Plafond de ressources sur les blogs immobiliers

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Les discriminations dans le logement : Etat des savoirs et leviers de l'action publique

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Le réseau Ressources pour l'Egalité des Chances et l'Intégration (RECI) organise, avec le soutien de l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT), un webinaire intitulé : "Les discriminations dans le logement : Etat des savoirs et leviers de l'action publique". Ce webinaire ambitionne d'éclairer et d'outiller les acteurs à travers trois questions : De quoi parle-t-on lorsque l'on évoque les processus de discriminations dans le champ du logement ? Peut-on opérer une... Lire suite

Le bilan logement du quinquennat Macron

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

https://www.institutmontaigne.org/ressources/pdfs/publications/logement-quinquennat-macron-le-grand-decryptage.pdf - logement-quinquennat-macron-le-grand-decryptage (2).pdf Lire suite

APL, ALS, ALF : quelle aide au logement ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

APL, ALS, ALF : quelle aide au logement ? Un locataire avec un bail à son nom et des ressources modestes peut éventuellement bénéficier de l'une des trois aides au logement versées par la Caisse d'allocations familiales (CAF) et la Mutualité sociale agricole... Lire suite

Ressources : Plan Climat Air Energie Territorial : quelle place pour les enjeux du parc existant ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le 13 juillet 2021, l'AURA Hlm organisait une séance sur le thème : "Plan Climat Air Energie Territorial : quelle place pour les enjeux du parc existant ?". Les présentations de cette séance sont disponibles en ligne. Accéder aux présentations sur le drive de l'AURA Plus de ressources sur ce thème : La crise climatique mondiale et la ville : un entretien avec Ashley Dawson Energif, base de données du ROSE Combattre les idées reçues sur le bâtiment et la transition énergétique Lire suite

Quinze ans de recherches sur les villes et les pandémies

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un entretien avec S. Harris Ali, Creighton Connolly et Roger Keil qui travaillent depuis quinze ans sur les métropoles et les pandémies, et dont les analyses aident à comprendre la crise actuelle de la Covid-19 dans ses dimensions urbaines. Lire l'entretien sur le site de Métropolitiques (décembre 2020) Plus de ressources sur ce thème : Rapport annuel 2020 urbaMonde Note d'analyse #6 - Aménager le territoire de l'après - février 2021 Veille sur l'innovation en... Lire suite

Pour des villes à hauteur d'enfant

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques recense l'ouvrage de Francesco Tonucci, La Ville des enfants. Pour une [r]évolution urbaine. La ville des enfants est-elle une utopie ? À Fano, en Italie, l'idée est prise au sérieux depuis trente ans. L'ouvrage de Francesco Tonucci, enfin traduit en français, pourrait inspirer des expérimentations politiques et citoyennes similaires. Lire l'article sur le site de Métropolitiques (juin 2021) Plus de ressources sur ce thème : La vie dans l'espace public - Comment... Lire suite

Expériences du confinement de jeunes de quartiers populaires franciliens

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie les résultats d'une enquête collective conduite dans différentes communes d'Île-de-France qui met en lumière l'expérience du confinement et les ressources que les jeunes des quartiers populaires ont mobilisées pour faire face à la crise sanitaire. La jeunesse des quartiers populaires recouvre une réalité diverse, en termes d'âge, de genre, d'origine et de religion. Elle n'en partage pas moins une expérience commune des inégalités, que la crise sanitaire contribue à... Lire suite

Habiter chez-soi à chaque âge par Perla Serfaty-Garzon

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Leroy Merlin Source publie un essai de la psychologue environnementale Perla Serfaty-Garzon dans lequel elle explore la question de l'"habiter" à chaque âge. Enfant, adolescent, sénior : comment la relation à l'habiter, le lien au chez-soi, évoluent-ils en fonction de l'âge ? Accéder au document sur le site de Leroy Merlin Source Plus de ressources sur ce thème : Entretien avec Pascal Dreyer : habiter et se sentir chez-soi en Ehpad ? Les maisons Abbeyfield en Belgique : un habitat... Lire suite

Hélène Peskine : ?La recherche-action a montré son intérêt durant la crise'

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Acteurs publics TV diffuse un entretien avec Hélène Peskine. La Secrétaire permanente du PUCA revient dans cet entretien sur la manière dont la recherche-action a pu faciliter la décision publique lors de la crise sanitaire. Et surtout, sur l'intérêt que celle-ci présente au quotidien. Regarder l'entretien sur le site d'acteurs publics TV Plus de ressources sur ce thème : Recherches sur le confinement Quels effets de la crise sanitaire sur les pratiques collaboratives dans l'habitat... Lire suite

Débrayage des salariés de Gennevilliers Habitat lundi 12 juillet

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Débrayage des salariés de Gennevilliers Habitat lundi 12 juillet La direction utilise diverses pressions pour empêcher le droit de grève de s'exercer. La direction des ressources humaines a envoyé trois messages pour demander des « précisions » sur le... Lire suite

plafond de ressources

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses versements au motif que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Devant un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés.

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