Plan maison contemporaine sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street termine en légère baisse après une ouverture en hausse

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones cède 0,07%, le S&P-500 0,15% et le Nasdaq 0,07%. La saison des résultats prend le pas sur les doutes liés au plan de relance. Johnson & Johnson en hausse après ses prévisions optimistes. Lire suite

Formes urbaines et biodiversité - Un état des connaissances

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions PUCA publient "Formes urbaines et biodiversité - Un état des connaissances" de Morgane Flégeau, sous la direction de Philippe Clergeau, Hélène Soubelet et Sophie Carré. "(?) Si les conditions du milieu urbain ne sont, dans l'ensemble, pas favorables à l'installation du vivant, le fait urbain recouvre une grande complexité sur le plan spatial, architectural, historique et paysager. Les morphologies urbaines se déploient et s'enchaînent les unes avec les autres, selon les... Lire suite

Contre le plan Hercule, la mobilisation s'élargit aux usagers

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Contre le plan Hercule, la mobilisation s'élargit aux usagers 22 janvier 2021 | Mise à jour le 22 janvier 2021 Par Nathalie Carmeni Tandis que les négociations entre Paris et Bruxelles se poursuivent en toute opacité autour du projet Hercule, la mobilisation... Lire suite

Quels secteurs et actions en Bourse bénéficieront de la présidence Biden ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 5 jours

Joe Biden rentre à la Maison Blanche ce 20 Janvier lors du fameux ?Inauguration Day', marquant le début de son mandat de 46ème Président des […] L'article Quels secteurs et actions en Bourse bénéficieront de la présidence Biden ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

La lettre mensuelle de la DIHAL (novembre-décembre2020)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La lettre d'information de la DIHAL du mois de novembre-décembre 2020 est parue. Au sommaire : 40 projets sélectionnés pour accompagner 1 000 personnes en situation de grande marginalité Une diminution historique du nombre d'expulsions locatives en 2020 À Clermont-Ferrand, les dynamiques partenariales engagées dans le cadre du plan Logement d'abord facilitent la gestion de crise sanitaire. 5ème Comité de pilotage Logement d'abord de l'Eurométropole de Strasbourg du 17 novembre 2020 ... Lire suite

Seine-Saint-Denis : ils vivaient à 31 dans une maison et des caves à Bobigny

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Seine-Saint-Denis : ils vivaient à 31 dans une maison et des caves à Bobigny Plus de 30 personnes vivaient dans une maison divisée en sept logements et dans deux caves à Bobigny (Seine-Saint-Denis). Les service de la Préfecture ont mené une opération.... Lire suite

En Irak, cette vieille maison en ruine a été rénovée pour devenir un haut lieu de la ville de Samawah

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Abdellatif al-Jablawi a conservé et transformé son imposante maison en musée. Il entend ainsi sa ... Lire suite

plan maison contemporaine

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre projet est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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