Partie privative sur les blogs immobiliers

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JO 2024: Des associations s'opposent à la vente d'une partie du parc départemental Georges-Valbon en Seine-Saint-Denis

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le lieu doit accueillir le village des médias pour les Jeux olympiques de Paris-2024. Puis être t ... Lire suite

Percol avec abondement ou AV

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Salut à tous, Dans mon entreprise il y a une prime de participation versé en printemps. Si on verse une partie de cette prime (900 ?) dans le... Lire plus Lire suite

Isolation thermique des fenêtres : tout savoir sur le double vitrage et les aides disponibles

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Comme les murs ou le toit, les fenêtres font partie des principaux éléments à l'origine des pertes d ... Lire suite

Encadrement des loyers : Pourquoi tous les bailleurs parisiens ne le respectent pas

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Dans un article publié récemment, Jean Bosvieux, directeur des études de 1997 à 2014 à l'Agence nationale pour l'information sur l'habitat (ANIL), puis de 2015 à 2019 directeur des études économiques à la FNAIM, identifie les causes probables de la non application de l'encadrement des loyers par une partie des bailleurs parisiens. Reprenant les travaux de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) qui révélaient que le taux de dépassement des plafonds dans les nouveaux baux... Lire suite

transfer livret vers assurance-vie

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour, j'ai 12000 e sur mon livret a. J'envisage de transférer une partie de ces fonds dans mon assurance-vie sur 3 scpi SCPI PATRIMMO COMMERE... Read more Lire suite

Immobilier octobre 2020 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 2 mois

Plusieurs bonnes nouvelles dans les actualités immobilières viennent compenser en partie une situation devenue plus difficile pour le marché immobilier. Revenons sur les nouveautés de ce mois d’octobre 2020 pour le marché immobilier. Nous allons notamment revenir sur les améliorations du prêt Action Logement ou la future possibilité de résilier à tout moment son assurance […] L'article Immobilier octobre 2020 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur... Lire suite

Reconfinement : Que retenir des annonces de Bruno Lemaire'

Sur Journal de l'agence, il y a 2 mois

Bruno Lemaire a annoncé que 15 milliards d’euros d’aides aux entreprises : « Environ 6 milliards d’euros pour le Fonds de solidarité, 7 milliards d’euros pour l’activité partielle », et « un milliard d’euros pour les exonérations de cotisations sociales, un milliard d’euros pour prendre en charge une partie des loyers des entreprises ». Faisons le point dans le détail sur les aides auxquelles auront droit les agents immobilies. Le fonds de solidarité... Lire suite

L'an dernier, l'Etat a récupéré 625 millions d'euros en vendant une partie de son patrimoine immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

En 2019, l'Etat pensait que les cessions immobilières lui rapporteraient 320 millions d'euros. ... Lire suite

La Covid, accélérateur de la démétropolisation ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Futuribles publie une note de veille intitulée : "La Covid, accélérateur de la démétropolisation ?". "Selon l'indice des prix immobiliers Meilleurs agents / Les Échos, les prix des logements en France tendent à stagner depuis mars 2020 à Paris, à Lille, Toulouse et Lyon. Cette situation résulte évidemment pour beaucoup de la crise sanitaire et économique, et est donc au moins en partie conjoncturelle. Mais pourrait-elle également être plus structurelle, et donc préfigurer une remise en... Lire suite

Logement social et territoires (Éclairages n°22, juillet-août 2020)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

La Caisse des Dépôts publie le numéro 22 de sa revue Éclairages "Logement social et territoires". "Le besoin en logements abordables s'est accru en Europe depuis la crise financière de 2008, en raison notamment de l'appauvrissement d'une partie de la population. La crise sanitaire actuelle devrait encore renforcer ce besoin en logements abordables. Une personne sur dix consacre plus de 40 % de ses revenus à son logement en Europe, avec des situations très contrastées entre pays européens.... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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