Plafonds de ressources pas sur les blogs immobiliers

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Des pannes d'électricité liées à la chaleur en région lyonnaise

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Le courant n'a pour l'instant pas pu être rétabli dans l'ensemble des foyers, Enedis précisant que ce genre d'événement est fréquent dans les zones urbaines où les sols goudronnés accumulent la chaleur. Lire suite

La France est un pays «inamical», juge Moscou

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Vladimir Poutine et Emmanuel Macron n'ont pas eu d'entretiens téléphoniques depuis deux mois, car les discussions ne sont actuellement pas «nécessaires», a déclaré le Kremlin. Lire suite

Un mort et six blessés dans un accident de bateau à la Martinique

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Les deux bateaux qui naviguaient de nuit se sont percutés face au front de mer de Fort-de-France. L'embarcation qui transportait le passager décédé a coulé après la collision. Lire suite

La crise à Taïwan menace Boeing en Chine

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

DÉCRYPTAGE - La Chine n'a pas réactivé les livraisons de 737 Max, qui n'a toujours pas été remis en service commercial. Lire suite

Ce que contient le projet de loi pouvoir d'achat, adopté définitivement au Parlement ce mercredi

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte. Lire suite

Expulsions des délinquants étrangers : la note choc de Darmanin aux préfets

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

INFO LE FIGARO - Dans une instruction datée de ce mercredi, le ministre de l'Intérieur demande que la rétention soit «prioritairement destinée» aux clandestins «auteurs de troubles à l'ordre public». Quitte à ce que ceux qui n'ont pas de casier judiciaire libèrent les places occupées. Lire suite

Le drame de l'«hospitalisme» chez les bébés placés

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

DÉCRYPTAGE - Des nourrissons, qui passent parfois des mois à l'hôpital faute de lits en pouponnière, souffrent d'un grave syndrome de dépression. Lire suite

Pour le pape, une démission n'est pas à l'ordre du jour

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

ANALYSE - Dans l'avion de retour du Canada, François a assuré que «la porte (était) ouverte». Mais il a affirmé ne pas penser à cette possibilité. Lire suite

Avec son taux en nette hausse, le livret A va redevenir attractif

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

DÉCRYPTAGE - Le placement préféré des Français fait deux fois mieux que le fonds euros et que les placements risqués. Mais ce rendement ne protège pas les épargnants de l'inflation. Lire suite

Tops/Flops Leipzig-Bayern : Musiala intenable, Halstenberg passe au travers

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Jamal Musiala étincelant, Sadio Mané déjà décisif et Marcel Halstenberg dépassé... Retrouvez les Tops et Flops de la victoire du Bayern face à Leipzig (5-3). Lire suite

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En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte retarder ou arrêter ses paiements au motif que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Devant un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le versement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important signaler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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