Pret auto a taux zero sur les blogs immobiliers

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La Coop'HLM fait part de ses revendications à Richard Ferrand

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

A l'assemblée générale de la fédération nationale des sociétés coopératives HLM, Marie-Noëlle Lienemann a présenté ses doléances à Richard Ferrand, le ministre de la Cohésion des territoires. Elle demande notamment le maintien de certains dispositifs, comme le prêt à taux zéro. Lire suite

Prêt immobilier : la part du rachat de crédit immobilier est en baisse

Sur Empruntis actu, hier

Les derniers chiffres de la Banque de France montrent une évolution toujours forte des crédits immobiliers en mars 2017. Les encours augmentent, le taux moyen se stabilise, le taux de croissance progresse... Empruntis détaille les résultats de l'enquête mensuelle de la BdF. La part du rachat de crédit immobilier baisse Si en janvier 2017 la part des renégociations de crédit immobilier représentait 61,6% des nouveaux crédits... Lire suite

Gouvernement : les premiers pas de Richard Ferrand en matière de Logement

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le ministre de la Cohésion des Territoires Richard Ferrand « parie » sur la prorogation du prêt à taux zéro en 2018. Lors de l'assemblée générale des Coopératives HLM, il a annoncé vouloir s'inscrire dans la continuité du gouvernement précédent, arrêter la politique de « stop and go » et poursuivre la vague de simplification. Lire suite
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En terme de crédit logement l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux variable ou un prêt à taux fixe. Les prêts à taux fixes sont coûteux mais souvent plus sécurisants. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle communément taux directeur) est un compromis délicat : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre la fluctuation des cours des taux. La souscription d'un emprunt immobilier doit être le fruit d'une démarche de réflexion importante puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'organisme prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune linéarité. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour investir judicieusement au bon moment

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent droit à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour d'important travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est revalorisé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement basée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste donnée. Un éco-prêt à 0% est équivalent à une aide de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% du coût total des travaux !

D'autres emprunts sont spécialement voués à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui s'adresse aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de clauses très avantageuses.

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