Parties communes d un immeuble sur les blogs immobiliers

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parties communes d un immeuble

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La startup MonBuilding lève 2 millions d'euros pour gérer les services et les occupants d'un immeuble

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La levée de fonds, à hauteur de 2 millions d’euros, a été réalisée en décembre 2018 auprès de Naxicap Partners et Family offices, pour permettre à la startup MonBuilding d’accélérer sa croissance. En Juillet 2017, MonBuilding avait déjà levé 500 000 euros auprès de Naxicap, qui continue donc de l’accompagner dans son développement. Pour rappel MonBuilding à développé une application de gestion de la donnée et des... Lire suite

Chouette rénovation d'un appart sous les combles

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Partons à la découverte d'un appartement de 70 m2 complètement remis à neuf par l'architecte d'intérieur Isabelle Masson. Situé sous les combles d'un immeuble du 6e arrondissement parisien, la rénovation et le style bohème du lieu ne vous laisseront pas de marbre. Lire suite

Comment choisir un bon syndic ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Professionnel ou non, le syndic est présent dans toutes les copropriétés. C'est lui qui administre l'immeuble et représente la copropriété. Il est son mandataire. Un rôle de services à ne pas négliger. Toutes les copropriétés doivent être dotées d'un syndic agissant en tant que mandataire. Il peut intervenir en tant que bénévole ou être professionnel. Lire suite

Château des Rentiers ? Plaintes IGPN et demande de #réquisition ? rdv 18/01 à 12h Amundi

Sur Droit au logement, il y a 6 jours

COMMUNIQUÉ Paris le 16 janvier 2019 #requisition   Suite de l’occupation du 126 rue du Château des Rentiers, vide depuis 2017, appartenant à AMUNDI et l’évacuation brutale des sans logis le 6 janvier, 6 personnes ont été blessées. 3 d'entre elles ont été entendues par l'IGPN A la suite de l’occupation quelques heures d’un immeuble vacant depuis 2017 (loué précédemment à la brigade financière) appartenant à 2 SCPI du groupe AMUNDI, pour en demander la réquisition,... Lire suite

Château-des-Rentiers : Plainte IGPN suites violences policière expulsion de l'ex brigade financière / immeuble d'AMUNDI

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUÉ Paris le 16 janvier 2019  #requisition Suite de l’occupation du 126 rue du Château-des-Rentiers et l’évacuation brutale des occupants le 6 janvier : 7 personnes blessées portent plainte mercredi 16 janvier à l’IGPN Rassemblement à 14h30 Angle rue Hénard/rue Riesener – Paris 12e, avec les victimes et leur avocat Me Dominique Tricaud A la suite de l’occupation quelques heures d’un immeuble vacant depuis 2017 (loué précédemment à la brigade... Lire suite

La propriétaire d'un immeuble parisien à l'abandon menacée d'expropriation

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le maire du VIe arrondissement de Paris réclame l'expropriation de la propriétaire d'un immeuble inoccupé depuis le début des années 2000 dont l'état se dégrade de jour en jour.Une pharmacie murée et un immeuble de cinq étages inoccupé depuis 17 ans. Au 69, rue de Sèvres (VIe arrondissement de Paris), en face de la Grande Épicerie du Bon Marché, l'ambiance n'est pas au beau fixe. «Cette adresse est bien connue des services de la Ville. Lire suite

Explosion ou incendie dans un immeuble: que se passe-t-il pour les locataires et les propriétaires'

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Lorsqu'une explosion ou un incendie dégrade un immeuble au point de ne plus pouvoir l'habiter, ... Lire suite

parties communes d un immeuble

Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Même si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités

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