Plafonds de ressources logement social sur les blogs immobiliers

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Faut-il réduire le nombre d'opérateurs pour maintenir la dynamique du logement social ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'IAU publie sa Chronique de la réforme du logement n° 2, écrite par Cécile HAGMANN et Hélène JOINET. Elle s'intitule : "Faut-il réduire le nombre d'opérateurs pour maintenir la dynamique du logement social ?". "La loi de finances 2018 a bouleversé l'équilibre financier des organismes de logement social en instituant la réduction du loyer de solidarité (RLS), qui a pour effet d'entamer leur capacité d'autofinancement. Le projet de loi Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique... Lire suite

Ressources : Université et ville, un lien à réinventer

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le 5 juin 2018, l'IAU organisait un petit déjeuner décideurs-chercheurs intitulé "Université et ville, un lien à réinventer". Les ressources de cette rencontre, y compris l'enregistrement audio, sont disponibles sur le site de l'IAU Plus de ressources sur ce thème : Ville, territoire, paysage : vers un nouveau cycle de pensée du projet Les politiques de l'habitat à l'épreuve de la fragmentation métropolitaine (thèse) Bonjour-bonsoir. Des habitants face à la rénovation urbaine Lire suite

Quand maires et promoteurs négocient la production de logements

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'IAU publie les ressources d'un petit-déjeuner d'acteurs sur le thème : "Quand maires et promoteurs négocient la production de logements". "La construction d'un accord entre les collectivités locales, qui délivrent les permis de construire et les promoteurs privés, qui financent, réalisent et commercialisent les opérations, est une étape essentielle dans la chaîne de production du logement. Ces négociations, plus ou moins informelles, débordent souvent un cadre strictement réglementaire.... Lire suite

Sous-louer illégalement votre logement peut vous coûter très cher

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Un couple de locataires qui sous-louait son logement a été condamné à rembourser l'intégralité des loyers perçus illégalement au propriétaire. L'occasion de faire le point sur les règles à respecter et les risques encourus. Les locataires indélicats n'ont qu'à bien se tenir. Jusqu'à présent, les particuliers qui sous-louaient illégalement leur logement, n'ont payé «que» quelques milliers d'euros d'amendes. Lire suite

Les habitants en mouvement pour l'Habitat Participatif : la vidéo

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La Coordin'action publie une vidéo destinée à faire découvrir l'habitat participatif au grand public. Visionner la vidéo sur le site de la Coordin'action Plus de ressources sur ce thème : Habitat participatif à Montpellier - L'opération MasCobado L'habitat participatif. De l'initiative habitante à l'action publique Compte rendu : Développer l'Habitat Participatif avec la loi ALUR Lire suite

Copropriétés : vers une transition juridique ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Pour faciliter la réalisation de travaux d'amélioration des parties communes en copropriété dans le cadre de la transition énergétique selon une dynamique de projet collectif adapté aux immeubles et aux ménages concernés, le PUCA a lancé en 2015 un appel à propositions de travaux de recherche et d'étude. Le programme entre dans sa dernière phase. Suivre ce programme sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : "Massifier" la rénovation énergétique des copropriétés Annonce du... Lire suite

Les stories Instagram s'invitent dans l'immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La fonctionnalité " story " du réseau social Instagram connaît un succès fou. Le principe : publier des contenus éphémères en photo et/ou vidéo qui disparaissent sous 24 heures. Lancée en 2010 puis rachetée à prix d'or par Facebook en 2012, l'application Instagram s'est imposée dans les usages de manière assez spectaculaire. Lire suite

Gel de l'APL : un choix "socialement cruel" pour Alain Duhamel

Sur CGT Logement, aujourd'hui

ÉDITO - Le gouvernement ne va pas augmenter l'aide au logement en 2018. Une décision qu'Alain Duhamel estime "cruelle" et "économiquement inefficace". La page de l'émission Alain DuhamelJournaliste RTL Partager l'article PUBLIÉ LE 20/06/2018 À 19:55 Qu'il... Lire suite

Quatre Français(e) sur dix souhaitent acquérir une résidence secondaire !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Malgré les charges, les taxes pesantes, la résidence secondaire fait toujours autant rêver. D'ailleurs, 13% des Français sont propriétaires d'une maison de vacances. Quant aux autres, ils en rêvent' A la veille de l'été, le Crédit Foncier a voulu en savoir plus. Décryptage. Selon la dernière enquête de l'Insee sur Les Conditions de logement en France, la France métropolitaine comptait 3,4 millions de résidences secondaires en 2017, soit 10 % du parc total de logements. Lire suite

PROJET DE LOI LOGEMENT : Une attaque sans précédent contre le logement social !

Sur CGT Logement, hier

PROJET DE LOI LOGEMENT Une attaque sans précédent contre le logement social ! jeudi 14 juin 2018 Sous couvert de vouloir « construire plus et mieux de logements sociaux » pour endiguer la crise du logement en France, le gouvernement, au travers du projet... Lire suite

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De manière à suffire aux besoins de logement des personnes aux ressources les plus bas le gouvernement et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la crise actuelle et l'inflation des prix de façon générale le secteur immobilier n’y tire pas son épingle du jeu : résultat les loyers augmentent chaque année De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour disposer d' une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) il est impératif de remplir certaines conditions. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des ressources allouées au ménage qui ne doivent pas être supérieures au plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont cependant un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On distingue quatre types d’organismes habilités à construire des logements HLM. Il peut s'agir de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), d'offices publics d’HLM (OPHLM), d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC) et de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique).

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