Pret locatif social sur les blogs immobiliers

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43 maires lancent un appel pour la rénovation urbaine et le logement social

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

43 maires lancent un appel pour la rénovation urbaine et le logement social Urbanisme | 19.10.20 Malgré l'annonce d'un doublement du budget de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) en 2018, une quarantaine de maires de bords politiques... Lire suite

TYLTO : La gestion locative 2.0

Sur Journal de l'agence, il y a 5 jours

Les fondateurs & Le pitch Victor Gambert et Louis Fischer, ingénieur et développeur de formation, découvrent la gestion locative à travers un premier investissement locatif. Passionnés du web et des nouvelles technologies, ils sont alors à la recherche de la solution idéale pour faciliter la gestion de leurs biens. Ils constatent que les services en ligne existants sont archaïques et très peu ergonomiques. L’idée de Tylto est née de ce constat : créer une plateforme qui réinvente dans... Lire suite

PTZ : vous n'avez plus que quelques jours pour déposer un dossier cette année

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Il ne reste plus que quelques jours pour déposer son dossier de demande de prêt à taux zéro pour 202 ... Lire suite

Le LMNP intéresse de plus en plus les jeunes néo-investisseurs locatifs

Sur Journal de l'agence, il y a 6 jours

Alors que le mois de septembre confirme l'attrait des jeunes pour l'investissement locatif, Sextant France à travers sa marque Le Coin du LMNP, dresse un état des lieux de l'investissement locatif. Le réseau de mandataires immobiliers français, spécialiste sur le marché de la revente de biens sous le statut LMNP (loueur meublé non professionnel), note une augmentation de 20 % des demandes, tant pour la vente que pour la prise de mandat. Autre fait marquant, les jeunes sont de plus en plus... Lire suite

Le gel des loyers demandé pour les logements sociaux dans l'Allier

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Le gel des loyers demandé pour les logements sociaux dans l'Allier MOULINS ECONOMIE SOCIAL Aujourd'hui - lundi 19 octobre 2020 Dans l'objectif de défendre les locataires des logements sociaux, la CNL 03 a fait le bilan d'une année 2019 très chargée au... Lire suite

Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Faut-il miser sur l'immobilier neuf pour un investissement locatif'

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux investisseurs: des charges réduites sur le long ... Lire suite

Manifestation des salariés du bailleur Ophéa, une première depuis 25 ans

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Manifestation des salariés du bailleur Ophéa, une première depuis 25 ans Ils ne s'étaient pas rassemblés depuis 1995. 230 personnes ont manifesté ce jeudi 15 octobre devant les locaux du bailleur social Ophéa. Ils dénoncent des heures supplémentaires... Lire suite

Economie : Brexit-Johnson dit se préparer à un "no deal", l'UE veut encore discuter

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Discussions terminées si l'Europe ne change pas de position-Londres. Le Royaume-Uni prêt à un no-deal en toute confiance-Johnson. L'UE assure continuer à travailler à un accord. Poursuite des discussions pendant encore deux semaines-Macron. 770 milliards d'euros d'échanges annuels en jeu. Lire suite

Dialogue social. Les syndicats unis écrivent leurs exigences

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

À l'unisson, les centrales revendiquent « une réunion sur l'évaluation des conséquences des ordonnances travail ». J. Sebadelha/Abacapress Dialogue social. Les syndicats unis écrivent leurs exigences Jeudi 15 Octobre 2020 Clotilde Mathieu Les numéros... Lire suite

pret locatif social

La contraction d'un emprunt immobilier doit être le fruit d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle communément taux directeur) n'est pas chose facile : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour faire des bonnes affaires au bon moment. Quel que soit l'organisme prêteur choisi le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune linéarité. En terme d' emprunt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation logiquement accordé aux dépenses pour d'important travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt fluctue entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est majoré de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) en vue de réhabiliter son logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% représente une subvention de 25 %. on arrive à des taux d’aide avoisinant les 30 à 40% du coût total des travaux !

D'autres prêts sont spécifiquement voués à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est réservé aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais offre globalement de clauses très rémunératrices.

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