Plafond de ressources sur les blogs immobiliers

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L'international, le nouveau quotidien des études notariales

Sur Village Notaire, il y a 5 jours

Avec le développement des couples et des familles binationaux, l'émergence d'une génération de travailleurs expatriés, particulièrement en Europe, ainsi que la croissance des investissements immobiliers à l'international, les dossiers transfrontaliers sont et seront toujours plus nombreux. Pourtant, de nombreux offices notariaux ont encore des difficultés à se saisir de ces thématiques, à la fois pour des raisons linguistiques, mais également parce qu'ils méconnaissent souvent les ressources... Lire suite

Co-construire une politique de l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le 19 juin 2019, le Forum des politiques de l'habitat privé organisait ses Rencontres 2019 sur le thème : "Comment co-construire, animer, promouvoir une politique locale de l'habitat privé avec l'ensemble des parties prenantes ?". Un compte-rendu est désormais disponible sur le site du Forum Plus de ressources sur ce thème : De Marseille aux « gilets jaunes » : l'échec de la politique du logement L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à... Lire suite

Prêt sans garant ni besoin de ressources

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour je viens vers vous car je voudrai savoir si il existe un moyen d'emprunter/faire un prêt en étant dans ma situation, c'est a dire étudiant... Prêt sans garant ni besoin de ressources Lire suite

La réforme des APL annoncée début 2020

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Selon Matignon, ce n'est pas avant janvier prochain que le calcul de cette aide sera adapté en temps réel aux revenus des bénéficiaires. Ce projet prévoit de calculer le montant des allocations logement en fonction des ressources perçues le trimestre... Lire suite

Autres épargnes

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonsoir tout le monde, Petite question culturelle pour moi même. Quand on a un Livret A, un Livret Jeune arrivant au plafond où mettre l'épargne... Autres épargnes Lire suite

"Pensez à l'euthanasie" : la réponse d'une DRH de rectorat à l'inquiétude des profs

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Les propos de la directrice des ressources humaines du rectorat de Montpellier lors d'une réunion avec des professeurs dont le poste est menacé ont déclenché une vive polémique. Lire suite

10 leviers locaux pour se positionner face aux mastodontes et aux nouvelles technologies

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le constat est évident : essayer de compétitionner sur le même terrain que les géants de la tech vous conduira inévitablement à l’échec. Vous n’avez pas leurs ressources financières, ni leur data, […]Cet article 10 leviers locaux pour se positionner face aux mastodontes et aux nouvelles technologies est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

plafond de ressources

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses versements au motif que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Devant un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés.

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