Prelevements sociaux plus values sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

prelevements sociaux plus values

"

Perspectives 2021 - L'étude sur le logement social

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La Caisse des Dépôts publie Perspectives 2021, son étude annuelle de référence sur le logement social. "Ce huitième numéro de Perspectives présente le patrimoine des bailleurs sociaux en 2019, analyse leurs comptes consolidés entre 2014 et 2019 et propose une projection à 40 ans de la situation financière du secteur du logement social, marqué par d'importantes transformations depuis 2017 et par la crise sanitaire depuis l'année dernière. Le secteur du logement social s'est montré jusqu'à... Lire suite

#UESOLIDAIRE Université d'été des mouvements sociaux et solidaires à Nantes ? Programme DAL

Sur Droit au logement, il y a 4 semaines

  Université d'Été des Mouvements Sociaux et des Solidarités #ue2021 à Nantes du 24 au 28 août 2021 pour préparer la rentrée militante et les mobilisations à venir ! https://ue2021.org       Plus de 440 associations, syndicats, collectifs se sont mobilisés ensemble pour construire cet événement.  L’ensemble du programme est disponible ici   https://ue2021.org/spip.php'page=programme   DAL – Droit Au Logement interviendra sur les... Lire suite

Construction de logements sociaux : Le cri d'alarme du préfet de PACA

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

"Il faut relancer de façon très forte la construction de logements", notamment sociaux, à Marseille ... Lire suite

Quotas HLM : le Sénat prolonge la loi SRU pour permettre un rattrapage sur plusieurs années

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

La loi SRU oblige certaines communes à disposer d'un nombre minimum de logements sociaux. Elle ... Lire suite

Après plus de 5 ans de travaux, l'ancienne poste du Louvres à Paris rouvrira ses portes en 2022

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le bâtiment appartenant à La Poste va notamment abriter un hôtel 5 étoiles, des logements sociaux, u ... Lire suite

Sobriété, inclusion, résilience et créativité : Les fondamentaux de la ville qui prend soin

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

France Ville Durable publie un manifeste décrivant les fondamentaux de la ville qui prend soin. "Les villes, quelle que soit leur taille, concentrent la plupart des enjeux sociaux, économiques et environnementaux, qui sont aujourd'hui requestionnés, reprécisés, à l'aune du dérèglement climatique, des autres phénomènes liés à l'anthropocène et de la résurgence des grandes pandémies mondiales. Au réveil de la crise sanitaire, et à l'heure de la relance des villes et territoires post... Lire suite

Obligation de logements sociaux: Emmanuelle Wargon refuse l'expiration de la loi en 2025

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

La loi SRU, qui impose à toutes les communes dans lesquelles il y a une demande de logements ... Lire suite

Bordhome : « Offrir notre technologie dans de petites localités »

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 mois

Qu'est-ce qui distingue l'agence immobilière Bordhome ? D'abord nous n'avons pas d'agence physique' Tout se passe sur Internet via notre site ou nos réseaux sociaux. Et puis nous avons trois spécificités :  D'abord, la visite virtuelle, utilisée pour tous les biens au sein de l'agence. Ensuite les honoraires fixes, avec deux tarifs : 4 990 ? pour Lire suite

Compte rendu ? Vers une meilleure compréhension des enjeux socio urbains actuels et des stratégies d'aménagement novatrices

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Le réseau VRM publie le compte rendu d'un mini colloque midi intitulé : "Vers une meilleure compréhension des enjeux socio urbains actuels et des stratégies d'aménagement novatrices Les objectifs de l'événement étaient de Présenter une perspective de recherche scientifique sur les enjeux sociaux urbains Offrir des pistes de réflexion permettant d'identifier quelles sont les orientations et les solutions aux problématiques sociales urbaines actuelles que la planification urbaine peut... Lire suite
Recherches similaires à  prelevements sociaux plus values : et bien d'autres

prelevements sociaux plus values

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système compliquée qui évolue chaque année.

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux

Savoir profiter des opportunités et opter pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de cel à taux cel en passant par plafond cel. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur indexation loyer , augmentation loyer mais aussi fiscalite pel. Si vous recherchez des conseils pratiques sur plan epargne logement fonctionnement, taux du pel ou bien taux pel 2009 inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed