Permis de construire cloture sur les blogs immobiliers

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16èmes Journées Nationales des professionnels du Développement Social et Urbain

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'IRDSU organise les 16èmes Journées Nationales des professionnels du Développement Social et Urbain sur le thème de la politique de la ville de demain. "La crise du Covid-19 a donné à voir l'extrême vulnérabilité des habitants des QPV ainsi que la myriade d'initiatives, d'acteurs, de collectifs qui ont émergé pendant cette période. La mobilisation des écosystèmes locaux a été intense et rapide pour construire dans l'urgence des réponses aux besoins essentiels des habitants des quartiers.... Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture en hausse sur fond d'optimisme retrouvé

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Le Dow Jones gagne 0,68%, le S&P 500 0,85% et le Nasdaq 0,82%. Lire suite

Devises et taux : La BCE amorce prudemment la réduction de ses soutiens aux marchés

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Les achats du PEPP vont "légèrement" diminuer au T4Rien de décidé pour la suite, le débat renvoyé à décembreL'inflation restera sous l'objectif pendant plusieurs annéesLa vaccination dope la reprise économique dans la zone euro (Actualisé avec sources, clôture des marchés) Lire suite

Marchés américains : Records pour le Nasdaq et le S&P à Wall Street

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

Records de clôture pour le S&P et le Nasdaq. Les valeurs technologiques en hausse. Les propos de Jerome Powell rassurent les investisseurs. Le Dow Jones cède -0,16%. Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine dans le vert, records de clôture pour le Nasdaq et le S&P 500

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

Le Dow Jones gagne 0,69%, le S&P-500 0,88% et le Nasdaq 1,23%. Les déclarations de Powell calment les craintes des investisseurs. Gap et Nvidia terminent en hausse. Lire suite

#UESOLIDAIRE Université d'été des mouvements sociaux et solidaires à Nantes ? Programme DAL

Sur Droit au logement, il y a 4 semaines

  Université d'Été des Mouvements Sociaux et des Solidarités #ue2021 à Nantes du 24 au 28 août 2021 pour préparer la rentrée militante et les mobilisations à venir ! https://ue2021.org       Plus de 440 associations, syndicats, collectifs se sont mobilisés ensemble pour construire cet événement.  L’ensemble du programme est disponible ici   https://ue2021.org/spip.php'page=programme   DAL – Droit Au Logement interviendra sur les... Lire suite

Vers une nouvelle place du vivant dans les projets architecturaux et urbains

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un article de l'architecte Léa Mosconi interrogeant la notion de biodiversité urbaine, et la manière dont plusieurs architectes s'y confrontent dans le cadre d'expositions et projets récents. Les architectes peuvent-ils construire tout en préservant les milieux vivants ? "Alors que la notion de biodiversité, et le constat de son effondrement, prennent racine dans les années 1980, c'est avec le Sommet de la terre de Rio de 1992 qu'un cadre opérationnel est suggéré,... Lire suite

Marchés américains : Wall Street recule à la clôture dans l'attente des résultats des "tech"

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones cède 0,24%, le S&P-500 perd 0,47% et le Nasdaq recule de 1,21%. Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en hausse prudente à la clôture

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones gagne 0,24%, le S&P 500 0,24% et le Nasdaq 0,03%. Lire suite

Marchés américains : Wall St finit en hausse, records de clôture pour le Dow, le S&P-500 et le Nasdaq

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

Le Dow Jones gagne 0,68%, le S&P-500 1,01% et le Nasdaq 1,04%Les trois principaux indices new-yorkais à des plus hauts historiques Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE LUNDI : Lire suite

permis de construire cloture

Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document affirme que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour démarrer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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