Plafond apl sur les blogs immobiliers

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Bien négocier le prix d'achat d'un bien immobilier

Sur Le Courrier de l'immo, aujourd'hui

Une bonne négociation immobilière, ça ne s'improvise pas. Mais avec quelques conseils et un zeste d'aplomb, vous aussi pouvez devenir un as de la négo. Lisez sans tarder ces quelques conseils. Définissez vos objectifs Un projet d'achat s'appuie sur des objectifs, qui conduisent votre recherche et vont orienter votre négociation. Maison ou appartement, nombre de pièces, situation, aménagement et surtout budget, tel que négocié au préalable avec un établissement préteur, avec dans l'idéal une... Lire suite

« Dans l'immobilier, c'est l'humain qui fait la différence, pas la technologie », Mike Ferry coach immobilier

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Près de 900 agents immobiliers du monde entier se sont retrouvés à Sorrente, dans la baie de Naples, mi-avril, pour une Super Retreat avec Mike Ferry, mentor légendaire des agents immobiliers américains. Pendant cinq jours, ils ont bu religieusement les paroles de l'auteur de « How to Develop a Six-Figure Income in Real Estate », manifeste sur lequel repose aujourd'hui la Mike Ferry Organization pour conduire les agents immobiliers à « gagner un salaire à six chiffres dans l'immobilier ».... Lire suite

Les aides personnalisées au logement vont baisser de 225 millions d'euros 

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Selon le projet de budget pour 2016 dévoilé mercredi, le ministère du Logement va devoir économiser 225 millions d'euros sur les aides personnalisées au logement (APL). Environ 500.000 ménages seraient concernés par ces économies. Les APL sont le principal... Lire suite

Dégressivité des APL : si votre loyer est trop cher, vous aurez moins d'APL

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Un projet de décret prévoit l'instauration, à partir du 1er juillet, d'une dégressivité de l'aide personnalisée au logement (APL) au-delà d'un certain montant de loyer. Explications. Lire suite

A Naplouse, les défis de l'urbanisme palestinien

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

Le Nord de la France et la Palestine entretiennent des liens étroits depuis près de vingt ans. Dunkerque est jumelée à Gaza, Lille à Naplouse. Ces deux dernières villes croisent actuellement leurs projets d'aménagement. De l'importance de la stratégie urbaine en territoire occupé. Welcome to Nablus. Lire suite

Aide au logement : les règles vont changer cet été

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 mois

Les conditions d'attribution des APL vont se durcir Lire suite

Le Prêt d'Accession Sociale (PAS)

Sur Immobilier-danger, il y a 5 mois

Le prêt à l'accession sociale (PAS) est un prêt encadré par l'État. Il est souscrit auprès de certaines banques et selon des conditions précises (sur vos revenus, sur la superficie du logement, etc.). Son avantage principal est que si vous respectez certains critères, vous aurez droit aux APL (Aides Personnalisées au Logement) pour payer en partie vos mensualités de crédit immobilier. Zoom sur ce prêt immobilier qui peut donc être attractif et plus intéressant qu'un emprunt classique pour ceux... Lire suite

APL pour les jeunes : la réforme officiellement abandonnée

Sur La Vie Immo, il y a 5 mois

Le gouvernement a récemment renoncé à une réforme des règles du calcul du montant de l'APL pour les ... Lire suite

APL 2016 : simulation, calcul et plafond

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

L'APL représente une aide financière non négligeable pour beaucoup de foyers aux revenus modestes, et notamment pour beaucoup d'étudiants. Des outils de simulation vous permettent de connaître rapidement le montant auquel vous pouvez prétendre. Dernière... Lire suite

Jeunes et étudiant-e-s : Pour te souhaiter un joyeux noël, le gouvernement baisse tes APL

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

Pour te souhaiter un joyeux noël, le gouvernement baisse tes APL ! A l'occasion du débat sur la Projet de Loi de Finance de l'année 2016, les parlementaires ont voté plusieurs amendements qui concernent les aides au logement à destination des jeunes et... Lire suite

Plafond apl

L’accessibilité à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la situation présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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