Plan cadastre sur les blogs immobiliers

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Plus de 5 milliards d'euros sur cinq ans pour les « coeurs de villes »

Sur Le Moniteur actualités, hier

Jacques Mézard et Julien Denormandie on présenté jeudi 14 décembre le plan « Action coeur de ville » qui s'attaque aux dysfonctionnements existant dans tous les domaines : l'habitat, le commerce, la création d'emplois, mais aussi les transports et la mobilité, l'offre éducative, culturelle et sportive, la qualité des sites d'enseignement, le développement des usages des outils numériques' Lire suite

« Le train du Plan Recherche et Développement Amiante est lancé et ne s'arrêtera plus », Alain Maugard, président du PRDA

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Le président de Qualibat et du Plan Recherche et Développement Amiante a confié au Moniteur sa satisfaction après la journée d'échange autour de la R&D amiante qui s'est tenue le 13 décembre à Paris. Lire suite

Elisabeth Borne va présenter un plan sur dix ans pour « désenclaver » la France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Le gouvernement va présenter un plan sur dix ans pour "désenclaver" les territoires, sous la forme d'un projet de loi présenté dans la première quinzaine de février 2018, annonce la ministre des Transports Elisabeth Borne dans une interview au quotidien La Croix. Lire suite

aide que faire de mon PEL

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Citation: Envoyé par soukali Voila, j'ai un PEL qui date de 11/2001 à 4.5%. Taux de rendement brut : 3,27 %. Taux de rendement net avec PFU (flat tax) de 30 % : 2,289 % Plan Épargne Logement : les anciennes générations de PEL (avant 2011) Citation: est ce que j'ai interet à le cloturer avant la fin d'année et placer l'argent sur un livret ou le garder Gardez-le. Vous ne trouverez pas mieux sur un livret. Cdlt. Lire suite

Armstrong France racheté par Knauf

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le fabricant de plafond états-unien a décidé de se recentrer sur son seul marché domestique. Il vient de céder l'ensemble de ses filiales internationales à Knauf pour une valeur de 330 M$. En attendant la signature définitive courant 2018, Armstrong France poursuit son retour au premier plan. Lire suite

Jacques Mézard détaille les contours de son plan villes moyennes

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

À l'occasion d'un déplacement à Beauvais (Oise), commune dirigée par Caroline Cayeux (LR) qui préside également l'association d'élus Villes de France, le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, a précisé, le 30 novembre 2017, les contours du plan villes moyennes qu'il devrait présenter "d'ici la fin de l'année" . S'il ne sera vraisemblablement pas doté d'un budget propre, ce plan prévu pour cinq ans devrait faire intervenir différents partenaires comme Action... Lire suite

21 03 2018 : Quoi de neuf, acteur(s) ? La journée d'actualité 2018 des acteurs de l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le Réseau des acteurs de l'habitat ouvre l'année 2018 par sa traditionnelle journée d'actualité. Cette année, les enjeux sont particulièrement cruciaux pour les acteurs de l'habitat, confrontés, si le projet de Loi de Finances est voté en l'état, à un bouleversement majeur de leur environnement institutionnel et financier : régression sans précédent du budget logement de la Nation, tant sur le plan des aides à la pierre que des aides à la personne, mise en péril du modèle du logement... Lire suite

LONDON STOCK EXCHANGE : Le DG du London Stock Exchange, Xavier Rolet, a démissionné

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Le départ du directeur général était prévu pour fin 2018. Le président du conseil d'administration partira en 2019. Le fonds TCI l'accusait de pousser Rolet vers la sortie. La BoE a appelé mardi au respect du plan de succession. Lire suite
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La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, taxe sur location de bien, ou encore plus value sur revente. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout prélèvement.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas uniquement asseoir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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