Plan maison contemporaine sur les blogs immobiliers

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plan maison contemporaine

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Le ?Home Office' une tendance qui se maintient !

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 jours

Avec les premiers confinements, faute de pouvoir faire autrement, de nombreuses personnes se sont vues contraintes de travailler depuis la maison. Avec plus ou moins de bonheur selon les cas de figures… Maintenant que les enfants ont repris le chemin de l’école, de nombreux parents ou adultes sans enfant voient dans le télétravail une opportunité de travailler de façon plus libre, plus sereine, et souvent plus productive ! Du point de vue de l’immobilier, on constate... Lire suite

La chanteuse Alicia Keys remet en vente sa maison de Phoenix pour 3 millions de dollars

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Cette villa de 655 m2 se situe près de Camelback Moutain, avec une vue exceptionnelle sur la ville ... Lire suite

Ressources : Plan Climat Air Energie Territorial : quelle place pour les enjeux du parc existant ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le 13 juillet 2021, l'AURA Hlm organisait une séance sur le thème : "Plan Climat Air Energie Territorial : quelle place pour les enjeux du parc existant ?". Les présentations de cette séance sont disponibles en ligne. Accéder aux présentations sur le drive de l'AURA Plus de ressources sur ce thème : La crise climatique mondiale et la ville : un entretien avec Ashley Dawson Energif, base de données du ROSE Combattre les idées reçues sur le bâtiment et la transition énergétique Lire suite

La Maison Blanche pousse les Etats à éviter les expulsions locatives

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le moratoire qui protégeait les locataires a expiré le weekend dernier. Joe Biden met la pression s ... Lire suite

Ils achètent une maison, leur voisin construit son mur à quelques centimètres de leur fenêtre

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un couple de Toulousains a acheté une maison ancienne qu'il compte rénover. Mais leur voisin c ... Lire suite

Nanterre, la mémoire de l'histoire contemporaine

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

La Bibliotheque de documentation internationale contemporaine regroupe desormais 7 000 metres carres de fonds documentaires au campus de Nanterre. Lire suite

Des locataires refusent de quitter la maison d'un couple de retraités malades

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une famille avait acheté une maison double pour que parents et grands-parents vivent côte à côte. Ma ... Lire suite

Le danger présenté par un arbre situé à proximité d'une maison

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 1 mois

Le danger présenté par un arbre situé à proximité d'une maison Le danger présenté par un arbre situé à proximité d'une maison Nos expertises... Lire suite

plan maison contemporaine

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre projet est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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