Prix construction neuve sur les blogs immobiliers

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Carburants : le prix du diesel au plus bas depuis le début de l'été

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les prix des carburants continuent de baisser dans les stations-services. Le gazole n'a jamais été aussi bas depuis le début des vacances d'été. Lire suite

Quand les riches New-Yorkais font flamber les prix immobiliers à Woodstock

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Cinquante ans après le festival éponyme, la ville de Woodstock est toujours un symbole de la c ... Lire suite

Lafuma : comment la marque s'est relancée, au prix d'une complète réorganisation

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

La marque des randonneurs a conquis les marchés du mobilier d'extérieur et des sports de glisse. Au prix d'une complète réorganisation. Lire suite

Tous les matins, ce Géant Casino de Chalon-sur-Saône est pris d'assaut

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Le magasin est le centre de déstockage de trois autres hypermarchés de la région et permet aux consommateurs d'acheter à petit prix. Lire suite

Une Aston Martin DB5 de James Bond atteint un prix record aux enchères

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Cette voiture, conçue spécialement pour la franchise, a été vendue pour la somme de 6,4 millions de dollars, soit 5,7 millions d'euros. Lire suite

Immobilier: la propriété devient de moins en moins abordable

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Les prix de l'immobilier ont continué de progresser en Suisse selon la dernière étude de la banque Raiffeisen. Accéder à la propriété devient difficile. Lire suite

Le coût de la rentrée bondit pour les collégiens

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Le coût général de la rentrée scolaire 2019 n'a pas évolué sur un an, sauf pour les collégiens qui voient le prix de leurs fournitures augmenter. Lire suite

Pétrole : les craintes sur la croissance plombent le prix du baril

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

Les cours du pétrole chutent lourdement sur fonds de craintes sur la croissance économique mondiale. Lire suite

Prix de thèse sur la ville 2019 (vidéos)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le 19 juin 2019, les organisateurs du Prix de thèse sur la ville APERAU / Institut CDC pour la Recherche, Caisse des Dépôts / PUCA remettaient les prix aux lauréats 2019. Les vidéos sont désormais disponibles. Visionner les vidéos sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : Les lauréats du Prix de thèse sur la ville 2019 Prix de thèse sur la ville 2018 Prix de thèse 2018 sur l'habitat social - Le livret Lire suite

prix construction neuve

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations intéressantes sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document certifie que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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