Parties communes immeuble sur les blogs immobiliers

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«Satisfaits de leurs logements», ces habitants de Bagnolet s'opposent à leur destruction

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

«Satisfaits de leurs logements», ces habitants de Bagnolet s'opposent à leur destruction Des habitants du quartier des Malassis ont lancé une pétition pour dénoncer la démolition de leur immeuble, dans le cadre d'une opération de rénovation urbaine menée... Lire suite

COMMUNIQUÉ : Communiqué DAL ? 93, St-Ouen : Evacuation imminente pour péril de 37 ménages, 17 rue Jules Vallés

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

Paris le 22 mars 2021     93 – St Ouen : Évacuation imminente pour péril de 37 ménages Les habitant du 17-19, rue Jules Vallès, appartenant à la mairie de Saint-Ouen (93), devraient être évacués dans les prochaines heures, à la suite d’un arrêté de péril pris par la même mairie de St-Ouen le 18 mars dernier. Les habitants qui parfois vivent dans cet immeuble depuis des années ont manifesté devant la mairie samedi matin, pour exiger, non pas un hébergement qui se termine en... Lire suite

Immobilier en Île-de-France : quatre communes en vogue

Sur Le Point immobilier, il y a 3 semaines

Versailles, Asnieres, Clamart et Charenton voient leur cote grimper. Zoom sur leurs atouts seduction. Lire suite

«C'est devenu un cauchemar» : à Joinville, un immeuble de quinze étages privé d'ascenseurs

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Depuis le 8 mars, aucun des deux appareils du bâtiment B de la résidence Barbusse Espérance ne fonctionne, obligeant les locataires à s'adapter. Le bailleur social Logirep assure que l'un des appareils sera remis en état dans les prochains jours. Par... Lire suite

Grenoble: remise de la pétition pour le rétablissement des fluides au maire samedi 6 mars

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Grenoble, le 3 mars 2021   LES OCCUPANT.ES DE L’IMMEUBLE RÉQUISITIONNÉ À GRENOBLE (QUARTIER ABBAYE) TOUJOURS PRIVÉS DE L’ESSENTIEL (EAU, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE), VONT REMETTRE A ERIC PIOLLE UNE PÉTITION DE 2500 SIGNATAIRES DONT DE NOMBREUSES PERSONNALITÉS ET ORGANISATIONS.   Ils demandent: – LE RÉTABLISSEMENT URGENT DES FLUIDES – LE RELOGEMENT DES 52 OCCUPANT-ES MAL LOGÉ-ES ET SANS-ABRIS – L’APPLICATION DE LA LOI DE RÉQUISITION   Ils... Lire suite

LES OCCUPANT.ES DE L'IMMEUBLE RÉQUISITIONNÉ À GRENOBLE TOUJOURS PRIVÉS DE L'ESSENTIEL (EAU, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE), VONT REMETTRE A ERIC PIOLLE UNE PÉTITION DE 2500 SIGNATAIRES

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

LES OCCUPANT.ES DE L'IMMEUBLE RÉQUISITIONNÉ À GRENOBLE (QUARTIER ABBAYE) TOUJOURS PRIVÉS DE L'ESSENTIEL (EAU, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE), VONT REMETTRE A ERIC PIOLLE UNE PÉTITION DE 2500 SIGNATAIRES DONT DE NOMBREUSES PERSONNALITÉS ET ORGANISATIONS. Ils... Lire suite

Les parties communes à jouissance privative dans les copropriétés : Démêler le vrai du faux

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans la plupart des copropriétés, les jardins, les terrasses ou les balcons sont en réalité des par ... Lire suite

Est-ce encore rentable de franchir le périphérique parisien pour acheter un bien immobilier'

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Au sud, au nord et au nord-est, les prix des communes limitrophes de Paris sont nettement ... Lire suite

Les halls d'immeubles, des espaces à (re)conquérir ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Les halls d'immeubles, des espaces à (re)conquérir ? Lumières de la Ville 18 Fév 2021 | Lecture 4 min Les rez-de-chaussée sont des espaces stratégiques de nos villes. Interfaces entre privé et public, ils structurent nos pieds d'immeuble, accueillent... Lire suite

« La notification du droit de rétractation », Clémentine Mazedier Experte immobilier BusinessFil IMMO

Sur Journal de l'agence, il y a 1 mois

La Cour de cassation rappelle que le compromis de vente doit indiquer clairement les conditions et les délais de rétraction bénéficiant à l'acheteur. Le contexte Un compromis de vente est signé pour la vente d'un immeuble d'habitation. Sept jours après la signature de l'acte, l'acquéreur en reçoit une copie par lettre recommandée afin de faire courir son délai de rétractation. Par la suite, l'acquéreur ne se présente pas chez le notaire et l'acte authentique n'est pas signé. En effet,... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée et autre. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités

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