Plafonds de ressources sur les blogs immobiliers

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Journal du Réseau des Acteurs Locaux de l'Habitat | séances 2017 (Auvergne-Rhône-Alpes)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Les Acteurs Locaux de l'Habitat Auvergne-Rhône-Alpes publient un Journal qui revient sur leurs séances de l'année 2017. Le Journal est disponible ci-dessous Plus de ressources sur ce thème : Ressources : La transition énergétique dans les politiques locales de l'habitat (Auvergne Rhône-Alpes) Ressources : Quelles coopérations pour répondre à l'enjeu des services dans l'habitat ? (Auvergne Rhône-Alpes) Mises en ?uvre locales de la réforme de la gestion de la demande et dernières... Lire suite

Congrès National du Bâtiment Durable 2018

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le réseau Inter-clusters du Plan Bâtiment Durable et le réseau BEEP des centres d'échanges et de ressources animé par l'ADEME organisent leur Congrès National du Bâtiment Durable. Cette nouvelle édition est placée sous le signe de l'action avec comme ambition de donner envie d'agir à l'ensemble de la chaîne de valeur de l'acte de bâtir et d'aménager le territoire. Le congrès s'adresse à tous les professionnels, donneurs d'ordres et décideurs qu'ils soient du secteur privé ou public. Les 2... Lire suite

Plafonds de revenus pour l'accès aux HLM : un décret organise la transmission des informations fiscales

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

02/07/2018 Jean-Noël Escudié / P2C Envoyer à un contact HABITAT - URBANISME - PAYSAGE SOCIAL - SANTÉ La réforme de la demande de logement social se poursuit. Un décret précise les modalités de transmission des données fiscales en vue de l'alimentation... Lire suite

Interroger les modèles de développement proposés aux villes petites et moyennes - POPSU/Interco ADCF - mai 2018

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Interco, la revue de l'ADCF, publie dans son numéro 230 de mai 2018 intitulé "Politique du logement : territorialisation toute !", des interviews croisées d'Hélène PESKINE et de Jean-Marc OFFNER dans le cadre du programme de recherche POPSU. Accéder à l'interview sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : Porter le projet métropolitain - POPSU/Interco ADCF - mars 2018 Regards croisés sur les fragilités urbaines - POPSU/Interco ADCF - décembre 2017 Les métropoles à la loupe de... Lire suite

Se faire aider pour choisir son ERP

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 semaines

Aujourd'hui toute entreprise ayant envie de se développer se doit de réaliser certains investissements. Il est notamment indispensable qu'elle se fournisse en matériel informatique moderne, qui puisse supporter les derniers systèmes d'exploitation et les outils que l'on trouve en ligne et chez les fournisseurs de logiciels. Ces derniers requièrent d'importantes ressources en matière de mémoire, […] Cet article Se faire aider pour choisir son ERP est apparu en premier... Lire suite

Ressources : Université et ville, un lien à réinventer

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le 5 juin 2018, l'IAU organisait un petit déjeuner décideurs-chercheurs intitulé "Université et ville, un lien à réinventer". Les ressources de cette rencontre, y compris l'enregistrement audio, sont disponibles sur le site de l'IAU Plus de ressources sur ce thème : Ville, territoire, paysage : vers un nouveau cycle de pensée du projet Les politiques de l'habitat à l'épreuve de la fragmentation métropolitaine (thèse) Bonjour-bonsoir. Des habitants face à la rénovation urbaine Lire suite

Les habitants en mouvement pour l'Habitat Participatif : la vidéo

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

La Coordin'action publie une vidéo destinée à faire découvrir l'habitat participatif au grand public. Visionner la vidéo sur le site de la Coordin'action Plus de ressources sur ce thème : Habitat participatif à Montpellier - L'opération MasCobado L'habitat participatif. De l'initiative habitante à l'action publique Compte rendu : Développer l'Habitat Participatif avec la loi ALUR Lire suite

Quand maires et promoteurs négocient la production de logements

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

L'IAU publie les ressources d'un petit-déjeuner d'acteurs sur le thème : "Quand maires et promoteurs négocient la production de logements". "La construction d'un accord entre les collectivités locales, qui délivrent les permis de construire et les promoteurs privés, qui financent, réalisent et commercialisent les opérations, est une étape essentielle dans la chaîne de production du logement. Ces négociations, plus ou moins informelles, débordent souvent un cadre strictement réglementaire.... Lire suite

Copropriétés : vers une transition juridique ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Pour faciliter la réalisation de travaux d'amélioration des parties communes en copropriété dans le cadre de la transition énergétique selon une dynamique de projet collectif adapté aux immeubles et aux ménages concernés, le PUCA a lancé en 2015 un appel à propositions de travaux de recherche et d'étude. Le programme entre dans sa dernière phase. Suivre ce programme sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : "Massifier" la rénovation énergétique des copropriétés Annonce du... Lire suite

À quoi sert un logiciel de gestion RH ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 mois

De plus en plus d'entreprises décident d'automatiser certaines tâches en utilisant des logiciels spécifiques. Après la comptabilité et la logistique, c'est au tour du service des ressources humaines de se moderniser. En effet, la productivité d'une entreprise passe également par une bonne politique de gestion des équipes. Les développeurs travaillent depuis de nombreuses années déjà […] Cet article À quoi sert un logiciel de gestion RH ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

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Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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