President du conseil syndical de copropriete sur les blogs immobiliers

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Capgemini : faut-il investir en Bourse dans le géant européen de la transformation digitale ?

Sur Cafe de la Bourse, hier

Le groupe Capgemini a finalisé l'acquisition d'Altran cette année, devenant ainsi l'un des leaders mondiaux de la transformation numérique, du conseil et de l'industrie 4.0. […] L'article Capgemini : faut-il investir en Bourse dans le géant européen de la transformation digitale ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

« La crise va se durcir, le gouvernement doit prendre ses responsabilite's »

Sur CGT Logement, hier

« La crise va se durcir, le gouvernement doit prendre ses responsabilite's », entretien avec Christophe Devys, pre'sident du collectif Alerte 22 octobre 2020 Christophe Devys, président du collectif Alerte - © Michel Le Moine Les associations de lutte... Lire suite

Crédit d'impôt pour les bailleurs commerciaux: "Cela coûtera beaucoup moins cher que d'avoir des chômeurs"

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Michel Platero, président de la Fnaim du Grand Paris, était invité dans l'émission Good Morning Bus ... Lire suite

Boostez votre productivité avec le logiciel de gestion de clés Myloby

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Dans le monde de la gestion locative et du syndic de copropriété, l'un des enjeux majeurs pour se démarquer de ses concurrents consiste à améliorer la productivité de ses équipes. Or, un des postes les plus chronophages est souvent sous-estimé : la gestion des clés. Pourtant les personnes interrogées estiment qu'il représente en moyenne 15 à 20 minutes de gestion par mois et par clé. Sur une agence possédant 400 lots en gestion, ce sont donc 126 heures qui sont mensuellement dédiées à cette... Lire suite

Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Gestion de patrimoine : pourquoi faire un bilan patrimonial ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

La gestion de patrimoine n'est plus uniquement réservée aux grandes fortunes, ces fameux « high net worth individuals », dans le jargon des banquiers privés. […] L'article Gestion de patrimoine : pourquoi faire un bilan patrimonial ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Retraite : comment récupérer ces milliers d'euros que vous ne pourriez jamais toucher

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Il y a aujourd'hui plus de 14 millions de retraités en France, un nombre en augmentation constante qui s'explique notamment par le vieillissement du baby-boom. […] L'article Retraite : comment récupérer ces milliers d’euros que vous ne pourriez jamais toucher est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Neuf communes de Seine-Saint-Denis votent à leur tour le plafonnement des loyers

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le conseil territorial de Plaine Commune a voté la mise en place de l'expérimentation du p ... Lire suite

Ventes illégales, favoritisme. Des plaintes contre l'ex-maire de Bobigny et l'ex-président de l'OPH

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Ventes illégales, favoritisme. Des plaintes contre l'ex-maire de Bobigny et l'ex-président de l'OPH Mardi 13 octobre 2020, le maire de Bobigny (Seine-Saint-Denis) et le président de l'OPH a présenté cinq plaintes déposées par l'OPH contre l'ex-président... Lire suite

Thibault Remy prend ses fonctions de Pre'sident de Meilleurs Agents et d'Aviv Seller Group

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

En tant que Président, Thibault Remy a la responsabilité de faire grandir la plateforme Meilleurs Agents orientée 100% vendeurs qui compte aujourd'hui 320 collaborateurs. Thibault Remy prend également la tête d'Aviv Seller Group, nouvelle entité du groupe AVIV, filiale d'Axel Springer. Il sera en effet responsable du prolongement, à l'échelle européenne et méditerranéenne, du modèle de Meilleurs Agents, dont le succès repose notamment sur l'utilisation de la data science au service de la... Lire suite
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president du conseil syndical de copropriete

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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