Parties communes sur les blogs immobiliers

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Quotas de HLM: la moitié des communes concernées ratent leurs objectifs

Sur CGT Logement, hier

Quotas de HLM: la moitié des communes concernées ratent leurs objectifs Par Le Figaro avec AFP Publié le 21/01/2021 à 17:43 485 communes ont rempli leurs objectifs triennaux, et 550 ne les ont pas remplis. Gamut - stock.adobe.com Sur le millier de communes... Lire suite

En 20 ans, les jeunes ont perdu deux pièces de pouvoir d'achat immobilier dans les grandes villes

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Au sein des plus grandes communes, les jeunes actifs ont perdu 35% de pouvoir d'achat immobilier ... Lire suite

L'immobilier en 2020 : que faut-il retenir ?

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 semaines

Des prix toujours en hausse dans l'ancien en 2020 L'immobilier ancien ne connaîtrait-il pas la crise ? Lors de l'année écoulée, les prix ont continué de grimper : + 6,5 % pour les maisons et + 4,2 % pour les appartements. Mais toutes les communes ne sont pas logées à la même enseigne ! L'essor du Lire suite

Ces nouvelles informations sur les locations Airbnb que peuvent obtenir les communes

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Plusieurs textes viennent d'être publiés. Ils prévoient un renforcement des informations transmises ... Lire suite

Logement social : sept villes des Hauts-de-Seine n'ont pas assez construit (et vont devoir payer)

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Le préfet veut même prendre la main sur la délivrance des permis de construire à Saint-Cloud. Les maires des communes concernées comptent bien contester ces décisions, estimant que les objectifs de construction fixés par l'Etat sont irréalisables. Par... Lire suite

Construction de HLM : la moitié des communes ne remplissent pas les objectifs légaux

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Selon la Fondation Abbé Pierre, la proportion des communes qui ne respectent pas la loi SRU est toutefois en légère baisse. Des HLM, rue Didot, dans le 14 ème arrondissement de Paris (photo d'illustration). LP/Céline Carez Par Le Parisien avec AFP Le... Lire suite

Loi séparatisme : le Sénat dénonce le recours aux ordonnances pour réformer les obligations des communes en matière de logement social

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Loi séparatisme : le Sénat dénonce le recours aux ordonnances pour réformer les obligations des communes en matière de logement social Dans un courrier, des sénatrices de la commission des affaires économiques demandent à l'exécutif de renoncer à plusieurs... Lire suite

Logement social. Ces villes qui refusent de loger les pauvres

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Nice est l'une des 550 communes françaises qui défient la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain et préférent payer une amende. Artedia/Leemage Logement social. Ces villes qui refusent de loger les pauvres Mercredi 9 Décembre 2020 Maïwen... Lire suite

Emmanuelle Wargon: "Le maire ne veut pas construire de logements sociaux, c'est le préfet qui signera les permis de construire"

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La ministre déléguée au Logement entend durcir les sanctions pour les communes qui ne respectent pa ... Lire suite

Logements sociaux : près de la moitié des villes ne respectent pas les quotas de HLM

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Parmi les communes concernées par la loi SRU, près de la moitié d'entre elles ne respectent pas le ... Lire suite

parties communes

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur et autre

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