Plafonds de ressources sur les blogs immobiliers

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Logement : 65 % des jeunes diplômés vivent encore chez leurs parents

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Beaucoup de jeunes rêvent de pouvoir disposer d'un logement mais de moins en moins sont en mesure d'y accéder. Cest le principal enseignement d'une récente étude de l'Insee qui révèle que 6 jeunes sur 10 âgés de 18 à 24 ans vivent encore chez leurs parents. Et les statistiques avancées ont de quoi inquiéter. Les jeunes déjà sortis du système scolaire sont plus nombreux à vivre chez leurs parents (65 %) que les étudiants (50 %) : « Ils ont des ressources limitées qui ne leur permettent pas de... Lire suite

Un nouvel outil pour l'économie circulaire

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Un programme de recherche vise à développer un outil permettant d'analyser, plus finement qu'avec l'analyse du cycle de vie, l'impact environnemental d'un bâtiment, en tenant compte des spécificités des ressources locales. Lire suite

IBS 2016 : la GTB s'ouvre au BIM et aux appareils connectés

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Dédié à la gestion technique du bâtiment, le salon Intelligent Building Systems (IBS) s'est déroulé le 8 et 9 novembre dernier à Paris. Les fabricants du secteur s'y sont montrés intéressés par les occupants et par les ressources du BIM. Lire suite

L'encadrement des loyers, peu respecté à Paris

Sur Partenaire Européen actu, il y a 3 semaines

Tous les propriétaires-bailleurs sont loin de respecter les plafonds de loyers Lire suite

Les plateformes de crowdfunding immobilier voient le plafond maximum par projet passer de 1 à 2,5 millions d'euros

Sur Actualite Immobilier, il y a 3 semaines

Le gouvernement a publié au Journal officiel un décret* permettant aux plateformes d'augmenter leurs plafonds. Les plateformes de crowdfunding ayant le statut de CIP (conseiller en investissements participatifs), telles que Fundimmo, pouvaient jusqu'ici financer les projets présentés pour un montant par opération (ou société) maximum de 1M'. Ce montant est augmenté à 2,5M'. Ce décret répond à une demande des plateformes de crowdfunding. « Cette demande est née d'un besoin grandissant en... Lire suite

Comment aménager une salle de sport chez soi ?

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Faire du sport, on en a envie, mais pas toujours le temps, surtout si le club est loin de chez soi. Et si vous installiez votre propre salle de sport à domicile ? Voici quelques conseils à suivre. Une pièce adaptée Tout d'abord, selon l'activité sportive, il sera peut-être nécessaire d'isoler la pièce du bruit de la musique d'ambiance ou des vibrations de la corde à sauter, du punching-ball ou du trampoline. Murs et même plafonds doivent être recouverts d'une sous-couche, puis d'un isolant... Lire suite

Respect de l'encadrement des loyers à Paris: les deux marchés

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 mois

On pouvait s'en douter, mais les résultats de l'enquête de la CLCV révélés hier en attestent: la partie du marché locatif intermédiée fonctionne dans le respect de la règlementation, qu'il s'agisse d'affichage des loyers ou d'observance des plafonds dans le contrat effectivement signé par le locataire, tandis que les bailleurs qui louent eux-mêmes prennent de regrettables libertés avec les obligations. Les trois quarts des locations proposées et réalisées par des professionnels, selon... Lire suite

Encadrement des loyers : les arrondissements parisiens hors-la-loi

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

D'après une enquête de la CLCV, plus d'un tiers des petites annonces dépassent encore les plafonds de loyers fixés par la loi Alur. Avec des écarts manifestes selon les arrondissements de la capitale. Lire suite

Encadrement des loyers : 48% des annonces sur LeBonCoin ne sont pas conformes !

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

D'après une enquête de la CLCV, plus d'un tiers des petites annonces explosent encore les plafonds de loyers fixés par la loi Alur. Avec des dépassements de plus de 115 euros en moyenne ! Le plus surprenant, c'est que nombreux professionnels de l'immobilier laissent faire... Lire suite

Sécurité incendie : solutions plafonds plâtre non démontables horizontaux ou inclinés, tous supports

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Knauf dispose de la gamme de solutions feu pour plafonds la plus large du marché. Selon les types de supports et les systèmes de pose, les configurations courantes ou spécifiques offrent une résistance au feu d'1/2h à 2 h. Lire suite

plafonds de ressources

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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