Pass foncier collectif sur les blogs immobiliers

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COMMUNIQUE DU COPAF : CAMPAGNE D'EXPULSIONS DE TRAVAILLEURS IMMIGRES AFRICAINS DES FOYERS ADOMA

Sur Droit au logement, il y a 4 jours

  ADOMA (ex-Sonacotra), gestionnaire de foyers de travailleurs migrants devenus résidences sociales et filliale de CDC-Habitat et donc de l’Etat, expulse sans pitié des travailleurs migrants en Seine-St-Denis parce qu’ils accueillent leurs proches. Le Copaf (Collectif pour l’avenir des foyers) réagit face à ces mises à la rue. Le DAL s’élève aussi face à ces expulsions à l’approche de la trêve hivernale, et en pleine recrudescence de... Lire suite

Tourisme et Foncier : entre récents modes de consommations touristiques et nouveaux enjeux

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Le 9e Réseau des Opérateurs Fonciers se déroulera sous forme de webinaire sur "Tourisme et Foncier : entre récents modes de consommations touristiques et nouveaux enjeux". Inscription en ligne Lire suite

TOULOUSE : Etudiant-e-s sans-logis, la lutte continue !!

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

Toulouse, le 18 septembre 2020   Aucune solution satisfaisante proposée par une Préfecture de Haute-Garonne qui continue ne respecte ni la loi, ni les décisions de justice, ni la dignité humaine ! Après avoir passé la nuit sur le campement installé hier soir place Saint-Sernin, le collectif d’étudiant.e.s sans logis et le DAL 31 on été reçus à la Préfecture avec le CROUS, la Mairie de Toulouse, l’Université Jean-Jaurès. Pour rappel, ce rendez-vous avait été initié par la... Lire suite

Pourquoi un copropriétaire peut devoir payer pour un chauffage collectif auquel il n'a pas accès

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un copropriétaire n'était pas raccordé au chauffage collectif, il refusait donc de payer sa part. Ma ... Lire suite

Multiplication et réaménagement des offres Coup de pouce

Sur Universimmo, il y a 2 mois

Deux arrêtés du 25 mars 2020 ont complété le dispositif de bonification des certificats d'économie d'énergie (CEE) au profit des opérations d'isolation et d'amélioration de la performance énergétique des installations de chauffage. Le premier a mis en place un nouveau "Coup de pouce Chaufferie fioul dans le cadre d'une rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif" en faveur des copropriétés. A l'instar du "Coup de pouce Chauffage" qui s'adresse directement aux... Lire suite

Copropriété : le prêt collectif, une solution idéale pour vos travaux de rénovation (énergétique)

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Certaines copropriétés peinent à lancer leur projet de rénovation énergétique, faute de solvabilité de leurs occupants. Peu connu, le prêt collectif présente pourtant de vrais atouts s'affranchir de ces obstacles. Lire suite

OFS : où en sommes-nous dans notre région ? Auvergne-Rhône-Alpes (PowerPoint)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Le 16 juin 2020, le Réseau des acteurs locaux de l'Habitat en Auvergne-Rhône-Alpes organisait une rencontre intitulée : « OFS : où en sommes-nous dans notre région ? ». Le support de cette rencontre est disponible ci-dessous. Plus de ressources sur ce thème : Dissocier le bâti du foncier pour des logements à prix abordables Foncier solidaire : vers un modèle durable de l'accession sociale à la propriété en France ? Habitat et Humanisme se dote d'un office foncier solidaire Lire suite

Lettre ouverte à Emmanuel Macron : 6 mesures d'urgences pour les "premiers de corvées"

Sur CGT Logement, il y a 3 mois

Lettre ouverte à Emmanuel Macron : 6 mesures d'urgences pour les "premiers de corvées" 09h00 , le 21 juin 2020, modifié à 10h23 , le 21 juin 2020 Par Redaction JDD Gilles Poux, maire de La Courneuve, et un collectif de personnalités publiques et politiques,... Lire suite

GRENOBLE- JOURNÉE MONDIALE DES RÉFUGIÉ.ES : ERIC PIOLLE, MAIRE DE GRENOBLE ET « DÉLINQUANT SOLIDAIRE », REFUSE LA TENUE D'UNE MANIFESTATION STATIQUE DE JEUNES MAJEURS ÉTRANGERS RÉCLAMANT LE DROIT À ÊTRE LOGÉS, À TRAVAILLER, À SE FORMER.

Sur Droit au logement, il y a 3 mois

Journée mondiale des réfugiéEs, ce 20 juin est l'occasion de demander, grâce à des manifestation dans toute le France, la régularisation de tous les sans papiers, un logement pour tous et la fermeture des CRA. Le collectif des jeunes majeurs, soutenus par le DAL 38 et de nombreuses associations et collectifs, en lutte depuis un an pour un logement pour tous, la régularisation des sans papier et des contrats « jeunes majeurs » jusqu'à 21 ans pour tous, avait prévu de manifester 24h/24 à partir... Lire suite

Immobilier : l'urgence de faire baisser les prix du terrain pour proposer des logements moins chers !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

Alors que la crise risque de peser sur le pouvoir d'achat d'une majorité de particuliers, Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, plaide pour accélérer les réformes permettant de faire baisser les prix du foncier.. Lire suite

Pass foncier collectif

L’accessibilité à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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