Plus value immobiliere 2009 sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

plus value immobiliere 2009

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EP lance son moteur de recherche immobilière : Izigloo search

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Après avoir lancé la version Beta au RENT 2018 et attiré plus de 5000 utilisateurs, EP met sur le marché izigloo search, son moteur de recherche d’informations immobilières. L’annonce s’est faite lors de la trentième édition du Mipim, le marché international des professionnels de l’immobilier. L’objectif de la plateforme est de : permettre aux professionnels de l’immobilier d’accéder à... Lire suite

La start-up immobilière Welmo boucle une levée de fonds de 500 000 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Welmo, start-up créée par Nicolas Gay, Jimmy Delage et Charles Collas vient de boucler une levée de fonds de 500 000 ?.Ce premier tour de table a vu le jour grâce à la participation des nombreux business angels comme Alexandre Ichaï, Patrick Marcovici et Michel Hussherr. Lire suite

Estimation immobilière : connaitre les bonnes techniques

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 3 jours

Afin d’estimer correctement son bien immobilier, il y a plusieurs choses à savoir : D’abord : la question du prix Il faut savoir que le prix est composé  à 50% par son environnement et à 50% par le bien lui-même. Quand on parle de l’environnement, il s’agit de l’immeuble lui-même, de ses alentours directs, puis […] Lire suite

Au Maroc, le parcours du combattant des victimes de spoliation immobilière

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Les affaires sont nombreuses et des mesures ont été prises. Pour autant, une seule victime à tr ... Lire suite

La startup immobilière Welmo lève 500 000? pour son agence en ligne à prix fixe

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La startup Welmo, qui se présente comme une agence en ligne à prix fixe, vient d’annoncer une levée de fond d’un montant de 500 000?. Une somme conséquente pour une jeune pousse française, qui devrait lui permettre d’accélérer son développement en hexagone, notamment en recrutant plus de collaborateurs et en augmentant ses dispositifs marketing.  Welmo fait donc partie de cette nouvelle vague d’agences... Lire suite

Devises et taux : GRAPHES-2009-2019, dix ans de hausse à Wall Street et un problème pour la Fed

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

La capitalisation de Wall Street a bondi de $21.000mds en 10 ans. Dans le même temps, le PIB US n'a augmenté que de $6.500 mds. L'économie est plus sensible à un choc de marché baissier. La Fed pourrait devoir baisser ses taux dès cet été. Lire suite

Découvrez la collection des pires photos immobilières du Net

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Vous êtes un piètre photographe et avez honte de vos photos d'annonces immobilières' Rassurez-vous en découvrant ce site qui compile les pires images et les installations les plus incongrues visant à «promouvoir» des biens à vendre ou à louer. Âmes sensibles s'abstenir. C'est une mine d'or pour les professionnels de la photo immobilière. Le site Internet «Terrible Real Estate Agent Photos» compile tout ce qu'il ne faut pas faire lorsqu'on souhaite vende ou louer un logement: intérieurs ravagés,... Lire suite

Grisée par la reprise, l'Espagne craint une nouvelle bulle immobilière

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

ENQUÊTE Après des années de léthargie, le marché redémarre, porté par la croissance économique. Et s'approche déjà de la surchauffe dans certains points du pays. Lire suite

La blockchain débarque dans l'immobilier en Suisse

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Première du genre en Suisse, la première transaction immobilière via blockchain sur le territoire est revendiquée par Blockimmo. La blockchain fait donc ses premiers pas en Suisse via une société de la Crypto Valley zougoise. Le montant : trois millions de francs, réalisé via échange de « tokens », des jetons, sur la plateforme de blockimmo. Les biens ont été acquis par 4 investisseurs, via la blockchain Ethereum. La transaction... Lire suite

plus value immobiliere 2009

La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de toute taxation.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas seulement établir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

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