Plafonds de ressources anah sur les blogs immobiliers

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La métropole dans tous ses états

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Libération s'intéresse à la 3e édition du séminaire POPSU, et interroge l'avenir de la métropole, en pleine « crise existentielle » face aux défis démocratiques, sociaux et environnementaux. Lire l'article sur le site de Libération (septembre 2021) Plus de ressources sur ce thème : Retour sur le Forum annuel POPSU Métropoles (vidéo) Communiqué de presse : 6 projets lauréats pour le programme de recherche-action Popsu territoires Lire suite

« C'est à partir du logement que l'on se construit un rapport au monde et aux autres »

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Libération publie un entretien avec Marie-Christine Jaillet. "Marie-Christine Jaillet aime l'art du débat. Quand du frottement des mondes et des idées naissent des idées neuves. « Une partie de la recherche se fait dans la réflexion collective, la controverse au bon sens du terme, qui permet de développer une argumentation. C'est aussi comme cela qu'on construit du savoir. » [?]" Lire la suite sur le site de Libération (septembre 2021) Plus de ressources sur ce thème : Un Monde-Ville... Lire suite

Pitié pour l'habiter - Pour des évolutions douces du logement

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

LEROY MERLIN Source publie une contribution de Denis Bernadet, animateur scientifique de son réseau. Après les confinements, prévoir des évolutions douces du logement ! C'est ce que prône Denis Bernadet dans Pitié pour l'habiter, une contribution réalisée à partir des recherches de LEROY MERLIN Source et de ses échanges avec les chercheurs. Lire son document sur le site de Leroy Merlin Source Plus de ressources sur ce thème : Logement, travail, voisinage et conditions de vie : ce que le... Lire suite

Les discriminations dans le logement : Etat des savoirs et leviers de l'action publique

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le réseau Ressources pour l'Egalité des Chances et l'Intégration (RECI) organise, avec le soutien de l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT), un webinaire intitulé : "Les discriminations dans le logement : Etat des savoirs et leviers de l'action publique". Ce webinaire ambitionne d'éclairer et d'outiller les acteurs à travers trois questions : De quoi parle-t-on lorsque l'on évoque les processus de discriminations dans le champ du logement ? Peut-on opérer une... Lire suite

Le bilan logement du quinquennat Macron

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

https://www.institutmontaigne.org/ressources/pdfs/publications/logement-quinquennat-macron-le-grand-decryptage.pdf - logement-quinquennat-macron-le-grand-decryptage (2).pdf Lire suite

APL, ALS, ALF : quelle aide au logement ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

APL, ALS, ALF : quelle aide au logement ? Un locataire avec un bail à son nom et des ressources modestes peut éventuellement bénéficier de l'une des trois aides au logement versées par la Caisse d'allocations familiales (CAF) et la Mutualité sociale agricole... Lire suite

Ressources : Plan Climat Air Energie Territorial : quelle place pour les enjeux du parc existant ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le 13 juillet 2021, l'AURA Hlm organisait une séance sur le thème : "Plan Climat Air Energie Territorial : quelle place pour les enjeux du parc existant ?". Les présentations de cette séance sont disponibles en ligne. Accéder aux présentations sur le drive de l'AURA Plus de ressources sur ce thème : La crise climatique mondiale et la ville : un entretien avec Ashley Dawson Energif, base de données du ROSE Combattre les idées reçues sur le bâtiment et la transition énergétique Lire suite

Quinze ans de recherches sur les villes et les pandémies

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un entretien avec S. Harris Ali, Creighton Connolly et Roger Keil qui travaillent depuis quinze ans sur les métropoles et les pandémies, et dont les analyses aident à comprendre la crise actuelle de la Covid-19 dans ses dimensions urbaines. Lire l'entretien sur le site de Métropolitiques (décembre 2020) Plus de ressources sur ce thème : Rapport annuel 2020 urbaMonde Note d'analyse #6 - Aménager le territoire de l'après - février 2021 Veille sur l'innovation en... Lire suite

Pour des villes à hauteur d'enfant

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques recense l'ouvrage de Francesco Tonucci, La Ville des enfants. Pour une [r]évolution urbaine. La ville des enfants est-elle une utopie ? À Fano, en Italie, l'idée est prise au sérieux depuis trente ans. L'ouvrage de Francesco Tonucci, enfin traduit en français, pourrait inspirer des expérimentations politiques et citoyennes similaires. Lire l'article sur le site de Métropolitiques (juin 2021) Plus de ressources sur ce thème : La vie dans l'espace public - Comment... Lire suite

Expériences du confinement de jeunes de quartiers populaires franciliens

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie les résultats d'une enquête collective conduite dans différentes communes d'Île-de-France qui met en lumière l'expérience du confinement et les ressources que les jeunes des quartiers populaires ont mobilisées pour faire face à la crise sanitaire. La jeunesse des quartiers populaires recouvre une réalité diverse, en termes d'âge, de genre, d'origine et de religion. Elle n'en partage pas moins une expérience commune des inégalités, que la crise sanitaire contribue à... Lire suite

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Face à un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou suspendre ses versements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial de stipuler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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