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APL, nouveaux changements au 1er octobre

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 jours

L'APL va de nouveau évoluer au 1er octobre. Le projet de Loi présenté le 12 septembre entend encore réduire les allocations. Il doit être mis en application au 1er octobre. source : lecourrierdemlimmo.com En juillet 2016, l'attribution des APL a connu une première restriction. En fonction du nombre de personnes du foyer et du montant du loyer, une progressivité de l'allocation a été mise en place, allant dans 16 000 cas jusqu'à la suppression pure et simple. Près de 79 000 ménages ont été... Lire suite

Réforme de l'APL : les HLM s'inquiètent à leur tour

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Logement / Social Publié le jeudi 22 septembre 2016 A la veille du 77e congrès HLM, et quelques mois avant les présidentielles, l'Union sociale pour l'habitat s'insurge du contenu du projet de décret "APL". Le texte en l'état prévoit de prendre en compte... Lire suite

Projet de décret sur les APL : un pansement sur une hémorragie ?

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

Les réactions se multiplient au projet de décret mettant en application une mesure de restriction des aides au logement de la loi de finance pour 2016, notamment de la part des associations de locataires. Celle-ci prévoyait qu'à partir du 1er octobre la valeur du patrimoine des allocataires serait prise en compte pour le calcul de l'aide personnelle au logement (APL) lorsque son montant dépasse 30.000 euros. La fondation Abbé Pierre considère à son tour que cette mesure, qui pourrait... Lire suite

Les bailleurs sociaux s'opposent à leur tour à la réforme des APL

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

CSF, CNL, CLCV... et maintenant le mouvement USH, qui regroupe 732 bailleurs sociaux. La volonté du gouvernement de prendre en compte le patrimoine pour fixer le montant des APL ne passe décidément pas. Lire suite

APL: la colère de la Fondation Abbé Pierre

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le gouvernement veut prendre en compte le patrimoine des ménages pour fixer le montant des APL. Des ... Lire suite

Nouveau barème des APL, une économie pour l'Etat supportée par les ménages les plus fragiles. 

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

La CSF condamne le nouveau barème des APL qui a entrainé depuis le 5 août la suspension ou la baisse significative de cette aide auprès de 80000 ménages. La CSF dénonce la justification du gouvernement qui prétend conduire cette réforme pour combattre... Lire suite

APL : nouvelle attaque contre les locataires modestes

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUE le 13 septembre 2016 APL : nouvelle attaque contre les locataires modestes Après la suppression des APL pour 80 000 ménages modestes au prétexte qu'ils payent un loyer trop élevé, le gouvernement s'apprête à publier un décret réduisant progressivement les APL aux ménages qui disposent d'un patrimoine de plus de 30 000 euros. Les épargnants sont les premiers touchés, ceux détenant notamment un livret A ou un LDD, ainsi que ceux détenant une maison généralement acquise par héritage,... Lire suite

Devises et taux : Enquête : : -Zone euro-La politique budgétaire doit prendre la relève

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Les données de l'enquête: reuters://realtime/verb=Open/url=cpurl://apps.cp./Apps/econ-polls'RIC=EUGDPQAPLes données sur la BCE: reuters://realtime/verb=Open/url=cpurl://apps.cp./Apps/cb-polls'RIC=EUECBR%3DECI Lire suite

APL de la CAF : simulation et calcul

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

Les aides au logement de la CAF telles que l'APL (Aide Personnalisée au Logement) permettent à des millions de locataires de payer une partie de leur loyer. Avez-vous le droit à l'APL ? Sur quels critères se fait la sélection ? Comment le montant de cette aide est calculé ? Quels sont les plafonds ? Comment faire une simulation d'APL et déposer une demande à la CAF ? Quelles sont les informations essentielles à savoir sur les aides au logement de la CAF et en particulier de la plus courante... Lire suite

Un OPH ne peut pas licencier une salariée après le vol d'un parapluie inutilisable

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Un OPH ne peut pas licencier une salariée après le vol d'un parapluie inutilisable (Cour de cassation) Par Lucy Bateman Ne constitue pas une faute grave le fait pour une salariée de s'emparer d'un parapluie en mauvais état se trouvant sur le sol de l'entrée... Lire suite

Plafond apl

L’accessibilité à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la situation présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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