Plans de maisons contemporaines sur les blogs immobiliers

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Quand des mini-maisons servent d'hébergement temporaire à des mères isolées à Villeurbanne

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Alternatives aux chambres d'hôtel peu pratiques pour les familles, des "tiny houses" ont été in ... Lire suite

Copropriété : quelles aides pour la rénovation énergétique ?

Sur Logic Immo, hier

Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. À la différence des maisons individuelles, l’isolation thermique par l’extérieur et même l’isolation des combles constituent un poste de dépense important pour les bâtiments de copropriété étant donné leur surface.   Des aides sont justement proposées pour encourager les copropriétaires à se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique de leur bâtiment.... Lire suite

La majorité des résidences secondaires ne sont pas des maisons de campagne

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Une étude SeLoger montre que 44% des résidences secondaires sont des appartements, dont 23% se s ... Lire suite

Depuis le début de l'année, le prix des maisons anciennes s'envole

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

En février, le prix des maisons anciennes a bondi de 8,5% sur un an. Le mètre carré se négocie dés ... Lire suite

En Ile-de-France, les maisons vendues sont de plus en plus grandes

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Une note des notaires montre qu'en 2020, 43% des maisons vendues en Ile-de-France comptent au moins ... Lire suite

Les Etats-Unis commencent à manquer de maisons à vendre

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le marché immobilier ralentit aux Etats-Unis. Les stocks de biens à vendre se réduisent. Les prix, e ... Lire suite

Dans ce petit village à Oman, les touristes se pressent pour dormir dans des maisons en terre

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le village de Misfat al-Abriyeen compte 800 habitants. Les propriétaires avaient abandonné les m ... Lire suite

Des containers pour fabriquer votre maison ?

Sur Magazine Immobilier, il y a 1 mois

De plus en plus de « constructeurs immobiliers » proposent des solutions de construction de maisons en kit. Comme des Legos et avec, pour les bricolos amateurs, la possibilité de réaliser le montage du bien immobilier... Lire suite

Ces maisons et immeubles construits en quelques jours grâce à l'impression 3D

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Des maisons et même des immeubles sont construits en quelques jours seulement, grâce à une im ... Lire suite

plans de maisons contemporaines

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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