Plafonds de ressources sur les blogs immobiliers

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Maison bioclimatique : Une construction en harmonie avec son environnement

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Si la maison bioclimatique comporte une exigence majeure, c'est bien l'orientation et l'agencement des pièces. En effet, ce paramètre à lui seul vous permet de réaliser des économies d'énergie, car la maison bioclimatique utilise au maximum les ressources naturelles comme le soleil pour diminuer voire supprimer la consommation d'énergie. Lire suite

Ressources : Quoi de neuf chercheurs ? Transition numérique : enjeux et défis pour les acteurs locaux (Auvergne-Rhône-Alpes)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le 11 septembre 2018, le Réseau des acteurs locaux de l'habitat Auvergne-Rhône-Alpes organisait une rencontre intitulée : "Quoi de neuf chercheurs ? Transition numérique : enjeux et défis pour les acteurs locaux". Les ressources de cette rencontre sont disponibles en ligne, ainsi que le rapport « Vers un modèle français de villes intelligentes partagés » co-rédigé par Emmanuel EVENO et remis au Ministre de l'Europe et des Affaires étrangères en juillet dernier. Plus de ressources sur ce... Lire suite

Vivre et habiter durablement le littoral - Avec quelle stratégie de résilience ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le Cerema organise, en partenariat avec le Centre de Valorisation des Ressources Humaines d'Arras (CMVRH) et la DREAL Hauts-de-France, une Rencontre régionale de l'aménagement durable intitulée : "Vivre et habiter durablement le littoral - Avec quelle stratégie de résilience ?". Les objectifs de cette rencontre sont de : tirer les enseignements en partenariat partager collectivement des repères et des références de qualité enrichir le réseau d'acteurs-ressources partager des pistes de... Lire suite

Un bar dans la cathédrale d'Anvers par Van Staeyen Interieur

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

L'ancienne chapelle Saint-Jean de la cathédrale Notre-Dame d'Anvers est transformée en un lieu de rencontre pour les fidèles et les touristes. Le bar, conçu dans un style gothique contemporain, sert d'espace d'accueil et de réception central, à la fois agréable et fonctionnel.L'ensemble du design et du mobilier recèle de nombreuses références gothiques et propres à la cathédrale: chapelle, annexes, porches, traverses, plafonds voûtés, objets d'art' Lire suite

Saga d'été 2017 : personnages historiques de l'Immobilier (Crédit Foncier)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

En parallèle de la Saga de l'été 2018 sur les "Petites histoires de grandes vacances", le Crédit Foncier publie sa saga de l'été 2017 consacrée aux grands personnages historiques de l'Immobilier. (Re)découvrez-la sur la chaîne youtube dédiée Plus de ressources sur ce thème : Locataires et propriétaires, une histoire française Nogent, Histoire d'une banlieue résidentielle aux XIXe-XXe siècles Ivry ou l'histoire de la Banlieue rouge Lire suite

Politiques d'attribution et mixité sociale (article-synthèse)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le 15 juin 2018, l'équipe du projet de recherche intitulé : « Attribution des logements sociaux, politiques de peuplement et intercommunalités : quelles recompositions ? » a réuni ses partenaires afin d'ajuster les objectifs de sa recherche aux préoccupations des acteurs de terrain. L'USH publie un article-synthèse de cette rencontre. Plus de ressources sur ce thème : Intercommunalités, attributions et politiques de peuplement, quelles recompositions ? (vidéo) La mixité sociale :... Lire suite

Réformes du logement social en Europe : effets pervers à la chaîne

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

L'USH revient sur la web-conférence organisée par le Réseau des acteurs de l'habitat le 29 mai 2018 intitulée : "Les réformes du logement social en Europe : quel éclairage pour la France ?". Accéder à l'article de synthèse sur le site de l'USH Plus de ressources sur ce thème : Revoir la web conférence : Les réformes du logement social en Europe : quel éclairage pour la France ? (29/05/2018) Quoi de neuf, acteurs ? La revue d'actualité du Réseau (21 03 2018, synthèse) Quoi de neuf,... Lire suite

Un micro habitat annonciateur des logements à venir

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

MédiaTerre publie un article sur un type nouveau d'habitat, appelé "unité d'éco-logement", dévoilé lors du Forum politique de haut niveau des Nations Unies sur le développement durable, du 9 au 18 juillet 2018 à New-York. L'article explique en quoi cette habitation du futur répondrait à nos besoins - de logement formel pour tous, de gestion des ressources et réduction des gaz à effet de serre. Lire l'article sur le site de MédiaTerre Plus de ressources sur ce thème : Habitat et... Lire suite

A Paris, de moins en moins d'annonces respectent les anciens plafonds d'encadrement

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Dans certains quartiers de la capitale, plus de 70% des annonces postées proposent des loyers ... Lire suite

Rencontre finances et logement social : une première réussie pour la banque des territoires

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le Groupe Caisse des Dépôts revient sur la première rencontre de la Banque des Territoires « Finances et logement social » organisée le 17 juillet 2018. La manifestation a rassemblé 140 participants, pour l'essentiel des directeurs financiers d'organismes de logement social, ainsi que des représentant des fédérations HLM. Lire le retour complet de la rencontre Plus de ressources sur ce thème : Aides et financements des projets de logements Le financement du logement social : comparaison... Lire suite

plafonds de ressources

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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