Parties privatives sur les blogs immobiliers

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Pourquoi les prix immobiliers pourraient s'envoler en Cisjordanie sur les territoires annexés

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Si Israël annexe des parties de la Cisjordanie, les colons seront considérés par l'Etat hébreu com ... Lire suite

Halte à la spéculation sauvage d'airbnb & co !

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  AirBnb (and co) partout tout le temps, logements nulle part !!   Suite aux nuisances causées par des appartements loués en résidences touristiques longue durée, les locataires du 61 place de la Réunion dans le XX ème arrondissement de Paris, réclament à la ville de Paris des mesures :  pour l'arrêt des nuisances liées à ces occupations touristiques : fêtes, tapage nocturne et diurne, dégradation des parties communes, passages incessants, insécurité… pour le respect du... Lire suite

Un nouvel accident de balcons sur un immeuble récent révèle une sous-estimation flagrante d'un risque majeur

Sur Universimmo, il y a 3 mois

Ce nouvel incident, heureusement sans victimes cette fois, accroît l'inquiétude quant à la fiabilité des process constructifs dans le bâtiment ces dernières années et sur la qualité des contrôles techniques effectués sur ces parties sensibles du gros oeuvre des immeubles. Comme l'a rapporté le site 76Actu, deux balcons sont tombés en plein après-midi le 20 avril dans la cour intérieure d'un immeuble, situé au 35, allée du Docteur-Lucien-Bonnafé, à Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime).... Lire suite

Parution du décret autorisant l'acte notarie par comparution à distance pendant la crise sanitaire

Sur Universimmo, il y a 3 mois

Très attendu par toute la filière des transactions immobilières, un décret du 3 avril 2020 adapte le régime d'établissement des actes notariés sur support électronique afin de tenir compte des mesures prises dans le cadre de l'état d'urgence sanitaire, et de l'impossibilité pour les parties de se rendre physiquement chez un notaire. Il détermine les conditions et les modalités d'établissement à distance de l'acte notarié sur support électronique. Selon le Conseil supérieur du notariat (CSN),... Lire suite

Confinement : les parties communes d'une copropriété peuvent-elles être assimilées à de l'espace public ?

Sur Universimmo, il y a 4 mois

Un cabinet de syndic du réseau Oralia a répondu par l'affirmative, affichant dans ses copropriétés l'interdiction aux résidents de rester dans les parties communes autre que le temps nécessaire pour se rendre à son logement, l'interdiction de tout rassemblement, même de personnes du même foyer, dans les parties communes et espaces extérieurs, ou encore l'accès aux cours communes. Si la mesure a choqué, et excède en principe les pouvoirs d'un syndic, il ne s'agit pas d'une initiative isolée : à... Lire suite

Coronavirus : le projet de guide pour la reprise des chantiers passe devant le Conseil supérieur de la construction

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 mois

Une réunion du bureau élargi démarre à 15h, pour associer les parties prenantes au projet élaboré par les organisations professionnelles avec l'OPPBTP, et validé par la plupart des organisations syndicales. Lire suite

Des locataires accusent leur bailleur social de vouloir les espionner

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 9 mois

À Amiens, les résidents d'un immeuble de 66 logements réclament le retrait de 45 caméras qui doivent être installées dans les parties communes. Lire suite

Le mieux-être territorial au c'ur des stratégies expérientielles

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 10 mois

L'Institut Paris Région (ex IAU) publie une note rapide intitulée : "Le mieux-être territorial au c'ur des stratégies expérientielles". "Comment concevoir une ville, un lieu qui laissent une impression positive de bien-être à ses visiteurs ? Répondre à cette question reste très complexe, mais est pourtant primordial. Cela nécessite la mobilisation de nombreuses parties prenantes ainsi que l'usage d'une méthode permettant de faciliter un travail collectif. Les approches basées sur... Lire suite

Le prototype d'un avion en kit a réussi son vol test

Sur Capital immobilier, il y a 1 ans

Le ?Link&Fly' vient de passer l'étape du vol d'essai avec succès. Plus qu'un avion, il résulte de l'assemblage de plusieurs parties. Objectif : réduire de plus de moitié le temps d'embarquement. Lire suite

Le dépôt de garantie, principal sujet de litige entre locataires et propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 ans

Alors que le gouvernement tente de réconcilier les propriétaires et les locataires, une étude révèle que 72% des recours liés à un litige entre les deux parties portent sur le dépôt de garantie et seulement 17% sur les loyers impayés. Lire suite

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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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