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Baisse des APL : La mobilisation des bailleurs sociaux grandit

Sur CGT Logement, hier

Baisse des APL : La mobilisation des bailleurs sociaux grandit Publié le 19/10/2017 ? Par Delphine Gerbeau ? dans : France Fotolia Michael Nivelet Le 17 octobre, plus de 3 000 personnes - salariés des bailleurs sociaux, élus, locataires - ont manifesté... Lire suite

Campagne APL : cliquez sur Youtube

Sur CGT Logement, hier

Cliquez sur le lien suivant pour écouter sur Youtube : Campagne APL Lire suite

AB-Habitat vote une motion pour la sauvegarde des APL

Sur CGT Logement, hier

Argenteuil - Bezons : AB-Habitat vote une motion pour la sauvegarde des APL > Île-de-France & Oise > Val-d'Oise | M. Len | 19 octobre 2017, 18h39 | 0 Argenteuil, ce vendredi 13 octobre 2017. Environ 70 personnes, locataires, amicales de locataires employés... Lire suite

Les offices publics de l'habitat détaillent leur plan de combat

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Au lendemain du rassemblement sur l'esplanade des Invalides (Paris VIIe), la Fédération des offices publics de l'habitat continue de se mobiliser contre l'article 52 du projet de la loi de finances, qui prévoit 1,7 milliard d'euros de baisse des APL. Elle entend notamment inciter les sénateurs à se rassembler autour de la thématique du logement, mais aussi rallier les entreprises de BTP et les artisans à son combat. Lire suite

APL : les Hauts-de-France sont exposés de façon maximale à la réforme dénoncent les acteurs locaux du logement

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

APL : les Hauts-de-France sont exposés de façon maximale à la réforme dénoncent les acteurs locaux du logement Par Alix de Vogüé Les représentants du monde HLM, du secteur du bâtiment, de la promotion immobilière et des locataires ont dénoncé lors d'une... Lire suite

Baisse des APL : l'USH fait monter la pression d'un cran

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Baisse des APL : l'USH fait monter la pression d'un cran Sophie Vincelot - LE MONITEUR.FR - Publié le 17/10/17 à 18h00 Mots clés : Etat et collectivités locales - Financement du logement - Finances publiques - Logement social Plus de 40 organismes HLM... Lire suite

APL HLM - Le bras de fer se poursuit entre le gouvernement et les HLM sur le principe de l'article 52 du PLF

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

APL HLM - Le bras de fer se poursuit entre le gouvernement et les HLM sur le principe de l'article 52 du PLF 16/10/2017 V.L. avec AEF Envoyer à un contact FINANCES - COMMANDE PUBLIQUE HABITAT - URBANISME - PAYSAGE SOCIAL - SANTÉ Emmanuel Macron a réaffirmé... Lire suite

Offices HLM : portes closes en raison d'une journée de mobilisation nationale

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Offices HLM : portes closes en raison d'une journée de mobilisation nationale Actualités Logement Publié le 17/10/2017 à 18:03 1 Une manifestation contre la baisse des APL © Alain Pitton / NurPhoto La plupart des offices HLM étaient fermés mardi après-midi... Lire suite

HLM : la baisse des APL menace le logement social et l'ensemble du secteur immobilier

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

HLM : la baisse des APL menace le logement social et l'ensemble du secteur immobilier Les salariés du logement social manifestaient ce mardi contre la baisse des APL. Et pour la première fois, les promoteurs privés et la fédération du bâtiment signaient... Lire suite

Un bras de fer tendu entre Edouard Philippe et les organismes HLM

Sur Universimmo, il y a 3 jours

Le premier ministre, Edouard Philippe, dans un courrier adressé au président de l'USH (Union Sociale pour l'Habitat), demandait au mouvement HLM de reprendre le dialogue en lui proposant des mesures qui permettraient d'améliorer les conditions de financement des organismes pour leur permettre de supporter la baisse de recette consécutive à la baisse des loyers exigée par le gouvernement en contrepartie de la baisse des APL. Jean-Louis Dumont président l'USH a, le 13 octobre, répondu au Premier... Lire suite

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L’accessibilité à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la situation présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

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