Partie privative sur les blogs immobiliers

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Cohabitation générationnelle : les jeunes intéressés, les seniors beaucoup moins...

Sur Universimmo, hier

L'article 117 de la loi ELAN a créé un cadre légal pour ce qui a été appelé la "cohabitation intergénérationnelle solidaire" : un nouveau type de contrat permettant à des personnes de soixante ans et plus de louer ou de sous-louer à des personnes de moins de trente ans une partie du logement dont elles sont propriétaires ou locataires afin, dit le texte, de "renforcer le lien social et de faciliter l'accès à un logement pour les personnes de moins de trente ans". Il s'agit... Lire suite

Procès Balkany : les résidences du couple dans le viseur de la justice

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le tentaculaire procès des époux Balkany repose en grande partie sur les soupçons qui entourent plusieurs de leurs résidences. De Saint-Martin à Marrakech, des propriétés aussi luxueuses que discrètes. Lire suite

Village Olympique : et les constructeurs potentiels sont'

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Bouygues, Eiffage, Gecina, BNP Paribas Real Estate, Icade, Nexity' font partie des géants du bâtiment qui pourront candidater à la construction du village olympique et paralympique des JO 2024. Lire suite

Renégociation de crédit immobilier, mandats de vente...nos experts répondent à vos questions

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Les experts du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital - Radio immo) répondent aux questions des internautes (propriétaires, locataires ou bailleurs...). Retrouvez la seconde partie de votre séquence "Ça vous concerne" de ce mois d'avril. Lire suite

Avant/Après : De l'entrepôt désuet au loft irrésistible

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Lorsque le couple de trentenaires a acheté cet ancien entrepôt, son état était plutôt déplorable. Au milieu de sa cour adjacente se trouvait aussi un bâtiment préfabriqué de 45 m². Les propriétaires ont acquis les deux lots, afin de transformer l'atelier en loft d'habitation et de démolir le préfabriqué pour le métamorphoser en terrasse privative de la même dimension. Lire suite

Le Center Parcs de Poligny dans le Jura va-t-il voir le jour'

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le tribunal administratif de Besançon a annulé une partie du PLU autorisant la construction d'un C ... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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