Pass foncier appartement sur les blogs immobiliers

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pass foncier appartement

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Quelles pièces doivent être meublées dans un logement... "meublé" ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Fabienne veut louer un petit appartement meublé. Mais le bailleur refuse de louer une des deux chambre de l'appartement' A-t-il le droit de le faire ? Lire suite

Est-il mieux de louer un appartement vide ou meublé ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Si vous envisagez de louer un logement, vous vous êtes certainement posé la question : faut-il mieux prendre un appartement vide ou meublé ? En réalité, la réponse dépend beaucoup de votre situation. Quels sont les avantages et les inconvénients des deux options ?   Vide ou meublé : des économies différentes selon votre situation Le logement meublé En meublé, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire les équipements indispensables à la vie quotidienne. Ces équipements doivent... Lire suite

Annulation VEFA en règle, remboursement de l'assurance ?

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Nous avons réservé il y a de nombreux mois un appartement en VEFA. Le contrat de réservation prévoyait un passage chez le notaire... Annulation VEFA en règle, remboursement de l'assurance ? Lire suite

Vendre mon appartement : les agences en ligne et le déplacement de la responsabilité sur les clients

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet J’écris cela quelque temps après avoir pris ma décision en ce qui concerne les prestataires qui s’occuperont de vendre ma propriété. Et cela a été un parcours fascinant jusqu’à présent. Comme je le disais précédemment, j’ai décidé d’avoir foi en ces nouveaux modèles d’agences immobilières, que je n’ai pas encore eu l’occasion de tester par moi-même. C’est en partie dû au fait que... Lire suite

Métropole de Lille: les prix record du foncier inquiètent la filière BTP

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La métropole concentre, à elle seule, 90 % de l'activité du Nord et du Pas-de-Calais Lire suite

Le gouvernement lance une mission pour maîtriser les prix du foncier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Pour lutter contre la hausse constante des prix du foncier, le gouvernement a chargé le député MoDem Jean-Luc Lagleize d'une mission temporaire, qui durera jusqu'en juillet. Lire suite

Le gouvernement lance une mission pour maîtriser les prix du foncier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Pour lutter contre la hausse constante des prix du foncier, le gouvernement a chargé le député MoDem Jean-Luc Lagleize d'une mission temporaire, qui durera jusqu'en juillet. Lire suite

Délai de réflexion réinitialisé.

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour à toutes et à tous, Mon amie a souscrit un prêt immobilier pour s'acheter un appartement. Le délai de réflexion de dix jours expiré le 25... Délai de réflexion réinitialisé. Lire suite

Acheter en viager : quels sont les avantages et les inconvénients ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Vous hésitez à acheter un appartement ou une maison en viager ? Ce type d'achat immobilier est-il fait pour vous ? Au Coeur de l'Immo fait le point sur les différents viagers, les avantages et les inconvénients de cette solution. Lire suite

Crédit foncier

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour à tous Alors voilà mon soucis. En 2008, nous avons contracté 3 crédits immobiliers sur 30 ans pour la construction de notre maison. - 1... Crédit foncier Lire suite
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Pass foncier appartement

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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