Plafonds de ressources sur les blogs immobiliers

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La taxe d'habitation n'entraînera pas de réduction de ressources pour les communes réaffirme Edouard Philippe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Avant la présentation, le 27 septembre en conseil des ministres, du budget pour 2020, le gouvernement profite des rendez-vous organisés par les associations d'élus locaux pour glisser quelques messages. A l'image du Premier ministre venu assurer devant l'Association des petites villes de France l'orientation de l'acte 2 du quinquennat vers les territoires, et même "tous les territoires". Lire suite

Hélène Peskine : pour être durable, la ville doit-elle se réconcilier avec son territoire ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

< l'EnerGEEK /> publie un entretien avec Hélène PESKINE, Secrétaire permanente du PUCA : "pour être durable, la ville doit-elle se réconcilier avec son territoire ?". Au cours de cette rencontre, elle insiste notamment sur l'importance d'impliquer la société civile dans les politiques publiques pour répondre à l'urgence climatique. Lire l'entretien sur le site de l'Energeek Plus de ressources sur ce thème : La crise climatique mondiale et la ville : un entretien avec Ashley Dawson La... Lire suite

Lancement d'une nouvelle recherche « Du BIM à la stratégie numérique globale » (2019-2020)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le 2 juillet 2019, sept organismes Hlm et les chercheurs du Laboratoire PREFics de l'université Rennes 2 se réunissaient pour lancer une recherche intitulée : "Du BIM à la stratégie numérique globale", portant sur l'intégration opérationnelle du BIM dans les pratiques des organismes. A l'occasion de ce séminaire de lancement, une courte vidéo a été produite qui expose les objectifs et les attentes vis-à-vis de cette démarche. Visionner la vidéo sur le site de l'USH Plus de ressources sur... Lire suite

Veolia : analyse Bourse du spécialiste de l'eau, des déchets et de l'énergie

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Retrouvez notre analyse en Bourse de Veolia, acteur mondial de la gestion des ressources. Vision de l’entreprise, stratégie du groupe, activités, performances financières, analyse technique […] L’article Veolia : analyse Bourse du spécialiste de l’eau, des déchets et de l’énergie est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Europan 12, les suites à Marseille dans la presse

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le PUCA publie un extrait du numéro 413 de l'été 2019 de la revue Urbanisme : "Marseille, le nord a du ressort". L'article de Laure PORTALE, urbaniste et sociologue, et Lina RAAD, urbaniste et géographe, au GIP Marseille Rénovation Urbaine (MRU), revient sur ce projet de régénération de Saint-Antoine Plan d'Aou qui s'est appuyé sur le concours Europan. Accéder à l'article Plus de ressources sur ce thème : Europan, une aventure à suivre - Europan, an ongoing adventure (Urbanisme H.S.... Lire suite

Urbanisme : faire avec le vivant

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

La revue Diagonal publie un entretien avec Philippe CERGEAU, professeur d'écologie au muséum national d'histoire naturelle à Paris. Ses recherches portent sur la biodiversité urbaine, qu'il approche depuis l'échelle du bâtiment jusqu'à celle de la planification. Face à la disparition massive de la biodiversité, il adresse des recommandations aux acteurs qui font la ville. Lire l'entretien sur le site de la revue Diagonal Plus de ressources sur de thème : Les territoires du vivant - Un... Lire suite

Aménagement : quel bilan pour les appels à projet « réinventer » ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le 5 juillet 2019, le PUCA organisait, en partenariat avec l'IAU Ile-de-France, une rencontre-débat sur les "Réinventer" comme nouveau mode de la fabrique urbaine. La Gazette.fr en publie un retour Cet article est le premier d'un dossier intitulé : "Aménagement urbain : Quand la ville se livre au privé". Lire l'article sur le site de la Gazette Plus de ressources sur ce thème : Les leçons des "Réinventer" : l'exemple du Grand Paris Les « Réinventer » : un concours de programmation' sans... Lire suite

COP métropolitaine : accélération de la rénovation énergétique des logements

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

MediaTerre publie un retour de la première COP métropolitaine organisée par la Métropole du Grand Paris le 2 juillet 2019. Il y a notamment été question de la rénovation énergétique des logements. Lire le compte-rendu de MediaTerre Plus de ressources sur ce thème : Éclairage sur la rénovation énergétique du bâti FAIRE ! Pour Faciliter, Accompagner, Informer pour la Rénovation Énergétique Rénovation énergétique des logements sociaux - Inauguration du 2ème démonstrateur EnergieSprong Lire suite

Rénovation énergétique des logements : le CITE va laisser la place à une prime sous condition de ressources

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Après avoir fait voter, avec la loi "énergie et climat", plusieurs dispositions mettant la pression sur les propriétaires de logements énergivores (les "passoires thermiques") afin qu'ils accélère les travaux de rénovation énergétique, le gouvernement s'apprêterait dans la prochaine loi de finances à assortir de conditions de ressources les incitations fiscales actuellement en vigueur, à savoir le CITE (crédit d'impôt pour la transition énergétique), qui doit en 2020 et 2021... Lire suite

Premières leçons des "Réinventer" - Les usages des appels à projets urbains innovants (vidéos)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le 5 juillet 2019, le PUCA organisait, en partenariat avec l'IAU Ile-de-France, une rencontre-débat sur les "Réinventer" comme nouveau mode de la fabrique urbaine. Les vidéos de cette rencontre sont disponibles en ligne. Visionner les vidéos sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : Aménagement : quel bilan pour les appels à projet « réinventer » ? Les leçons des "Réinventer" : l'exemple du Grand Paris Les « Réinventer » : un concours de programmation' sans programmiste ? Lire suite

plafonds de ressources

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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