Parties communes sur les blogs immobiliers

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Dans le Vaucluse, le BTP va expérimenter le lot zéro

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La FBTP 84, qui profite d'une conjoncture très positive, a convaincu le bailleur social Grand Delta Habitat d'expérimenter le « lot zéro », sur un chantier à définir. Il permet d'attribuer à un seul prestataire les dépenses communes aux opérations. Lire suite

Marchés américains : Boeing Co : Malgré Boeing, Wall Street a confirmé sa hausse (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Wall Street portée par de bons indicateursFrein momentané avec l'immobilisation des Boeing aux USALe sterling propulsé par le vote des Communes sur le BrexitRendements obligataires en hausse avec les prix producteurs Lire suite

Collectivités locales : la gestion patrimoniale des équipements routiers à la loupe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le Syndicat des équipements de la route a réalisé une étude, avec l'IFOP, interrogeant les départements et les communes sur les moyens et la gestion de leur patrimoine. Il en ressort que si les gestionnaires semblent globalement bien connaître leurs équipements, les budgets qui sont consacrés sont faibles et leur suivi n'est pas optimal. Lire suite

Contrairement à ceux des grandes villes, les maires ruraux ne sont pas ennemis d'Airbnb

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

L'association des maires ruraux de France (AMRF) et la plateforme américaine Aibnb de location de logements viennent d'annoncer un partenariat visant à valoriser les territoires ruraux en vue de l'été 2019. A côté des grandes létropoles comme Paris, qui compte à elle seule entre 60.000 et 65.000 annonces sur la plateforme (15% de l'offre mondiale), ou les grandes métropoles régionales et touristiques comme Bordeaux, Lyon, Nice, etc. les communes rurales françaises en recenseraient plus de... Lire suite

Les territoires populaires du Grand Paris. Entre paupérisation, gentrification et moyennisation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Métropolitiques publie un article intitulé : "Les territoires populaires du Grand Paris. Entre paupérisation, gentrification et moyennisation". Alors que le coût du logement a explosé, Antonine RIBARDIERE explore la ségrégation dans l'espace francilien, enquête sur l'évolution de la distribution des revenus depuis vingt ans, souligne les trajectoires contrastées des communes populaires du Grand Paris et le renforcement général des inégalités socio-spatiales. Lire l'article en ligne sur le... Lire suite

Où sont situées les villes les plus riches de Martinique et de La Réunion ?

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Dans ces deux territoires d'Outre-mer, les écarts de niveau de vie entre communes sont plus ... Lire suite

Les immeubles dotés de buanderies ou de cuisines communes dans 20 ans'

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

Face à des prix toujours plus chers et des terrains de plus en plus rares dans les grandes villes, ... Lire suite

Carton breton au palmarès des communes fleuries

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

« N'oubliez pas les maires » ! L'exhortation des petites et moyennes communes a rythmé la cérémonie annuelle de proclamation du palmarès des villes et villages fleuris, le 13 février à Paris. Pour son 60ème anniversaire, l'institution a prouvé sa vitalité et sa détermination à transmettre la fibre de la ville verte aux générations à venir. Lire suite

Où sont situées les villes les plus riches de France ?

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les communes qui profitent du travail frontalier et de l'activité des grandes métropoles régionales ... Lire suite

parties communes

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur et autre

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