Plafonds de ressources pli sur les blogs immobiliers

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«Taïwan-Ukraine : quel parallèle entre les stratégies maritimes de la Chine et de la Russie ?»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

FIGAROVOX/TRIBUNE - Pour Hugues Eudeline, il existe une symétrie stratégique dans la façon dont la Russie et la Chine appréhendent l'Ukraine et Taïwan. Leurs attitudes respectives montrent une volonté de sécuriser un espace vital maritime, explique-t-il. Lire suite

Trophée des champions : en démonstration, le PSG démarre sa saison avec un nouveau titre

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Brillant dans l'expression de son football mais aussi sa discipline, le PSG n'a fait qu'une bouchée de Nantes dimanche, lors du Trophée des champions. Lire suite

Gérald Darmanin tacle le maire de Lyon sur sa politique en matière de sécurité

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

En visite dans la capitale des Gaules, le ministre de l'Intérieur a multiplié les critiques sur la politique de l'édile écologiste Grégory Doucet, notamment en matière de sécurité. Lire suite

Expulsion des étrangers, double peine: «Comment nous avons organisé notre propre impuissance»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

FIGAROVOX/ENTRETIEN - Gérald Darmanin souhaite instaurer une forme de double peine pour les délinquants étrangers, condamnation et expulsion. Si cette disposition est prise isolément, elle n'aura aucun effet tant nous avons ankylosé le système à force de réformes, explique la magistrate Béatrice Brugère. Lire suite

Jean-François Copé: «Les députés LR sont héroïques, mais leur combat est invisible»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

ENTRETIEN - Pour le maire LR de Meaux (Seine-et-Marne), «la visibilité de la droite est horriblement compliquée». Lire suite

Essonne : un jeune de 17 ans en état de mort cérébrale après une rixe

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

L'adolescent s'est retrouvé au milieu d'un affrontement qui opposait deux bandes de jeunes. Une enquête a été ouverte pour savoir s'il était impliqué dans la rixe. Lire suite

Diversification, sobriété et stocks de gaz: comment la France se prépare au pire

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

DÉCRYPTAGE - En veillant notamment au bon remplissage des réserves, l'objectif est de pouvoir passer l'hiver sans encombre. Lire suite

Fumée, cendres, consommation d'eau' Des précautions sont requises

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

ENTRETIEN - Le professeur Patrick Dehail détaille les conseils à apppliquer suite aux incendies enGironde. Lire suite

Frappes sur Odessa : la Russie affirme avoir détruit des «infrastructures militaires» ukrainiennes

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

Samedi, Moscou niait auprès d'Ankara toute implication dans les frappes qui ont touché le port, crucial pour la reprise des exportations de céréales. Lire suite

Les secrets du GIGN: notre reportage exclusif dans les coulisses de l'unité d'élite de la gendarmerie

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

EXCLUSIF - Pour la première fois de son histoire, le GIGN dévoile ses coulisses et une panoplie d'outils futuristes qui lui permet de fulgurantes montées en puissance. Objectif : gagner la «guerre du temps» et combattre le crime organisé du XXIe siècle. Lire suite

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Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire signaler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer.

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