Plafond de ressources hlm sur les blogs immobiliers

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La rémunération des associés en coop Hlm

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 2 jours

En 2015, seules 9 coop Hlm ont versé un dividende à leurs associés, les autres ayant fait le choix d'affecter l'intégralité de leur résultat à la consolidation de leurs fonds propres. Le calcul du montant de ce dividende est régi par les statuts des coop Hlm et combine des règles de la loi de 1947 sur les coopératives et du code de la construction et de l'habitation qu'il convient de rappeler. La clause type 14 des statuts des SCP et Scic Hlm prévoit que : « Lorsque la société a réalisé un... Lire suite

Circulaire Fédé Coop Hlm 16-104 du 22 juillet 2016 relative aux réseaux de voisinage

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 2 jours

Destinataires : ? Coopératives d'Hlm? Conseil Fédéral, pour information Madame, Monsieur le Directeur Général, Dans le cadre de sa volonté d'impulser de nouveaux outils numériques au service de la relation avec les coopérateurs, la Fédération s'est rapprochée de trois acteurs proposant des solutions numériques valorisant la relation entre les coopératives d'Hlm et leurs accédants et/ou locataires. Ces outils peuvent vous donner l'opportunité de créer et animer des « communautés de voisinage » à... Lire suite

Action Logement renforce son soutien au bâtiment

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Action Logement met la main à la poche pour appuyer la production et la rénovation de HLM, la rénovation thermique du parc privé, pour soutenir l'accession à la propriété privée et booster la mixité sociale dans les quartiers prioritaires de la ville. En outre, l'ex-1% Logement lâche du lest sur Visale, la garantie locative qu'il finance entièrement, en l'ouvrant aux non salariés et aux fonctionnaires. Lire suite

Lasolution.coop, 1ère plateforme de financement participatif dédié à l'habitat coopératif

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 3 jours

La Fédération des coop Hlm vient de mettre en ligne sa plateforme de financement participatif : www.lasolution.coop. Cette plateforme, qui s'inscrit dans le plan d'actions digital de la Fédération, vise deux cibles : les candidats à l'accession, pour qui lasolution.coop propose un outil simple et ludique leur permettant de mobiliser leur entourage afin de compléter leur apport personnel et ainsi consolider leur plan de financementles collectifs de locataires ou propriétaires, pour qui... Lire suite

Harmonia : comment retrouver sa date d'agrément Hlm ?

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 4 jours

Cette année, la DHUP a intégré une nouvelle données dans la partie "informations générales" des états réglementaires que les organismes doivent saisir sur la plateforme Harmonia : la date d'agrément Hlm. Plusieurs adhérents se sont émus de cette question, sachant qu'il n'existe pas à ce jour de centralisation de cette information, ni au niveau de l'administration ni à celui de la Fédération. Voici nos pistes pour la retrouver : consulter ses archives et retrouver l'arrêté ministériel... Lire suite

Le portage ciblé provisoire : un outil d'aide au redressement durable des copropriétés

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 4 jours

Dans son numéro de juillet, "Les cahiers de l'Anah" témoignent de l'efficacité des interventions de la coop hlm Coprocoop Ile-de-France dans le redressement des copropriétés fragiles en s'appuyant sur l'exemple de Sevran. A Sevran, le portage ciblé provisoire est assuré par Coprocoop Ile-de-France, une coopérative d'Hlm qui a signé une convention avec la Ville le 26 avril 2011. Quinze logements situés dans quatre copropriétés différentes situées dans le cadre du PLS et de l'Opah de... Lire suite

Grand Paris : «?Imposons 30 % de HLM autour des futures gares'»?

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Christian Favier : « Imposons 30 % de HLM autour des futures gares » ENTRETIEN RÉALISÉ PAR P. DU. MERCREDI, 13 JUILLET, 2016 L'HUMANITÉ 339211 Image 0 Photo : Patrick Nussbaum On ne peut bâtir le super métro sans penser au logement et à l'aménagement,... Lire suite

Un rapport pointe des "irrégularités" à l'office HLM de Puteaux

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

L'office HLM de la ville des Hauts-de-Seine loge une population qui a un niveau de ressources supérieur à la moyenne, relève le rapport. SOURCE AFP Publié le 12/07/2016 à 18:53 | Le Point.fr Joëlle Ceccaldi-Raynaud, la maire de Puteaux, est aussi la présidente... Lire suite

Peut-on devenir propriétaire de son logement social ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Pour encourager l'accès à la propriété des foyers modestes, une convention nationale entre le Ministère de la Ville et la Fédération nationale des coopératives de HLM prévoit la construction de plus de 10.000 logements sociaux dans toute la France. Lire suite

10 000 logements en accession sociale à la propriété privée d'ici à 2026

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Une convention a été signée entre Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la fédération nationale des sociétés coopératives d'HLM et Patrick Kanner, ministre de la Ville, mardi 12 juillet à Choisy-le-Roi (94). Lire suite

plafond de ressources hlm


Pour suffire aux besoins de logement des personnes aux ressources les plus modestes l’Etat et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale le secteur immobilier n’y tire pas son épingle du jeu : résultat les loyers sont en constante augmentation d'année en année. Un chiffre croissant d'individus font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour disposer d' une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) certaines modalités sont impérativement à considérer. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus à disposition du ménage qui ne doivent pas être supérieures au plafond prévu par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux comme les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier exemple les loyers y sont par contre un tout petit peu plus élévés par rapport à ceux proposés en HLM.On discerne quatre genres d’organismes habilités à construire des logements HLM. Il peut s'agir de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique), de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), d'offices publics d’HLM (OPHLM) et d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC).

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