Plafond de ressources sur les blogs immobiliers

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Regard sur le design biophilique

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Le réseau VRM publie une capsule sur le design biophilique, l'histoire de son usage, les impacts de cette approche dans différents contextes et à différentes échelles. "La biophilie se définit comme le besoin biologique des humains de maintenir une connexion avec la nature. La notion de design biophilique représente quant à elle une tentative délibérée de traduire la biophilie dans l'environnement urbain et bâti (Kellert et al., 2008)." Lire la capsule sur le site de VRM Plus de ressources... Lire suite

Pile : permis de démolir. Documenter les mobilisations face à la rénovation urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un article du Collectif Hiatus intitulé : "Pile : permis de démolir. Documenter les mobilisations face à la rénovation urbaine". Les auteurs, réalisateurs du film éponyme Pile : permis de démolir, posent la question de la place des habitant·e·s des quartiers populaires dans la conception des projets de rénovation urbaine. Lire l'article sur le site de Métropolitiques (avril 2019) Plus de ressources sur ce thème : Rénovation urbaine. L'espace comme remède à la... Lire suite

Aubervilliers, l'ouvrière

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques recense la réédition en poche d'Aubervilliers de Léon BONNEFF aux éditions de l'Arbre vengeur. « Ce roman réaliste du début du XXe siècle restitue la banlieue industrielle d'alors, ses odeurs, ses risques sanitaires et la vie de ses habitants, offrant une véritable plongée ethnographique dans ce territoire populaire. » Lire l'article sur le site de Métropolitiques (avril 2019) Plus de ressources sur ce thème : La banlieue, un projet social - Ambitions d'une politique... Lire suite

Rencontre avec le Premier ministre : l'Union sociale pour l'habitat donnera sa position le mercredi 24 avril

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

L'idée que le secteur du logement social pouvait absorber une baisse drastique de ses ressources, et une hausse de ses coûts de production par la hausse de la TVA, tout en se restructurant rapidement, s'est trouvée logiquement contredite par la réalité... Lire suite

Dépense publique : les collectivités locales qui ont le plus flambé en 2018

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Le gouvernement voulait limiter les hausses de frais de fonctionnement à 1,2% en 2018. Certaines collectivités comme la métropole de Toulon-Provence-Méditerranée ont explosé ce plafond. Lire suite

Pour quelles raisons faire appel à une agence SEA'?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 mois

Si la plupart des entreprises confient la gestion de leurs campagnes de référencement payant à des ressources en interne, cette pratique tend à changer, grâce aux différents avantages de l'externalisation. Tout comme le SEO, le référencement payant est important pour accroître la visibilité d'un site internet et booster les ventes d'une entreprise. Voici différentes raisons […] Cet article Pour quelles raisons faire appel à une agence SEA'? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Étude : Agent immobilier devient la profession préférée des français !

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Et oui, selon un récent sondage mené par l’institut IFOP la profession agent immobilier serait la préférée des français. Le sondage en question portait sur la relation des français vis-à-vis des prestataires de services de proximité et plus largement leur vision des différents métiers.  Les agents immobilier passent donc devant les garagistes, les chauffeurs de taxis mais aussi les médecins, les chargés de ressources humaines... Lire suite

De Marseille aux « gilets jaunes » : l'échec de la politique du logement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

The Conversation publie un article de Yankel FIJALKOW intitulé : "De Marseille aux « gilets jaunes » : l'échec de la politique du logement". L'auteur remet en question l'idée qu'il faut "construire pour répondre aux besoins", encore récemment entérinée par la loi Elan, quand une grande partie du parc locatif privé est à l'abandon - jusqu'aux conséquences dramatiques de la rue d'Aubagne. Lire l'article sur le site de The Conversation (mars 2019) Plus de ressources sur ce thème : Les... Lire suite

Retour sur le Forum annuel POPSU Métropoles (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Les 17 et 18 janvier 2019 à Strasbourg, avait lieu le Forum annuel POPSU Métropoles. Le PUCA publie des interviews vidéos d'intervenants et acteurs présents lors de cette rencontre. Ce forum a notamment permis d'initier les séances d'un séminaire national thématique, au cours duquel ces ré?exions seront par la suite approfondies. Voir les vidéos sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : Les métropoles à la loupe de la recherche - POPSU/Interco ADCF - novembre 2016 Vers la... Lire suite

plafond de ressources

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses versements au motif que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Devant un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés.

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