Plans de maisons contemporaines sur les blogs immobiliers

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Immobilier-danger.com : Immobilier mars 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Ce mois de mars 2019 est riche en actualités immobilières. Nous allons notamment revenir sur les derniers chiffres de l'indice Notaires-INSEE sur le nombre de ventes de logements anciens en 2018 et sur l'évolution des prix des maisons et appartements jusqu'au 4ème trimestre 2018. Nous ferons ensuite un point sur les ventes de biens immobiliers neufs avec les chiffres de la FPI avant d'étudier les premiers signes d'une baisse des taux de crédit immobilier qui va venir soutenir le marché au... Lire suite

Cliniques, maisons de retraite... Ces groupes immobiliers qui misent sur la santé

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Depuis une quinzaine d'années, des groupes ? surtout français ? se spécialisent sur le créneau de la ... Lire suite

Furieux de ne pas être payé, il détruit 5 maisons qu'il venait de construire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Pris d'une folie destructrice, un ouvrier a démoli avec un engin de chantier une partie des logements qu'il venait de construire, en filmant sa démolition. L'homme a indiqué avoir agi en représailles contre son employeur qui ne l'avait pas payé. Lire suite

achat terrain : résidence principale + résidence locative, PTZ ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, Nous sommes, avec mon conjoint, primo accédants. Nous allons acheter un terrain sur lequel nous allons construire 2 maisons (non... achat terrain : résidence principale + résidence locative, PTZ ? Lire suite

Les dynamiques contemporaines de la pauvreté : de l'exclusion à l'insécurité sociale

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Métropolitiques revient sur la notion de pauvreté et l'évolution de son usage dans les champs médiatiques et académiques depuis les années 1980. Nicolas DUVOUX et Adrien PAPUCHON analysent les usages successifs de cette notion en soulignant l'évolution des conditions sociales et économiques dans lesquelles elle s'inscrit. Apparue dans les années 1980-90 comme synonyme de "chute" d'abord - suite à la perte d'un emploi par exemple - elle est progressivement devenue une condition. Nicolas... Lire suite

Tensions sur les prix des maisons anciennes, Michel Mouillart, professeur d'économie, FRICS

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Michel Mouillart, professeur d'Economie à l'Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger livre les tendances des marchés immobiliers à fin janvier 2019. Analyse. Lire suite

970.000 transactions de logements en 2018 : encore une année record

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Les Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens parus ce jour indiquent que, sur un an, la moyenne de la hausse des prix dans l'ancien en France (hors Mayotte) s'accentue légèrement à 3,2% (3,4% pour les appartements et 3,1% pour les maisons). Le volume des ventes a continué de monter pour atteindre un nouveau record en 2018 avec 970.000 transactions de logements anciens. En 2017, année considérée comme historique, le nombre de transaction s'élevait à 968.000. Ce sont les prix d'Ile... Lire suite

Découvrez les atouts de la construction modulaire

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 semaines

Le principal avantage de la construction modulaire est de permettre la réalisation de maisons faciles à déplacer et à modifier, car elles sont composées de plusieurs gros blocs réalisés individuellement et assemblés plus tard. Mais il y a plein d'autres avantages à ce style particulier de construction parmi lesquels des économies financières parfois supérieures à […] Cet article Découvrez les atouts de la construction modulaire est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Top 10 des maisons les plus chères en France pour bien commencer 2019 !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Vous aussi votre bonne résolution pour l'année 2019 est de vous acheter une petite villa à Cannes ? Ou peut-être préférez-vous le charme authentique d'un chalet à Courchevel ? Alors pour vous aider à tenir votre bonne résolution, voici le top 10 des maisons, villas, appartements les plus chers de France. Au Coeur de l'Immo vous a déniché des bonnes affaires dans l'immobilier de luxe ! Lire suite

plans de maisons contemporaines

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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