Parties communes copropriete sur les blogs immobiliers

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Le dépôt de garantie, principal sujet de litige entre locataires et propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Alors que le gouvernement tente de réconcilier les propriétaires et les locataires, une étude révèle que 72% des recours liés à un litige entre les deux parties portent sur le dépôt de garantie et seulement 17% sur les loyers impayés. Lire suite

Immobilier : Quelles sont les villes préférées des femmes ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

L'immobilier n'a pas de sexe ! Force est pourtant de constater que, sur SeLoger, les femmes consultent en priorité les annonces immobilières situées dans certaines villes. Voici les communes les plus attractives aux yeux de la gent féminine. Lire suite

Combien coûte le 14-Juillet aux Français ?

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

En cette journée de fête nationale, environ 15.000 feux d'artifice seront tirés dans toute la France. Des festivités qui rassemblent mais qui ont aussi un coût pour les communes. Lire suite

Co-construire une politique de l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Le 19 juin 2019, le Forum des politiques de l'habitat privé organisait ses Rencontres 2019 sur le thème : "Comment co-construire, animer, promouvoir une politique locale de l'habitat privé avec l'ensemble des parties prenantes ?". Un compte-rendu est désormais disponible sur le site du Forum Plus de ressources sur ce thème : De Marseille aux « gilets jaunes » : l'échec de la politique du logement L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à... Lire suite

Nestlé taille dans ses effectifs à Vittel et Contrexéville

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

D'ici 2022, une centaine de départs devraient ne pas être remplacés dans les usines d'embouteillages des deux communes vosgiennes. Lire suite

Prix immobilier : Le top 10 des villes les plus chères !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

À mi-parcours de l'année 2019, le moment est venu de découvrir les dix grandes villes de France (plus de 100 000 habitants) dans lesquelles devenir propriétaire de son logement coûte le plus cher. Voici le classement des communes où le prix immobilier est le plus cher. Lire suite

L'intercommunalité en dialogues

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

France urbaine et la métropole du Grand Nancy organisent, avec l'AdCF, un colloque national intitulé : "L'intercommunalité en dialogues". L'objectif de ce colloque est de dresser un bilan sur le fonctionnement des intercommunalités et de dessiner des perspectives, tout en faisant la promotion de l'alliance des territoires. Y seront présentés : les premiers résultats de l'étude INET-France urbaine-AdCF sur la gouvernance EPCI-communes des grandes agglomérations par des élèves... Lire suite

C'est la saison des barbecues : j'ai le droit de faire quoi ?

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

Chaque année, vous êtes de plus en plus nombreux à ressentir l'appel du barbecue à l'arrivée des beaux jours. Mais avez-vous le droit de faire des grillades chez vous en toutes circonstances ? Réglementation locale, copropriété? ce qu'il faut savoir.   Vous voulez faire un barbecue dans votre jardin ? Attention à vos voisins ! Si vous êtes l'heureux propriétaire d'une maison individuelle, vous pouvez utiliser votre barbecue dans votre jardin comme bon vous semble, à condition que votre... Lire suite

Comment construire une Piscine Naturelle

Sur Webzimmo, il y a 2 semaines

Bien que les piscines soient très populaires ainsi que communes aux États-Unis, nous voyons rarement les piscines naturelles de conception unique qui sont populaires dans la plupart des pays de l'Europe. Ces piscines naturelles sont un merveilleux ajout à votre jardin car elles s'y mêle bien et complètent votre ambiance verte proche de la nature. Vous pensez sans doute que construire d'une piscine naturelle est complexe et ne devrait être fait que par les experts constructeurs de piscine, mais... Lire suite

Les trottinettes électriques en libre service interdites dans une partie des Hauts-de-Seine

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Plusieurs communes du Grand Paris Seine Ouest ont décidé de débarrasser leurs trottoirs des trottinettes électriques. Lire suite

parties communes copropriete

Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont c'est à la charge du syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre

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