Plan maison contemporaine sur les blogs immobiliers

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plan maison contemporaine

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Comment définir les objectifs de vos négociateurs ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Clé de voûte de toute stratégie commerciale, les objectifs fixés, en immobilier comme ailleurs, ne peuvent être le fruit du hasard. Dans cette optique, un plan d'action s'impose' Quelles sont les bonnes pratiques pour s'assurer une bonne émulation au sein de l'agence immobilière ? Lire suite

Achat immobilier : quelles précautions prendre pour limiter la casse en cas de divorce - MySweetimmo

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Pour éviter qu'un divorce ne vire au cauchemar sur le plan patrimonial, prenez certaines précautions lors de l'achat d'un bien immobilier : stipulez toujours la provenance des fonds au notaire. Lire suite

Plan Action C'ur de ville : le détail de la marche à suivre pour les villes bénéficiaires

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le ministère de la Cohésion des territoires a publié une instruction le 16 avril dernier à destination des préfets de région et de département. Ce document indique notamment comment les conventions-cadres pluriannuelles à signer avec les collectivités locales doivent être élaborées. Lire suite

Reconnaissance historique pour la Maison de la radio

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

La Maison de la radio a été inscrite aux monuments historiques. Lire suite

Pret immobilier: que negocier'

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, j'ai sollicité un courtier pour me trouver le meilleur pret/assurance mon projet: maison de 2011 au prix de 235000 ? apport 100000 ?... Pret immobilier: que negocier' Lire suite

Clim+ accélère son plan de développement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

L'enseigne de Saint-Gobain Distribution Bâtiment France spécialisée en chauffage, ventilation et climatisation, table sur 46 agences d'ici à la fin de l'année 2018. Et 60 pour la fin 2021. Lire suite

Cette maison de Johnny Hallyday vaut plus qu'affirmé

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Pour l'avocat de Laeticia Hallyday, il s'agirait d'une "petite maison" située aux Etats-Unis, à San ... Lire suite

Prêt relais: que vaut l'offre de Boursorama Banque ?

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour, nous nous renseignons pour faire un prêt relais, car nous aimerions nous lancer à partir de septembre prochain pour l'achat dune maison... Prêt relais: que vaut l'offre de Boursorama Banque ? Lire suite

Colomiers (31) : REHA opération "La Crabe" / 116 logements

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La résidence "La Crabe" de Colomiers (31) a été réhabilitée. Le PUCA publie les détails du projet. Découvrir le projet en ligne Plus de ressources sur ce thème : Le financement du logement social : De nouvelles orientations territoriales depuis 10 ans / Construction et réhabilitation : des logiques différentes (Éclairages n°13, mai 2016) Pour un grand plan de réhabilitation numérique des logements La sociologie visuelle au service de la réhabilitation des « cités » Lire suite

plan maison contemporaine

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre projet est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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