Partie commune sur les blogs immobiliers

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L'urbanisme transitoire : évaluer les impacts sociaux et sur le projet urbain

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le PUCA publie un rapport intitulé "L'urbanisme transitoire : évaluer les impacts sociaux et sur le projet urbain". Les projets d'urbanisme transitoire, quelles que soient leurs formes et les activités qu'ils génèrent, poursuivent une visée commune : favoriser le maintien d'une présence utile et l'émergence d'une vie urbaine intensifiée par l'occupation de sites en mutation, en attente ou en complémentarité de futurs projets urbains ou immobiliers. Ce mode d'intervention sur l'espace... Lire suite

Lettre AURA-HLM HS n°2 : Crise sanitaire - Covid-19 - Reprise et adaptation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'AURA-HLM publie une lettre Hors-série pour la sortie de la crise sanitaire. "Mobilisés depuis le début du confinement pour répondre aux besoins des adhérents en réadaptant les services proposés, les salariés de l'AURA-HLM sont de retour dans les locaux depuis le 2 juin pour partie, ou en retour progressif lorsque les protocoles sanitaires ne leur permettent pas d'intégrer leurs bureaux pour le personnel mis à disposition. Ils assurent le lien quotidien avec les organismes HLM pour suivre... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier juillet 2020 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Pendant ce mois de juillet 2020, le marché immobilier ne prend pas de vacances. Il y a de nombreuses informations qui font les actualités immobilières actuelles. Voici un résumé des principales choses à savoir sur l'immobilier en juillet 2020. Au programme une carte très intéressante sur la demande de logements en France par commune, la nomination d'Emmanuelle Wargon au poste de Ministre du Logement et son rattachement à l'écologie, la hausse des taux de crédit immobilier, la hausse des charges... Lire suite

Comment mettre en location votre résidence secondaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Vous possédez une résidence secondaire et désirez la mettre en location pendant une partie de l'année ? Voici tous les éléments que vous devez connaître pour réussir votre projet de location saisonnière. Lire suite

Lors d'un achat immobilier, les Français ne prêtent pas suffisamment attention à la plomberie

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

La plomberie ne fait souvent pas partie des points de vigilance prioritaires lors d'un achat ... Lire suite

La préfecture de la Seine-Saint-Denis juge illégale l'annulation des loyers HLM à Bobigny

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

La décision de la municipalité ne concernait qu'un seul office HLM et « non l'ensemble des résidents dans un logement social sur le territoire de la commune », a notamment argué la préfecture. Le Monde avec AFP Publié aujourd'hui à 17h59 Temps deLecture... Lire suite

Les agences immobilières et vous : Que savoir ?

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

La France regorge de charmantes petites bourgades qui ont souvent traversé les diverses époques et sont parvenues à nous, enrichies d'un patrimoine inestimable. Le marché immobilier français explique en partie son essor à cette beauté et cette richesse. Vous aurez la possibilité de faire de très bonnes affaires tout en profitant du charme de ce si beau pays, ainsi que des opportunités professionnelles apportées par les grandes enseignes internationales. Quel que soit votre besoin, il est... Lire suite

Prêt et placement : comment calculer un taux d'intérêt ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 mois

Le taux d’intérêt d’un livret, d’un crédit, d’un placement quelconque fait partie du quotidien de l’investisseur particulier. Et pourtant, les chiffres, édifiants, parlent d’eux-mêmes : […] L’article Prêt et placement : comment calculer un taux d’intérêt ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Et si vous louiez votre maison à des amis pour les vacances'

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Une start-up met en relation propriétaires et locataires qui font partie d'une communauté Facebook. Lire suite

Un promoteur rachète une partie de la tour de la Part-Dieu, le deuxième plus haut gratte-ciel de la ville

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Cette tour, surnommée ?le Crayon' en raison de sa forme, possède 41 étages. 11 sont rachetés et vont ... Lire suite

partie commune

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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