent une recherche collaborative dans le cadre du logement d'abord intitulée :... Lire suite

Michel Cozic, Orpi à Nantes : "Le marché est toujours très porteur !"

Sur Le Courrier de l'immo, hier

Vous dirigez trois agences, situées à Nantes même ? Elles sont au sud de la ville : une sur l'île de Nantes, une à Rezé, une à Saint-Sébastien-sur-Loire. Quel est leur périmètre d'intervention ?  Autour des agences, en fait, avec quelques incursions sur des villes voisines comme Vertou ou Bouguenais, par exemple. Pour la location Lire suite

Immobilier janvier 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, hier

En ce début d’année, voici ce qui fait la une des actualités immobilières en France en janvier 2021. Nous allons notamment revenir sur la baisse des taux de prêt immobilier, sur la faible augmentation des loyers, sur l’impossibilité de réviser un loyer pour un logement avec un mauvais DPE, de la fin de la loi […] L'article Immobilier janvier 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

prix de l immobilier ville par ville

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (le rapprochement des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en plein essor elle impacte directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu une envolée fulgurante au cours de ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation

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