Passe foncier sur les blogs immobiliers

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Ce que contient le projet de loi pouvoir d'achat, adopté définitivement au Parlement ce mercredi

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte. Lire suite

Covid-19 : passe sanitaire, port du masque... Ce qui change ce 1er août

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Le projet de loi qui met fin à l'état d'urgence sanitaire entre en vigueur ce lundi. Le Figaro fait le point sur ce que cela change concrètement. Lire suite

Tops/Flops Leipzig-Bayern : Musiala intenable, Halstenberg passe au travers

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Jamal Musiala étincelant, Sadio Mané déjà décisif et Marcel Halstenberg dépassé... Retrouvez les Tops et Flops de la victoire du Bayern face à Leipzig (5-3). Lire suite

Le grand retour de la Terre dans les patrimoines. Et pourquoi c'est une bonne nouvelle (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Foncier en débat publie la vidéo de son #5à7 FED de mai 2022 sur le thème : « Le grand retour de la Terre dans les patrimoines' » avec A. Trannoy, E. Wasmer, D. Bureau, G.Duranton. Visionner la vidéo du débat >> Alain Trannoy dédicacera cet ouvrage à la librairie du congrès Hlm 2022 à Lyon le mercredi 28/09 de 14h30 à 15h30 Plus de ressources sur ce thème : Le Grand Retour de la terre dans les patrimoines Synthèses et présentations du cycle de webconférences-recherche sur le foncier ... Lire suite

Le Sénat adopte le projet de loi d'«urgence» en faveur du pouvoir d'achat

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte, adopté ce vendredi par les sénateurs. Lire suite

Ce qui va changer avec le projet de loi sur le pouvoir d'achat

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte voté à l'Assemblée nationale. Lire suite

Supprimer l'étape des Champs-Élysées, retirer les oreillettes' Laurent Jalabert passe au crible 11 idées pour épicer le Tour

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

ENTRETIEN EXCLUSIF - L'ancien champion a validé certaines de nos propositions et en a rejeté qu'il juge inapplicables ou pas intéressantes. Lire suite

50 Best: le restaurant danois Geranium classé sans surprise meilleur du monde

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

Deuxième l'an passé, la table du chef Rasmus Kofoed l'emporte devant Central (Lima) et Disfrutar (Barcelone). Copenhague s'affirme encore comme la capitale mondiale de la gastronomie. Et la France, absente du top 20, repart une nouvelle fois déçue. Lire suite

Covid-19 : «confiant» sur l'examen du texte sanitaire au Sénat, Véran accuse RN et LFI de «vouloir faire battre le gouvernement»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Les oppositions ont conjointement rejeté mardi soir la possibilité de rétablir le passe sanitaire aux frontières hexagonales pour les plus de 12 ans. Lire suite
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Passe foncier

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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