Plans de maisons contemporaines sur les blogs immobiliers

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Cet étonnant village de vacances des années 60 à mi-chemin entre les igloos et les maisons extraterrestres

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le club de vacances de Beg Meil en Bretagne a été imaginé par Pierre Lainé, fondateur de l'a ... Lire suite

Genre, classe et patrimoine. Des inégalités de richesse au XXIe siècle

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Métropolitiques publie un article intitulé : "Genre, classe et patrimoine. Des inégalités de richesse au XXIe siècle. Entretien avec Céline Bessière et Sibylle Gollac". Dans Le Genre du capital, Céline Bessière et Sibylle Gollac analysent la place grandissante du patrimoine dans les inégalités de genre et de classe. Elles reviennent dans cet entretien sur le rôle des familles, du droit et du logement dans la production et la distribution contemporaines des richesses. Lire l'article... Lire suite

La plus grande marina d'Île-de-France est en voie d'achèvement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Cette idée née dans les années 1970 sera livrée en fin d'année à L'Isle-Adam (Val-d'Oise). Un nouveau quartier avec un port de 139 anneaux, 320 logements collectifs et des maisons. Lire suite

Acheter une maison en France : combien ça coûte ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Qui n'a jamais rêvé d'acheter une maison ? Acheter une maison est une étape importante pour les acquéreurs. Signe de réussite, logement spacieux et confortable, la maison coche toutes les cases d'un achat immobilier réussi. Mais les maisons sont rares et chères dans certaines communes et le budget pour accéder au rêve varie selon de nombreux critères. Lire suite

Bâtir un logement de type basse consommation

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Immobilier: Avec la dégradation de l'environnement et des ressources naturelles épuisées, les défenseurs de l'Environnement ont apporté plusieurs changements dans la manière de construire un logement. Des dispositions légales ont alors été préconisées pour une édification à basse consommation à partir de la fin de l'année 2012. L'objectif prévoit même d'acquérir des maisons à énergie positive vers l'année 2020, de quoi bien protéger notre planète ! Une maison basse consommation en quelques... Lire suite

En Italie, il est possible d'acheter des maisons pour 1 euro

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans le village de Cinquefrondi, au sud de la Calabre, la maire a décidé de vendre des maisons pour ... Lire suite

Le prix des logements anciens, juste avant la crise

Sur Universimmo, il y a 2 mois

Les Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens parus ce jour indiquent que, sur 12 mois au 31 mars 2020, la moyenne de la hausse des prix dans l'ancien en France (hors Mayotte) s'est nettement accentuée à 5% (6,4% pour les appartements et 4% pour les maisons). Au premier trimestre 2020, les prix des logements anciens en Île-de-France ont augmenté de nouveau plus rapidement qu'aux trimestres précédents : +2,2% par rapport au quatrième trimestre 2019, après +1,6% et +1%. Sur un an,... Lire suite

Après le confinement, les envies de bureau au jardin se font plus fortes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

La crise sanitaire a suscité un nouvel engouement pour les maisons. Ceux qui en possèdent déjà une ont souhaité profité de ces espaces de travail prêt à poser dans un jardin. Lire suite

Conseils d'architecte pour vivre dans un logement adapté aux épidémies

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

À défaut de pouvoir tous s'installer dans de vastes maisons, voici quelques enseignements à tirer de la pandémie pour vivre confortablement quelle que soit la situation. Lire suite

Déconfinement: ces maisons de luxe vendues en moins d'une semaine

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le déconfinement a eu lieu le 11 mai. Et certains biens immobiliers haut-de-gamme ont immédiatement ... Lire suite

plans de maisons contemporaines

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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