Plans de maisons contemporaines sur les blogs immobiliers

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Immobilier: les maisons de luxe ont la cote

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les maisons de luxe ont continué à coûter de plus en plus cher dans la grande région de Montréal, avec un prix égal ou supérieur à 980 000 en 2018. Lire suite

Les Français n'ont jamais acheté autant d'appartements ou de maisons qu'en ce moment

Sur La Vie Immo, hier

Les notaires ont enregistré 985.000 transactions immobilières dans l'ancien sur un an fin mars. Du j ... Lire suite

La Poste prête à créer des maisons de retraite dans des hôtels des postes

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Quatorze hôtels des postes situés dans des villes moyenne pourraient devenir des maisons de retraite alors que La Poste cherche à diversifier ses activités. Lire suite

Les ventes de maisons neuves font toujours grise mine en France

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Après une mauvaise année 2018, les ventes de maisons neuves ont stagné au premier trimestre. La ré ... Lire suite

Hover lève 25 millions de dollars pour transformer des photos de maisons en modèles 3D

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La startup Hover, qui développe des applications basées sur l'IA pour créer des modèles 3D personnalisables à partir de photos de smartphones, a levé 25 millions de dollars. Le montant levé auprès […]Cet article Hover lève 25 millions de dollars pour transformer des photos de maisons en modèles 3D est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Nouvelle enchère surprise pour les maisons-bulles des Vosges

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Vendues aux enchères avec une mise à prix à 100.000 euros, elles avaient été adjugées 120.000 euros ... Lire suite

Ces maisons-bulles dans les Vosges adjugées 120.000 euros à un Parisien

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Lors d'une vente aux enchères, les maisons-bulles de Pascal Haüsermann ont été adjugées à 120.000 eu ... Lire suite

Ces maisons-bulles des années 1970 sont à vendre aux enchères à partir de 100.000 euros

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

En 1967, l'architecte suisse Pascal Häusermann a construit un ensemble de 11 maisonnettes blanches ... Lire suite

CARTE : comment les prix de l'immobilier ont-ils évolué dans votre commune depuis janvier ??

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Les prix de l'immobilier de l'Ouest affichés au premier trimestre 2019 ont progressé de 8,2?% pour les appartements et sont restés stables pour les maisons, selon Ouestfrance-immo.com. Les grandes villes conservent leur attrait notamment Nantes, Rennes et Caen où le prix médian des appartements est en forte progression. Lire suite

Dans ces communes de Picardie, vous recevrez 5.000 euros pour l'achat d'une maison

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Pour éviter que des maisons ne restent vides trop longtemps et ne se dégradent, des communes ont d ... Lire suite

plans de maisons contemporaines

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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