Plafonds de ressources sur les blogs immobiliers

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Prêt à taux zéro : les premiers résultats 2016

Sur Empruntis actu, hier

Le Prêt à taux zéro a été largement modifié au 1er janvier 2016 et il a des effets très positifs : - plus de ménages éligibles grâce au plafond de ressources plus élevé,- plus de prêt sans intérêt car son montant maximum est augmenté et sa part dans le financement également,- plus de biens éligibles grâce à l’ouverture du PTZ dans l’ancien... Lire suite

Encadrement des loyers : Après Paris, Lille

Sur Partenaire Européen actu, il y a 3 jours

Les propriétaires-bailleurs lillois vont devoir respecter les plafonds de loyer d'ici la fin de l'année Lire suite

Empruntis se présente en musique : Filli, gestionnaire de paie

Sur Empruntis actu, il y a 3 jours

Arrivée il y a plus de sept ans au service des ressources humaines d'Empruntis, Filli veille à ce que chacun reçoive chaque mois son salaire. La première chose que vous remarquerez chez elle, c’est son sourire. « L’expression qui me représente le mieux est : joie de vivre ». Depuis deux ans et neuf mois exactement, elle est maman d’un petit garçon. Heureuse de vivre et créative, elle chante, écrit ses... Lire suite

Logement social : mettre fin au droit de maintien dans les lieux pour les plus aisés !

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, revient sur la nécessité d'encourager le départ des locataires qui, pour des questions de ressources, ne peuvent plus prétendre à un logement social. Lire suite

Prêt à taux zéro, les premiers résultats 2016

Sur Empruntis actu, il y a 2 semaines

Le Prêt à taux zéro a été largement modifié au 1er janvier 2016 et il a des effets très positifs :- plus de ménages éligibles grâce au plafond de ressources plus élevé,- plus de prêt sans intérêt car son montant maximum est augmenté et sa part dans le financement également,- plus de biens éligibles grâce à l’ouverture du PTZ dans l’ancien... Lire suite

Conférence de Skema Business School

Sur La Defense | EPAD, il y a 3 semaines

La digitalisation influence aujourd'hui la finance et l'entrepreneuriat sous différentes formes, notamment par la création d'entreprises innovantes dans le secteur des fintechs, les levées de fonds en financement participatif et l'économie collaborative. Quelles conséquences sur l'économie de demain, l'organisation des entreprises, l'industrie financière et l'accès des start-up innovantes à des ressources financières'     Skema Businnes School a le plaisir de vous inviter à une conférence... Lire suite

Immobilier : la sous-location explose ... mais doit être pratiquée en respectant la loi

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Quand les loyers flambent, que les revenus font du surplace, que la fiscalité devient plus lourde, il est tendant de proposer à la sous-location son logement, le temps d'une absence ou de manière plus permanente, et ainsi engranger quelques ressources supplémentaires. La sous-location n'existe que si l'occupant officiel des lieux bénéficie du titre de locataire et a signé un bail d'habitation. Quand un propriétaire propose tout ou partie de sa maison ou son appartement même pour une courte... Lire suite

Les aides aux travaux de rénovation de la maison deviennent cumulables

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 mois

Combiner le CITE et l'éco-PTZ devient possible sans conditions de ressources Lire suite

Il va être possible de cumuler le CITE et l'éco-prêt à taux zéro sans condition de ressources

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'annonce en a été faite par la ministre de l'environnement et de l'énergie, Ségolène Royal le 7 mars au JT de TF1, et confirmée par un communiqué de presse du lendemain. Jusqu'ici, le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) et l'éco-prêt à taux zéro ("Eco-PTZ") ne pouvaient être cumulés que sous réserve du respect des plafonds de ressources (revenus du foyer fiscal de 25.000 euros pour une personne célibataire, veuve ou divorcée, 35.000 euros pour un couple soumis à imposition... Lire suite

Normes prudentielles Bâle IV : montée des inquiétudes sur le crédit immobilier à la française

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Parmi les pays occidentaux, la France a le système de financement de l'achat immobilier le plus typé : octroi des crédits fondé prioritairement sur la capacité de remboursement de l'emprunteur et non sur la valeur du logement financé, proportion de plus de 90% de crédits à taux fixe, financement au moyen de ressources stables et bon marché des banques, notamment les comptes à vue - importants en raison du taux de bancarisation très élevé - et l'épargne logement. Ce modèle a permis aux banques... Lire suite

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Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

Vivre sur l’eau grâce à des soucoupes

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