Passe foncier sur les blogs immobiliers

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En pleine sécheresse, la fuite d'eau géante attend d'être réparée depuis 15 jours

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

La fuite, semble-t-il due à une rupture de canalisation, était en passe d'être réparée à Villemandeur, dans le Loiret, mercredi. Lire suite

Ipagoo, Marie Quantier, Sharepay' : clients de ces fintechs, que se passe-t-il pour votre argent ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Cet été, trois fintechs ont annoncé l'arrêt (définitif ou provisoire) de leurs activités. Mais l'argent de leurs clients n'est pas perdu. Explications. Lire suite

Un gros assureur allemand conseille à ses clients de se masturber

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le conseil a été publié sur les réseaux sociaux par une complémentaire santé. Une publication qui n'est pas passé inaperçue' Lire suite

Marchés américains : Wall Street se reprend après une passe difficile

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Reprise de Wall Street après deux séances agitées. S&P et Nasdaq rompent avec une série de 6 séances dans le rouge.La stabilisation du yuan a aidé. Pékin accusé par Washington de manipuler la monnaie.Mais des négociations toujours prévues en septembre. Lire suite

Les florissantes affaires immobilières de Stéphane Plaza

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le chiffre d'affaires de son réseau d'agences est passé de 1,9 à 11,36 millions d'euros depuis sa création en 2014. Son bénéfice net, lui, a augmenté de 28% sur un an. Lire suite

Impôt sur la fortune immobilière : Bercy est déjà passé à l'offensive

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Selon plusieurs avocats fiscalistes, le fisc aurait déjà lancé des contrôles auprès des contribuables assujettis à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI). Lire suite

L'incroyable tour de passe-passe d'une fausse princesse pour un vol de bijoux à 1,6 million d'euros

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Elle a remplacé les bijoux par des bouillons cubes chez un joaillier à Paris : le méfait n'a été constaté que le lendemain. Lire suite

Des saisonniers de Saint-Tropez étaient logés dans des caves

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

À Saint-Tropez, la population passe de 4.000 habitants l'année à 100.000 l'été. La station baln ... Lire suite

TripAdvisor : un bistrot de Saint-Malo en passe de devenir le meilleur restaurant de la ville' sans jamais avoir servi un plat

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Jean-Jacques Samoy veut dénoncer la dictature du site internet et son "système pervers". Lire suite

"La prévention des incendies passe par des maîtrises d'ouvrage publiques locales"

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Charles Dereix, président de Forêt méditerranéenne. L'émergence des méga-feux a mis l'ensemble des territoires méditerranéens en alerte, après les tragédies subies par la Grèce et le Portugal en 2017. Organisatrice d'un colloque réuni le 12 mars dernier à Carry-le-Rouet (Bouches-du-Rhône) sous le titre « changer notre regard sur les incendies de forêt », l'association Forêt méditerranéenne (1) commente ses pistes de réflexion, par la voix de son président. Lire suite
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Passe foncier

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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