Plan maison contemporaine sur les blogs immobiliers

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plan maison contemporaine

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Françoise Nyssen : la généreuse subvention touchée par son ancienne maison d'édition

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

En 2017, alors que la ministre de la Culture est aussi l'ancienne présidente d'Actes Sud, l'éditeur a touché plus de 100 000 euros de subvention. Lire suite

Calcul surface pondérée Pinel pour une maison individuelle

Sur CBanque, hier

Bonjour, Comme on lit l'inverse et son contraire sur le net... Je vais mettre en location une maison (102.28 m2 + 19 m2 de terrasse + 16.74 m2... Calcul surface pondérée Pinel pour une maison individuelle Lire suite

PTZ et PACS

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour à tous, Je suis actuellement en discussion avec une banque pour l'achat un appartement sur plan avec ma copine, une partie étant financée... PTZ et PACS Lire suite

Quel modèle de véranda choisir pour l'extension de ma maison ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 3 jours

Chaque propriétaire est, à un moment ou à un autre, tenté d'installer une véranda dans sa maison. Cette construction donne clarté et beauté à ses espaces extérieurs, en plus de valoriser le bien. La meilleure véranda est celle dont le design s'accorde avec l'intérieur de la maison. L'importance des travaux d'extension d'une véranda réside non […] Cet article Quel modèle de véranda choisir pour l’extension de ma maison ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Le coliving, véritable innovation ou plan marketing ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Alors qu'un espace de «coliving» de 3000 mètres carrés va bientôt ouvrir en Ile-de-France, de nombreux spécialistes s'interrogent sur ce phénomène. Et soulignent que l'habitat mutualisé est loin d'être une idée nouvelle. Lire suite

Manu 1er, arrête ton baratin ! ? RdV lundi 9/07, 15h pce République Paris

Sur Droit au logement, il y a 3 jours

  Manu 1er, arrête ton baratin ! RDV à partir de lundi 15h à République   (Réaction en direct au discours de Macron sur les grandes lignes de son plan contre la pauvreté)       Les associations, collectifs, syndicats , les chômeur-euses,  mal logé-es, précaires, sans papier, mal soigné-es, réprimé-es, laissé-es pour compte des droits sociaux… suivront et réagiront au discours fleuve de Manu 1er donné au Château,  du haut de sa... Lire suite

Congrès National du Bâtiment Durable 2018

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le réseau Inter-clusters du Plan Bâtiment Durable et le réseau BEEP des centres d'échanges et de ressources animé par l'ADEME organisent leur Congrès National du Bâtiment Durable. Cette nouvelle édition est placée sous le signe de l'action avec comme ambition de donner envie d'agir à l'ensemble de la chaîne de valeur de l'acte de bâtir et d'aménager le territoire. Le congrès s'adresse à tous les professionnels, donneurs d'ordres et décideurs qu'ils soient du secteur privé ou public. Les 2... Lire suite

Rénovation énergétique des logements sociaux - Inauguration du 2ème démonstrateur EnergieSprong

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

"Nicolas Hulot salue le lancement du projet pilote de rénovation énergétique de douze logements sociaux d'une cité cheminote à Longueau dans la Somme. À l'issue des travaux, les maisons, rénovées selon la démarche EnergieSprong, seront à énergie zéro. Il s'agit d'une démarche pionnière qui s'inscrit pleinement dans les ambitions du plan de rénovation énergétique des bâtiments lancé en avril par le Gouvernement. Pour le Ministre, « la démarche EnergieSprong déployée à Longueau trace une... Lire suite

Documents prêt immobilier

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, J'ai une question concernant les 3 derniers bulletins de salare à fournir lors d'un achat immobilier. Je viens de trouver une maison. Je... Documents prêt immobilier Lire suite

plan maison contemporaine

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre projet est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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