Plans de maisons contemporaines sur les blogs immobiliers

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Le prix des logements anciens, juste avant la crise

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Les Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens parus ce jour indiquent que, sur 12 mois au 31 mars 2020, la moyenne de la hausse des prix dans l'ancien en France (hors Mayotte) s'est nettement accentuée à 5% (6,4% pour les appartements et 4% pour les maisons). Au premier trimestre 2020, les prix des logements anciens en Île-de-France ont augmenté de nouveau plus rapidement qu'aux trimestres précédents : +2,2% par rapport au quatrième trimestre 2019, après +1,6% et +1%. Sur un an,... Lire suite

Après le confinement, les envies de bureau au jardin se font plus fortes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La crise sanitaire a suscité un nouvel engouement pour les maisons. Ceux qui en possèdent déjà une ont souhaité profité de ces espaces de travail prêt à poser dans un jardin. Lire suite

Conseils d'architecte pour vivre dans un logement adapté aux épidémies

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

À défaut de pouvoir tous s'installer dans de vastes maisons, voici quelques enseignements à tirer de la pandémie pour vivre confortablement quelle que soit la situation. Lire suite

Déconfinement: ces maisons de luxe vendues en moins d'une semaine

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le déconfinement a eu lieu le 11 mai. Et certains biens immobiliers haut-de-gamme ont immédiatement ... Lire suite

Immobilier : ces petites villes où trouver des pavillons verts et pas chers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les pavillons avec jardins ont rarement eu autant la cote auprès des acheteurs. A moins de 30 minutes des plus grandes villes, voici les coins où les recherches de maisons à vendre ont le plus explosé ces dernières semaines. Lire suite

Après le confinement, des envies de maisons avec jardin !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Alors que le marché immobilier s'apprête à repartir après deux mois d'arrêt, le travail chez soi a ravivé le désir de maisons. Lire suite

Découvrez 10 logements où démarrer une nouvelle vie dès le déconfinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

EN IMAGES - Envie de changer de cadre de vie après cette crise sanitaire' Ces dix maisons et appartements à vendre permettent de s'isoler et/ou prendre du recul. Lire suite

Les promesses de ventes de logements chutent aux Etats-Unis

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La Fédération nationale des agents immobiliers s'attend à une baisse des ventes de maisons de 14% po ... Lire suite

Les maisons de campagne séduisent plus que jamais depuis le confinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

À défaut de finaliser de nouvelles ventes, tous les réseaux constatent une forte curiosité et un nouvel intérêt pour les belles demeures rurales. Lire suite

Ce constructeur qui ne s'est jamais complètement arrêté pendant la crise

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Trécobat, constructeur de maisons individuelles présent sur toute la façade Atlantique, a fait le choix de ne pas fermer, même au plus fort de la crise. S'appuyant notamment sur de nouvelles technologies numériques pour rester en contact avec ses clients, il réalise aujourd'hui près de 60% de son activité. Lire suite

plans de maisons contemporaines

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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