Pass foncier collectif sur les blogs immobiliers

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Un mystérieux collectif écologiste dégonfle les pneus des grosses voitures la nuit dans les grandes villes

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 jours

Le mouvement, qui laisse un manifeste sur le pare-brise de chaque SUV dégonflé, entend combattre ces «bagnoles polluantes, inutiles et nuisibles». Lire suite

Le grand retour de la Terre dans les patrimoines. Et pourquoi c'est une bonne nouvelle (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Foncier en débat publie la vidéo de son #5à7 FED de mai 2022 sur le thème : « Le grand retour de la Terre dans les patrimoines' » avec A. Trannoy, E. Wasmer, D. Bureau, G.Duranton. Visionner la vidéo du débat >> Alain Trannoy dédicacera cet ouvrage à la librairie du congrès Hlm 2022 à Lyon le mercredi 28/09 de 14h30 à 15h30 Plus de ressources sur ce thème : Le Grand Retour de la terre dans les patrimoines Synthèses et présentations du cycle de webconférences-recherche sur le foncier ... Lire suite

Victimes de squatteurs: «Quand vous voyez votre maison saccagée, cela vous retourne le c'ur»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

TÉMOIGNAGES - Face aux impayés de loyers et à la multiplication des squats, des propriétaires ont créé un collectif. Ils souhaitent «agir collectivement pour faire changer la loi». Lire suite

« La vente Hlm au prisme des premiers résultats de la recherche » : séminaire national

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le programme de recherche pluriannuel (2020-2023) sur la vente Hlm, lancé sous l'impulsion de l'Union sociale pour l'habitat par un large collectif d'acteurs de la politique du logement, de la recherche et des territoires, organise son 2e séminaire. A mi-parcours du programme, il s'agit de livrer et de discuter les résultats intermédiaires, d'approfondir la réflexion commune, mais également de stimuler, nourrir, orienter le travail des cinq équipes de recherche sur la dernière phase du... Lire suite

Fêtons la victoire contre la privatisation d'ACTIS le 18 juin

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

- 2022-05-Communique de presse collectif actis.pdf Lire suite

Très bel apéritif de lutte contre l'absorption de l'office public Vallis habitat par Grand Delta Habitat!

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Très bel apéritif de lutte contre l'absorption de l'office public Vallis habitat par Grand Delta Habitat! Merci à la CGT, à la CGL et au Collectif de l'Eau de leur présence à nos côtés, et merci aux élus et candidats aux législatives qui se sont déplacés... Lire suite

AAC - Habiter les villes petites et moyennes : Rapports sociaux, parcours résidentiels et action publique

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Un collectif de jeunes chercheurs lance un appel à communications pour des journées d'étude intitulées "Habiter les villes petites et moyennes : Rapports sociaux, parcours résidentiels et action publique". Les propositions de communication de 500 mots (hors bibliographie) sont à déposer avant le 1er juillet 2022 sur la plateforme de dépôt suivante : https://habiter-vpm.sciencesconf.org/ Dans une perspective internationale, les communications francophones et anglophones sont... Lire suite

Traiter le foncier comme un « bien commun au service de l'accès au logement pour tous » (D. Figeat)

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Traiter le foncier comme un « bien commun au service de l'accès au logement pour tous » (D. Figeat) Paris - Tribune n°251602 - Publié le 13/05/2022 à 11:45 - + Myopie des responsables politiques nationaux, de gauche comme de droite ? Il leur suffirait... Lire suite

DIRECT - Nouveau gouvernement : un collectif «paritaire et équilibré», défend Élisabeth Borne

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Près d'un mois après la réélection d'Emmanuel Macron, le nouveau gouvernement dirigé par Élisabeth Borne a été dévoilé ce vendredi après-midi. La première ministre a indiqué que le premier projet de loi examiné portera sur le pouvoir d'achat. Lire suite

Pass foncier collectif

L’accessibilité à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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