President du conseil syndical de copropriete sur les blogs immobiliers

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Copropriété : quelles aides pour la rénovation énergétique ?

Sur Logic Immo, hier

Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. À la différence des maisons individuelles, l’isolation thermique par l’extérieur et même l’isolation des combles constituent un poste de dépense important pour les bâtiments de copropriété étant donné leur surface.   Des aides sont justement proposées pour encourager les copropriétaires à se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique de leur bâtiment.... Lire suite

Personne en situation de handicap : déménager en toute tranquillité

Sur Logic Immo, hier

Organiser un déménagement peut être une source de stress et demande du temps et de l'énergie. Pour les personnes à mobilité réduite, changer de logement s'avère encore plus compliqué, voire quelquefois impossible. Toutefois, il existe des solutions sur-mesure et personnalisées pour vous faciliter la tâche. Guide du déménagement sans stress. Conseil n°1 : s'y prendre un mois à l'avance La clé d'un déménagement réussi réside dans l'anticipation. N'attendez pas la veille au soir pour planifier... Lire suite

"Les 2 à 4 prochaines années seront impactées par cette crise", J-L. Vidon (Aorif)

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

"Les 2 à 4 prochaines années seront impactées par cette crise", J-L. Vidon (Aorif) Lilas-Apollonia Fournier, le 12/04/2021 et modifié le 13/04/2021 Jean-Luc Vidon, président de l'Aorif © ICF Habitat La Sablière CHUTE. Les agréments délivrés de logements... Lire suite

L'Etat va racheter 1.300 logements dans l'immense et surendettée copropriété Grigny 2

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Grigny 2, dans l'Essonne, est l'une des plus grande copropriété d'Europe. Elle est connue pour être ... Lire suite

Le patron de Century 21 constate un "vrai mouvement" immobilier vers les pavillons

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le président de Century 21 était l'invité de BFM Business. Il remarque qu'après trois confinements, ... Lire suite

Tapage nocturne, perte d'ensoleillement... Ce que dit le droit sur les troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Que vous soyez en copropriété ou dans une maison individuelle, vous avez le droit de vivre p ... Lire suite

Confinement: Peut-on annuler sa réservation de vacances sur Airbnb et Abritel et se faire rembourser'

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le président de la République a annoncé mercredi un nouveau tour de vis pour contenir la pr ... Lire suite

Economie : L'Italie va réduire sa prévision de croissance 2021 et relever celle de 2022-sources

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

La prévision 2021 sera réduite à 4,1%, celle de 2022 relevée à 4,3%-sources. Le gouvernement dévoilera ses nouvelles prévisions en avril. Le président du Conseil doit présenter un plan de relance en avril. Lire suite

Artificialisation des sols, permis de construire' "Laissez-nous travailler", réclame le bâtiment

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Invité sur BFM Business, le président de la Fédération du bâtiment Olivier Salleron s'alarme de la c ... Lire suite

Pour réparer les discriminations en matière de logement, cette ville octroie un fonds aux résidents noirs

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

La ville d'Evanston a voté l'octroi du fonds. Le plan a été adopté à 8 voix contre 1 par le conseil ... Lire suite
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president du conseil syndical de copropriete

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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