Plafonds de ressources pli sur les blogs immobiliers

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"Depuis le 1er avril, le Dihal s'engage pour le service public de la rue au logement"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

La DIHAL diffuse une lettre d'information qui revient sur l'engagement présidentiel de diminuer durablement le nombre de personnes sans domicile, concrétisé par la création du Service public de la rue au logement en 2021. Cette lettre explique ce nouveau cadre d'action mis en place pour accélérer le déploiement du logement d'abord. Lire la lettre Plus de ressources sur ce thème : LE LOGEMENT D'ABORD. Une recherche collaborative Repenser les politiques du logement à l'aune des nouvelles... Lire suite

Sociogérontologie - Pour comprendre les vieux (podcast)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Antoine Gérard produit le podcast "SocioGérontologie" qui permet aux acteurs de la gérontologie et de la silver économie de comprendre les personnes âgées, leur vie, leurs craintes, leurs joies, etc. Sociologue, spécialiste de la vie au grand âge, Antoine Gérard est depuis 8 ans chercheur au sein du groupe Domitys où il dirige le pôle recherche. Ses travaux concernent principalement l'habitat et la participation sociale des personnes âgées et, surtout, ils ont une portée applicative... Lire suite

Les villes moyennes - Regards croisés sur le développement économique et ses enjeux territoriaux

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Dans le cadre de son cycle sur « La problématique des villes moyennes au laboratoire de l'interdisciplinarité », l'Université de Poitiers organise son premier Workshop Territoire sur le thème : "Les villes moyennes - Regards croisés sur le développement économique et ses enjeux territoriaux". "Un Français sur cinq vit actuellement dans une ville moyenne (si on retient l'acception selon laquelle elles correspondent aux villes rassemblant entre 50 000 et 200 000 habitants) ; en dépit de leur... Lire suite

Minimalisme et immobilier : un duo prometteur

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 semaines

À l'heure où les prix de l'immobilier s'envolent, l'espace vient souvent à manquer. L'effet confinement pousse souvent les citadins à prendre la clé des champs, pour avoir de la place, de l'air, et pour « simplifier » leur mode de vie. De plus, les dernières expériences de confinements nous ont fait toucher du doigt l'importance se se sentir bien chez soi.. En effet, à mesure que le temps passe, on a tendance à se rajouter des obligations, des complications, et l'idéal d'espace... Lire suite

Rénover l'habitat avec les habitants : l'expérience de la permanence architecturale

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Dans le cadre de ses Matins, la Méta organise un webinaire intitulé : "Rénover l'habitat avec les habitants : l'expérience de la permanence architecturale". L'objectif de cette rencontre est de découvrir les expériences de permanence architecturale et d'implication des habitants dans la transformation de leur habitat, et de les confronter avec les pratiques et contraintes des opérations d'amélioration de l'habitat dans les projets de renouvellement urbain. Interviendra dans ce webinaire : ... Lire suite

Immobilier avril 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 3 semaines

Malgré ce 3ème confinement qui complique les choses, il y a de nombreuses informations à retenir pour votre projet immobilier. Immobilier Danger vous présente un résumé de l’actualité immobilière en avril 2021 avec des informations sur les taux de crédit immobilier actuels, sur l’évolution de l’indice des loyers, sur les plafonds en loi Pinel et […] L'article Immobilier avril 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en repli après avoir encore battu des records vendredi

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

Le Dow Jones cède -0,36%, le S&P-500 -0,53% et le Nasdaq -0,98%. Tesla baisse après un accident mortel impliquant un de ses véhicules. Coca-Cola fait mieux que prévu, le titre monte. Lire suite

Personne en situation de handicap : déménager en toute tranquillité

Sur Logic Immo, il y a 4 semaines

Organiser un déménagement peut être une source de stress et demande du temps et de l'énergie. Pour les personnes à mobilité réduite, changer de logement s'avère encore plus compliqué, voire quelquefois impossible. Toutefois, il existe des solutions sur-mesure et personnalisées pour vous faciliter la tâche. Guide du déménagement sans stress. Conseil n°1 : s'y prendre un mois à l'avance La clé d'un déménagement réussi réside dans l'anticipation. N'attendez pas la veille au soir pour planifier... Lire suite

Un encadrement des loyers en vigueur dès juin dans neuf villes de Seine-Saint-Denis

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Le préfet de la région d'Ile-de-France a signé, ce jeudi, l'arrêté permettant d'expérimenter l'encadrement des loyers du privé sur les neuf villes de Plaine Commune, à partir du 1er juin. Son application pourrait engendrer de fortes baisses, même si les... Lire suite

Le volume de bureaux nouvellement loués en région parisienne continue de baisser

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le marché des bureaux connaît une baisse sans précédent depuis le premier confinement. Et ce repli s ... Lire suite

plafonds de ressources pli

Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire signaler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer.

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