Plans de maisons contemporaines sur les blogs immobiliers

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Mises à prix 100.000 euros, les maisons-bulles partent finalement à 360.000 euros

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Une ultime vente aux enchères a permis la cession de ces maisons. Le premier adjudicataire a aussi ... Lire suite

Logement: Denormandie assume de favoriser les centres-villes au détriment des maisons en périphérie

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Le gouvernement assume d'avoir coupé dans les aides favorisant la construction de maisons individuelles.  Lire suite

Tiny House : décryptage d'une tendance de fond

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 semaines

Peut être avez-vous déjà entendu parler des « Tiny House », ces mini maisons mobiles de 10 à 30m² que l’on peut poser au milieu d’un champ ou au fond de son jardin' Au delà d’une simple tendance, il s’agit aussi d’un élan vers un retour à l’essentiel, plus proche de la nature et vers plus de […] Lire suite

Logement: Denormandie assume de favoriser les centres-villes au détriment des maisons en périphérie

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le gouvernement assume d'avoir coupé dans les aides favorisant la construction de maisons ... Lire suite

Rentrée scolaire : ces astuces pour payer moins cher ses fournitures

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Achats groupés, promotions, e-commerce' notre sélection de bons plans pour ne pas se ruiner à la rentrée. Lire suite

Impulse aide à prioriser les plans de rénovation des bâtiments publics

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Lauréats en 2015 d'un appel à projets européen sur l'efficacité énergétique des bâtiments publics, six partenaires européens viennent de finaliser Impulse. L'outil informatique d'aide à la décision, librement consultable en ligne, s'adresse aux communes de plus de 10 000 habitants. Lire suite

Résidences secondaires : le TGV a réveillé la Normandie, la Bretagne et le Pays de la Loire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Près des plages, nombre de maisons se vendent en moins de quinze jours. Tour d'horizon des nouveaux budgets à prévoir dans ces secteurs. Lire suite

La sécheresse se propage et les maisons fissurent

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Les épisodes récurrents de canicules qui frappent la France s'étendent sur le territoire et fragilisent les habitations, parfois gravement. Lire suite

Pourquoi de plus en plus de maisons sont fissurées après des canicules

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Après les épisodes de sécheresse de l'an passé, des milliers de locataires ou de propriétaires ont d ... Lire suite

Campagnes urbaine #3 : [Dé] Densifier pour lutter contre la précarité énergétique

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Dans le cadre de son cycle sur les "Campagnes urbaines", le PUCA propose la troisième rencontre qui s'intitule : "[Dé] Densifier pour lutter contre la précarité énergétique". "Par l'importance de son parc de maisons individuelles et les conséquences de la désindustrialisation, la Région des Hauts-de-France est confrontée à la question de la précarité énergétique. Entre transport et logement, cette vulnérabilité est symptomatique du mouvement des Gilets Jaunes. Engagée dans une "troisième... Lire suite

plans de maisons contemporaines

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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