Partie privative sur les blogs immobiliers

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Lettre AURA-HLM HS n°2 : Crise sanitaire - Covid-19 - Reprise et adaptation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'AURA-HLM publie une lettre Hors-série pour la sortie de la crise sanitaire. "Mobilisés depuis le début du confinement pour répondre aux besoins des adhérents en réadaptant les services proposés, les salariés de l'AURA-HLM sont de retour dans les locaux depuis le 2 juin pour partie, ou en retour progressif lorsque les protocoles sanitaires ne leur permettent pas d'intégrer leurs bureaux pour le personnel mis à disposition. Ils assurent le lien quotidien avec les organismes HLM pour suivre... Lire suite

Comment mettre en location votre résidence secondaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Vous possédez une résidence secondaire et désirez la mettre en location pendant une partie de l'année ? Voici tous les éléments que vous devez connaître pour réussir votre projet de location saisonnière. Lire suite

Lors d'un achat immobilier, les Français ne prêtent pas suffisamment attention à la plomberie

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La plomberie ne fait souvent pas partie des points de vigilance prioritaires lors d'un achat ... Lire suite

Les agences immobilières et vous : Que savoir ?

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

La France regorge de charmantes petites bourgades qui ont souvent traversé les diverses époques et sont parvenues à nous, enrichies d'un patrimoine inestimable. Le marché immobilier français explique en partie son essor à cette beauté et cette richesse. Vous aurez la possibilité de faire de très bonnes affaires tout en profitant du charme de ce si beau pays, ainsi que des opportunités professionnelles apportées par les grandes enseignes internationales. Quel que soit votre besoin, il est... Lire suite

Prêt et placement : comment calculer un taux d'intérêt ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 mois

Le taux d’intérêt d’un livret, d’un crédit, d’un placement quelconque fait partie du quotidien de l’investisseur particulier. Et pourtant, les chiffres, édifiants, parlent d’eux-mêmes : […] L’article Prêt et placement : comment calculer un taux d’intérêt ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Et si vous louiez votre maison à des amis pour les vacances'

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Une start-up met en relation propriétaires et locataires qui font partie d'une communauté Facebook. Lire suite

Un promoteur rachète une partie de la tour de la Part-Dieu, le deuxième plus haut gratte-ciel de la ville

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Cette tour, surnommée ?le Crayon' en raison de sa forme, possède 41 étages. 11 sont rachetés et vont ... Lire suite

La Chine ouvre au public son premier gratte-ciel horizontal

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

EN IMAGES - Après huit ans de préparation et de chantier, cet immense tube en partie transparent planté à 250 mètres du sol accueille les visiteurs dans la ville chinoise de Chongqing. Lire suite

Bien faire le choix de ses matériaux de construction

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

La solidité d'une construction dépend en grande partie des matériaux qui la composent. Il est donc nécessaire de bien les choisir avant de se lancer dans l'édification proprement dite. Cependant, d'autres critères comme la toxicité et le pouvoir isolant sont importants à savoir pour être utilisés à bon escient dans l'optimisation de l'habitation. Comment faire le choix des matériaux de construction ? L'édification d'un bâtiment ne se résume pas au fait d'avoir des connaissances en maçonnerie.... Lire suite

Pourquoi les plus démunis ne sont pas les mieux placés pour avoir accès au logement social

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Pourquoi les plus démunis ne sont pas les mieux placés pour avoir accès au logement social PRECARITE La pénurie de logements sociaux et les loyers trop élevés pour les plus précaires expliquent en partie cette situation Delphine Bancaud Twitter Publié... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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