Plan construction sur les blogs immobiliers

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L'impression 3D à l'épreuve du BTP

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Pleine de promesses, la fabrication additive robotisée doit encore évoluer pour intégrer le marché de la construction. En témoignent les échanges et retours d'expériences de professionnels réunis à l'Ecole des Ponts Paris Tech, lors du symposium DiXite3DPrint. Lire suite

BTP : Rabot Dutilleul accélère la digitalisation de ses métiers

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe familial vient de nouer un partenariat avec Resolving, un accélérateur digital des métiers de l'immobilier et de la construction.Il s'agit notamment de déployer sur les chantiers les dernières technologies de la plateforme collaborative. Lire suite

Les normes et la réglementation relatives aux ERP

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

L'ouverture et l'exploitation d'une ERP, autrement dit une Entreprise Recevant du Public, sont régies par de nombreuses règles relatives à la sécurité et à la lutte contre l'incendie. Les normes ERP s'appliquent dès la construction du bâtiment et se prolongent tout au long de l'exploitation de l'entreprise. Elles sont définies en fonction du classement du […] Cet article Les normes et la réglementation relatives aux ERP est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Le secteur des produits de construction s'interroge sur 2019

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'année dernière a été décevante pour les fabricants français de produits pour la construction. "201 ... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier janvier 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 2 jours

Découvrez les nombreuses actualités immobilières qui marquent ce mois de janvier 2019. Nous allons revenir sur les nombreux chiffres et les informations les plus importantes de ce début d'année 2019 à travers cet article de synthèse qui reprend : Un plan à 9 milliards d'euros lancé par Action Logement sur différents projets. Les derniers chiffres sur les taux de crédit immobilier diffusés en janvier 2019. Le nouvel indice de référence des loyers communiqué par l'INSEE. Quelques chiffres sur... Lire suite

New York, Londres, Barcelone... Quel est le meilleur moment pour réserver à bas prix ?

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Une étude du comparateur de vols Kayak vous révèle toutes les astuces sur les bons moments pour réserver des vols et des logements au meilleur prix. On apprend notamment que la dernière minute n'est pas vraiment un bon plan ! Lire suite

Frais bancaires et remboursement crédit immobilier

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour à tous. Voilà. Mon mari et moi venons de construire. Notre construction a été achevée au bout de 7 mois contre les 15 initialement prévus... Frais bancaires et remboursement crédit immobilier Lire suite

Européennes 2019 : Un plan d'action "logement abordable UE" mis en débat Facebook   Twitter   Linkedin

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Européennes 2019 : Un plan d'action "logement abordable UE" mis en débat Facebook Twitter Linkedin 18 / 01 / 2019 Le logement abordable, un défi pour les villes et les métropoles européennes Conférence 17-18 janvier, Parlement européen, Strasbourg Résolution... Lire suite

Ce que le plan logement de 9 milliards va changer pour vous

Sur Partenaire Européen actu, il y a 5 jours

Le gouvernement et Action Logement main dans la main pour faciliter l'accès au logement Lire suite

plan construction

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations utiles sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document certifie que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour engager les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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