President du conseil syndical de copropriete sur les blogs immobiliers

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Censi Bouvard : le dispositif fiscal qui vous fait payer moins d'impôt

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Voté à l’Assemblée nationale en 2009, le dispositif Censi-Bouvard également appelé « loi Bouvard » est un dispositif de défiscalisation immobilière. Proposé par Michel Bouvard, […] L’article Censi Bouvard : le dispositif fiscal qui vous fait payer moins d’impôt est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Comment baisser le prix de sa mutuelle sans perte de qualité ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 jours

Tous les ans, les tarifs des complémentaires santé, dont la prise en charge vient compléter les remboursements de la Sécurité sociale, ont tendance à augmenter. […] L’article Comment baisser le prix de sa mutuelle sans perte de qualité ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

PTZ neuf : un rapport gouvernemental préconiserait d'élargir sa suppression

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

PTZ neuf : un rapport gouvernemental préconiserait d'élargir sa suppression Christine Lejoux, le 15/10/2019 à 17:28 Image d'illustration. Immeuble neuf © S.O. pour Batiactu IMMOBILIER. Selon une source proche du dossier, le Conseil général de l'environnement... Lire suite

Expatriation et patrimoine : comment préparer un départ à l'étranger ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 3 jours

Fin 2018, on estimait à 2 millions le nombre de Français expatriés dans le monde. Vous songez vous aussi à vous expatrier ? Qu’il s’agisse d’une […] L’article Expatriation et patrimoine : comment préparer un départ à l’étranger ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

La maison alsacienne du XXIe siècle : colloque & exposition

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le Conseil départemental du Bas-Rhin organise un colloque et une exposition sur la maison alsacienne du XXIe siècle. Au programme notamment, 4 ateliers : Atelier 1 : "La Maison Alsacienne du 21ème siècle, un projet de vie : on fait plus qu'y habiter ?" Atelier 2 : "La Maison Alsacienne du 21ème siècle, un projet fédérateur : on est tous responsable ?" Atelier 3 : "La Maison Alsacienne du 21ème siècle, un projet urbain : on arrête de s'étaler ?" Atelier 4 : "La Maison Alsacienne du... Lire suite

Pourquoi il ne faut pas surévaluer le phénomène du Brexit sur l'immobilier à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

VIDEO Invité sur BFM Business, le président du réseau immobilier de luxe Daniel Féau estime que l'i ... Lire suite

« Gérer des opérations complexes, ça ne s'improvise pas », Jean Bensaïd, directeur de la Mission d'appui au financement des infrastructures

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Commande publique - Le nouveau patron de Fin Infra veut constituer une véritable agence publique de conseil aux porteurs de projets. Lire suite

Propriétaires : comment louer son logement sur Internet ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 4 jours

Vous souhaitez mettre en location votre logement ? Trouver un locataire sans passer par une agence immobilière est aujourd’hui relativement simple grâce aux nombreux sites d’annonces […] L’article Propriétaires : comment louer son logement sur Internet ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Complément de salaire : 12 petits boulots pour arrondir ses fins de mois

Sur Cafe de la Bourse, il y a 4 jours

Si vous souhaitez vous assurer de petits revenus complémentaires, il existe de très nombreuses possibilités, de plus en plus faciles à mettre en œuvre. L’avènement […] L’article Complément de salaire : 12 petits boulots pour arrondir ses fins de mois est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Feu vert pour la 3e ligne de métro toulousain

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Jean-Michel Lattes, président de Tisseo Collectivités, détaille, pour Le Moniteur, le contenu des dernières décisions et le calendrier de la 3e ligne du métro toulousain. Lire suite
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president du conseil syndical de copropriete

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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