Passe foncier sur les blogs immobiliers

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À Paris, une terrasse de 5m² peut coûter jusqu'à 42.000?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

INFOGRAPHIES - Quelles sont les terrasses les plus coûteuses de la capitale' Où a-t-on le plus de chances d'en trouver' Une start-up a passé au crible les annonces avec terrasses de la capitale. Lire suite

Nantes lance ses premiers logements à prix cassés dont on loue le terrain

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Dans l'un des secteurs recherchés de la ville, 13 logements seront proposés à 2300?/m² avec un loyer mensuel modique pour le foncier de 0,15 ?/m². Lire suite

Voisins et confinement : mieux vivre ensemble

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 semaines

On n'a jamais été aussi proches de ses voisins qu'en cette période de confinement. Ils sont souvent notre seul lien social physique, lorsqu'on les croise dans le hall au moment d'aller chercher son courrier ou à 20h sur son balcon en applaudissant le personnel soignant. Souvent, cela se passe bien, mais parfois, la situation est un peu plus compliquée. Comment faire pour mieux vivre le confinement avec nos voisins ? Lire suite

Construire une terrasse : ce qu'il faut savoir

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 semaines

En cette période de confinement, on n'a jamais autant profité d'avoir un espace extérieur attenant à son logement. Et le temps passé dans son jardin a certainement donné des envies de terrasse à certains. Que vous vous fassiez aider par un professionnel ou que vous décidiez de vous lancer vous-même dans les travaux, voici les grandes étapes à connaître avant de construire une terrasse. Lire suite

En moins de 20 ans, le prix des terrains à bâtir a quasiment triplé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Une récente étude des notaires montre qu'entre 2000 et 2018, les prix de l'immobilier ont augmenté de 115% mais ceux du foncier ont bondi de près de 200%. Lire suite

Avec le confinement, que se passe-t-il pour les emprunteurs qui ont un prêt relais'

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Certains emprunteurs, qui possèdent un crédit relais en cours, arrivent à la fin de la période de re ... Lire suite

Réduire vos factures énergétiques à l'heure du confinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Qui dit confinement, dit beaucoup plus de temps passé à la maison. Et donc des dépenses énergétiques qui grimpent irrémédiablement. Pour éviter que votre prochaine facture n'explose tous les records, voici nos conseils pratiques et faciles à mettre en place pour limiter votre consommation énergétique. Lire suite

"J'ai identifié trois chantiers sur vingt qui pourraient redémarrer d'ici une dizaine de jours", Raphaël Catonnet, directeur général délégué d'Oppidea

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Depuis la promulgation du guide de l'OPPBTP, la SEM d'aménagement toulousaine Oppidea passe en revue ses chantiers avec les coordonnateurs SPS et les maîtres d'?uvre. Objectif ? évaluer la faisabilité de la reprise. Les explications de Raphaël Catonnet, le directeur général délégué. Lire suite

Joaquim Correia arrive chez Knauf France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'ancien directeur marketing de Placo passe chez le concurrent. Il vient d'être nommé directeur marketing stratégique chez Knauf France. Lire suite

Confinement : j'ai donné mon préavis et je dois quitter le logement, qu'est-ce qui se passe ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Une fois la lettre de congé adressée à votre bailleur, vous devez respecter la durée du délai de préavis ? 1 ou 3 mois selon le type de location ou la zone concernée ?. Mais la crise sanitaire du Covid-19 est d'une telle ampleur que les règles peuvent être assouplies. Lire suite
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Passe foncier

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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