Pass foncier 2009 sur les blogs immobiliers

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Pass touristiques à Paris : une vraie bonne affaire ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Quand on veut découvrir Paris, entre visites des musées, des monuments et transports, l'addition grimpe vite. On vous aide donc à démêler le vrai du faux pour savoir si les Pass proposés sont réellement rentables. Lire suite

La disparition du Crédit Foncier porterait un coup sévère au financement de l'accession sociale à la propriété

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

COMMUNIQUE DE PRESSE CREDIT FONCIER LE COMMUNIQUE La disparition du Crédit Foncier porterait un coup sévère au financement de l'accession sociale à la propriété qui doit être reconnu en tant que SIEG Le groupe BPCE, maison mère du Crédit Foncier, a annoncé... Lire suite

Projection du film "Lendemains de fête"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

L'Université populaire du pays Basque organise une projection du film "Lendemains de Fête". "Le sujet du film porte sur les expulsions immobilières massives qui ont cours à Barcelone depuis 2009 et qui touchent des milliers de petits propriétaires ruinés, alors même que le marché immobilier barcelonais a produit plus de 30 000 logements vacants. Le film interroge l'action conduite par l'actuel exécutif municipal sorti des urnes en Mai 2015 (Ada Colau et la liste « Barcelona en Comu »).... Lire suite

L'immobilier Nantais n'a pas à s'en faire.

Sur Webzimmo, il y a 3 semaines

L'immobilier Nantais n'a pas à s'en faire. L'immobilier Nantais se porte plutôt bien. En effet, la demande de logement est en hausse, les prix se stabilisent et la population est en constante croissance. Selon la vie immo, tous ces facteurs contribuent à faire de Nantes «l' enfant gâté de l'immobilier» Le marché de l'immobilier Nantais demeure largement attractif. Si la ville et sa périphérie a connu une baisse d'environ 5% en 2009, elle commence 2010 sous le signe de la réussite. Selon Marc... Lire suite

Prêts immobiliers : vers la fin du Crédit foncier

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Prêts immobiliers : vers la fin du Crédit foncier > Économie > Votre argent | Boris Cassel (@BorisCassel) | 20 juillet 2018, 21h30 | MAJ : 20 juillet 2018, 21h31 | 5 La fin du Crédit foncier est prévue pour mars 2019. Les 2 136 salariés se verront proposer... Lire suite

Déficit Foncier : Comment éponger une partie de ses revenus fonciers

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Déficit foncier ? plafonné à 10 700 Euros par année Comment éponger une partie de ses revenus fonciers tout en investissant dans l'ancien ? L'amortissement n'est pas possible dans l'investissement foncier, mais les travaux peuvent etre déduits à 100% pour un montant total de 10 700 Euros . Les Avantages Fiscaux du Déficit Foncier : – Engendre un déficit foncier les charges engrangées par les travaux d'un immeuble par le propriétaire. – Le déficit foncier peut etre prélevé, hors les... Lire suite

Qui peut bénéficier du régime du Micro-Foncier ?

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Les propriétaires avec des rentes foncières en dessous de 15000 euros par année. Cette condition du microfoncier se fait en totalité sans aucune autre option. L'interet fiscal se manifeste par un abattement de 40% contrairement à l'ancien statut de droit commun qui est de 14%. Cette fiscalité avantageuse est semblable à celle accordée au statut Besson,dans cette option,nul besoin à l'occupant de fournir des preuves de ses moyens financiers. Il est à noter que ce seuil annuel de 15KE s'applque... Lire suite

La méthode d'investissement de location Borloo ancien

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

La méthode d'investissement de location Borloo ancien, autorise à un investisseur d'obtenir des abattements spéciaux ainsi qu'un déficit foncier prélevable sur ses revenus,avec des conditions de location à respecter. Le dispositif Borloo neuf sera à appliquer pour un logement neuf. Les Contraintes du Borloo Ancien: Avec ce nouveau procédé, le propriétaire d'un logement ancien doit demander auprès de l'ANAH(l'Agence nationale de l'habitat)à opérer un loyer en-dessous du prix du marché et à céder... Lire suite

La disparition du Crédit Foncier porterait un coup sévère au financement de l'accession sociale à la propriété qui doit être reconnu en tant que SIEG

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Le groupe BPCE, maison mère du Crédit Foncier, a annoncé mardi 26 juin l'absorption des activités du spécialiste du crédit immobilier dans ses différentes filiales. L'ensemble des organisations syndicales du Crédit Foncier, soucieuses du devenir des 2... Lire suite

Disparition du Crédit Foncier : les réactions se multiplient

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

CONTESTATION. La dissolution prochaine du Crédit Foncier au sein des activités du groupe BPCE - Banque Populaire-Caisse d'Epargne - suscite de nombreuses protestations, tant chez les professionnels du bâtiment que chez les salariés de l'institution. Motifs invoqués : un manque de justifications sérieuses et la perte d'un savoir-faire. Lire suite

Pass foncier 2009

L’accessibilité à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Avec la situation présente les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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