Plan maison contemporaine sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street finit à son plus bas depuis fin juillet

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones cède 3,43%, le S&P-500 3,53% et le Nasdaq 3,73%. Les grands techs comme Apple, Amazon chutent. Les secteurs de l'hôtellerie, de l'aérien et des loisirs reculent également. Les confinements en France et Allemagne inquiètent. L'absence d'accord sur le plan de relance US pèse aussi sur la tendance. Lire suite

Marchés américains : Wall Street recule face à la seconde vague de coronavirus

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 jours

Le Dow Jones cède -2,29%, le S&P-500 -1,83% et le Nasdaq -1,68%. L'accélération des contaminations inquiète les investisseurs. L'incertitude liée au plan de relance pèse aussi sur la tendance. Lire suite

Les oubliés du plan d'aide aux plus démunis

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Dimanche 25 Octobre 2020 Camille Bauer Le premier ministre a fini par annoncer, samedi 24 octobre, ses mesures contre la pauvreté. Un catalogue axé sur le retour à l'emploi, loin d'être à la hauteur des enjeux, jugent les associations. Le compte n'y est... Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit la semaine sans tendance et dans l'incertitude

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Le Dow Jones a cédé 0,1%, le S&P-500 a gagné 0,34% et le Nasdaq a pris 0,37%Toujours pas d'avancées sur le plan de relanceIntel et Amex sanctionnés après leur publicationLe rappel de la séance en Europe:A SUIVRE LUNDI : Lire suite

Economie : POINT HEBDO-Un choc Trump-Biden en forme de trompe-l'oeil sur les marchés

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Les marchés misent sur un succès de Biden face à TrumpLes vrais enjeux pour les investisseurs sont ailleursIls attendent un vaccin et un plan de relance aux USALa BCE devrait maintenir une posture accommodante Lire suite

Tranquillité résidentielle/sécurité

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

L'ARCA organise une réunion interbailleurs en visio-conférence sur le thème : "tranquillité résidentielle/sécurité". Au programme : Tour de table : Quels sont les enjeux sur vos territoires ? Les actions, partenariats mis en place ? Les difficultés rencontrées ? Un des outils d'un plan de tranquillité résidentielle : le Centre de Supervision Urbain Echanges autour de la problématique des squats Présentation d'ORFI : outil de recueil des faits d'incivilités Plus d'informations sur le... Lire suite

L'urbanité des algorithmes : le numérique dans les mondes urbanisés (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Le 2 octobre 2020, la Métropole de Lyon organisait dans le cadre du cycle de conférence du Disrupt Campus de l'Université de Lyon une conférence animée par Jean-Yves Toussaint et Gilles Gesquière sur le thème : "L'urbanité des algorithmes : le numérique dans les mondes urbanisés". Voir la conférence Plus de ressources sur ce thème : L'urbanisme à l'heure du numérique La Révolution numérique et le marché du logement (le rapport) Pour un grand plan de réhabilitation numérique des... Lire suite

20 maisons nippones, un art d'habiter les petits espaces

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Les éditions Parenthèses rééditent "20 maisons nippones, un art d'habiter les petits espaces", 200 photographies et dessins en couleur d'Isabelle Berthet-Bondet. "La maison, engagement intime, résonne au plus profond de notre être comme l'expression d'un lieu où l'on se sent bien, à la fois protégé du monde extérieur et plongé dans un monde plus personnel. C'est par la dimension sensible de l'habiter que l'espace créé va pouvoir correspondre à cette quête de spiritualité qui touche... Lire suite

Marchés américains : Wall Street en hausse, croit à une relance budgétaire aux USA

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Le Dow Jones gagne 0,54%, le S&P-500 0,52% et le Nasdaq 0,19%Les négociations sur un plan de relance semblent avancerLa tendance est aussi dictée par les résultats d'entreprises Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

plan maison contemporaine

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre projet est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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