Plus values immobilieres sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

plus values immobilieres

"

Imoxo ouvre sa solution d'enchères aux particuliers

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

La startup Imoxo s’apprête à ouvrir au grand public sa solution d’enchères immobilières. Initialement tournée vers les agents immobiliers, la société s’adressera désormais également aux particuliers via son service « Imoxo App ».  Grâce à un tableau de bord, les particuliers auront tous les outils pour gérer l’ensemble du processus, de la publication de l’annonce à la signature de la promesse de vente en passant par la gestion des visites. Cette annonce est... Lire suite

La Boite Immo s'associe avec Evosys pour se développer en Belgique

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

La Boite Immo, l’éditeur du logiciel immobilier Hektor, se développe en Belgique via un partenariat avec Evosys, une entreprise spécialisée dans le développement et la distribution de logiciels de courtage immobilier qui appartient au Groupe IPM. Ce dernier est, entre autres, propriétaire de Logic-immo.be, le portail d'annonces immobilières qui compte plus d'un million de visites par mois. Cette collaboration donne lieu au lancement d'une nouvelle solution : le logiciel Esimmo by Hektor.... Lire suite

Maison individuelle : attention aux faux constructeurs !

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Pierre Chevillard, responsable des publications immobilières de PAP.fr, et Marie Coeurderoy, ... Lire suite

Salon Mipim : la France veut aussi tirer profit du Brexit

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Pierre Chevillard, responsable des publications immobilières de PAP.fr, et Marie Coeurderoy, ... Lire suite

11èmes Semaines nationales des ventes aux enchères notariales

Sur Notaires.fr, il y a 1 semaines

La 11e édition de la Semaine nationale des ventes aux enchères immobilières se déroulera du 20 mars au 7 avril 2017. Lire suite

Enquête couple & immobilier : qui est le chef ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Que ce soit pour acheter ou pour louer, un projet immobilier se réalise souvent à deux. À l'approche de la Journée de la Femme, Immonot.com a interrogé 1 380 internautes pour connaître la répartition des tâches au sein du couple : qui épluche les annonces immobilières ? Qui visite ? Qui s'occupe des formalités administratives ? Qui paie le remboursement de l'emprunt ? Au final, l'enquête révèle que l'investissement dans la pierre participe plutôt à la paix des ménages. Lire suite

Le poids des acquéreurs étrangers sur les ventes immobilières en Espagne

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Dans un contexte de croissance économique soutenue après de longues années de crise, le rebond des v ... Lire suite

Immobilier : la TVA à taux réduit de François Fillon, comment ça marche ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

S'il est élu président en mai prochain, François Fillon, candidat des Républicains, souhaite réformer en profondeur la fiscalité du logement. Il propose notamment une TVA à taux réduit sur les opérations immobilières. Mais qui pourra bénéficier de cette mesure fiscale ? Objectif : encourager les ménages français à investir dans l'immobilierLe candidat des Républicains à la présidentielle, François Fillon, veut réformer de façon radicale la fiscalité du logement, qu'il estime « trop élevée ». Il... Lire suite

Table ronde immobilier et réseaux sociaux Digimmo et présentation du baromètre 2017 #DIGIMMO

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Le 23 mars 2017, l'accélérateur de startups NUMA accueillera un événement dédié à l’immobilier et aux réseaux sociaux. Les participants pourront découvrir les résultats du baromètre Digimmo et assister à une table ronde sur l’utilisation de ces outils dans le domaine immobilier. Ce baromètre est une étude menée par Pierre & Vacances Conseil Immobilier; elle passe en revue les pratiques immobilières concernant les réseaux sociaux. Vous pouvez retrouver les chiffres marquants de... Lire suite

Les employeurs préférés des salariés de l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Promoteurs et agences immobilières sont devancés ici par les bailleurs sociaux. Découvrez le palmarès exclusif réalisé par Capital et l'institut Statista.Les bailleurs sociaux paient sans doute moins bien que les promoteurs privés, mais ils mettent aussi moins de pression. D'où leurs bonnes notes ici. A noter l'entrée de Citya, un réseau intégré d'agences immobilières. Lire suite

plus values immobilieres

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et choisir le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement baser leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de pret 1 logement à promesse de vente en passant par rachat credit. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur resiliation bail , revenu foncier mais aussi pret locatif social. Si vous recherchez des conseils pratiques sur prêt relais, pret travaux ou bien prime de déménagement inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed