Pass foncier collectif sur les blogs immobiliers

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Un coup de pouce pour les conduits de fumée dans le collectif

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Un arrêté du 12 juillet dernier ouvre le dispositif des certificats d'économie d'énergie au remplacement des conduits de fumée dans le collectif, quand il est nécessaire pour l'installation d'une chaudière à condensation. Lire suite

PER collectif catégoriel

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, j'ai quitté mon entreprise dans laquelle j'avais un PER article 83. Avec la loi PACTE il devient un "PER collectif catégoriel". Je... PER collectif catégoriel Lire suite

Saunier Duval innove pour la condensation en logement collectif

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La marque de Vaillant Group lance la ThemaPlus Condens H-Flex, une chaudière qui vise à faciliter l'implantation de la condensation dans le logement collectif. Lire suite

Utilisation d'un gestionnaire de mot de pass; Keepass ou autre

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour: Vu que pas mal d'entre vous ont un certain nombre, voire un nombre certain, de contrats d'assurance vie, Pea, Pea/ Pme, BEL et banque... Utilisation d'un gestionnaire de mot de pass; Keepass ou autre Lire suite

Frais des députés : le Conseil d'État refuse la transparence

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

La transparence sur les indemnités de frais de mandat demandée par un collectif de citoyens a été rejetée jeudi par le Conseil d'État. Lire suite

Un collectif presse la majorité pour rendre obligatoire la rénovation des passoires thermiques

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

En plein débat sur le projet de loi « Energie et climat », un collectif d'ONG et de parlementaires demandent au Gouvernement d'acter l'obligation de rénover les passoires thermiques en location. Mais la majorité n'y est pas favorable, pour l'instant. Lire suite

Logement collectif : les Français se plaisent dans leur immeuble

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 mois

Plus de 80% des Français qui vivent dans un logement en copropriété voient la vie en rose Lire suite

L'artificialisation des terres agricoles ne faiblit pas

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Au rythme d'un équivalent département tous les cinq ans, l'artificialisation des terres agricoles poursuit sa trajectoire, indifférente aux politiques publiques qui prétendent y mettre fin. Présentée à la presse le 23 mai, l'étude annuelle de la fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural confirme la tendance. Lire suite

Pass foncier collectif

L’accessibilité à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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