Partie commune sur les blogs immobiliers

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Un encadrement des loyers en vigueur dès juin dans neuf villes de Seine-Saint-Denis

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Le préfet de la région d'Ile-de-France a signé, ce jeudi, l'arrêté permettant d'expérimenter l'encadrement des loyers du privé sur les neuf villes de Plaine Commune, à partir du 1er juin. Son application pourrait engendrer de fortes baisses, même si les... Lire suite

contrat fipavie 2

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Ma femme possède un contrat fipavie 2 ouvert en décembre 1997 dont une partie est investi sur le fonds euros Génération Vie. En lisant... Lire plus Lire suite

Communiqué DAL Saint-Ouen (93) : halte aux expulsions ! Soutien aux sinistrés du 17-19 rue Jules Vallès

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

Communiqué Droit Au Logement Saint-Ouen (93)   Soutien aux sinistrés des 17 / 19 rue Jules VallÈs. Halte aux expulsions !   Le 24 mars, la mairie a fait évacuer pour péril un de ses immeubles, 17/19 rue Jules Vallès. Cette évacuation s'est faite avec l'hébergement à l'hôtel des familles inscrites dans une Maîtrise d'?uvre urbaine et sociale en vue de leur relogement pérenne. Aussi une partie d'entre elles se retrouvent dans des conditions d'hébergement insupportables, sans... Lire suite

Plaine Commune veut créer un «syndic d'intérêt général» pour redresser des copropriétés

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Plaine Commune veut créer un «syndic d'intérêt général» pour redresser des copropriétés Il serait dans la «neutralité et la bienveillance». La collectivité de Seine-Saint-Denis réfléchit à la création d'un outil public qui rétablirait la confiance avec... Lire suite

Il y a cent cinquante ans, la Commune, le dossier dans la NVO de mars

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Il y a cent cinquante ans, la Commune, le dossier dans la NVO de mars 15 mars 2021 | Mise à jour le 19 mars 2021 Par Isabelle Avran | Photo(s) : Bibliothèque historique de la Ville de Paris Exposition La Commune de Paris à l'Hôtel de Ville de Paris (18... Lire suite

La Commune de Paris et le logement

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

La Commune de Paris et le logement     Exonération de 9 mois de loyers et réquisition des logements vacants ! Le 18 mars 1871, il y a 150 ans, débutait la Commune de Paris, dans un élan populaire révolutionnaire et libertaire. Rapidement, la Commune promulgua des mesures sociales, particulièrement sur les loyers. Ainsi, le 29 mars 1871, « considérant que le travail, l'industrie et le commerce ont supporté toutes les charges de la guerre, qu'il est juste que la propriété... Lire suite

Qu'est-ce que la déclaration d'intention d'aliéner (DIA) ?

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

La DIA permet à la commune d'acheter un logement en priorité Si votre logement à vendre se situe sur une zone de préemption, la commune est l'acquéreur prioritaire. Elle peut donc s'imposer devant tous les autres acquéreurs potentiels, à condition de l'acheter pour y réaliser un projet d'intérêt général. Vous espérez Lire suite

APIMO permet désormais la publication Instagram depuis votre logiciel immo

Sur Journal de l'agence, il y a 2 mois

Apimo, le logiciel dédié aux professionnels de l'immobilier comptabilisant déjà plus de 25 000 utilisateurs, continue d'enrichir son offre de nouvelles fonctionnalités. Grâce à la publication sur Instagram directement depuis le logiciel, les utilisateurs d'Apimo bénéficient de l'automatisation d'une partie de leurs tâches récurrentes. Un gain de temps de temps significatif qui est au c'ur des préoccupations des professionnels du secteur, et la vocation même du logiciel : centraliser toute... Lire suite

Keymex recrute des conseillers immobiliers pour ses 25 centres d'affaires

Sur Journal de l'agence, il y a 2 mois

Alors que le nombre de demandeurs d’emploi a augmenté de 7,5% en 2020, une étude LinkedIn France* sur les métiers les plus recherchés dans l’hexagone révèle que l’immobilier fait partie des secteurs qui recrutent le plus. Créé en 2016, Keymex et son modèle innovant entre l’agence traditionnelle et le mandataire, permet à tous ceux qui entament une reconversion professionnelle de se tourner avec confiance vers les métiers de l’immobilier et recrute des conseillers... Lire suite

Environ 80 personnes hébergées suite à l'occupation de l'Hôtel-Dieu à Paris avec le ?COLLECTIF RÉQUISITIONS'

Sur Droit au logement, il y a 2 mois

    Environ 80 personnes hébergées suite à l’occupation de l’Hôtel-Dieu à Paris avec le “COLLECTIF RÉQUISITIONS” Après l’occupation d’une école maternelle désaffectée du XVIème arrondissement le 24 janvier denier, c’est à nouveau un nombre conséquent de personnes sans-abri qui a pu être hébergé ce samedi 13 février. Le lieu occupé cette fois-ci : l’Hôtel-Dieu au centre de Paris, bâtiment en partie vide depuis plusieurs années,... Lire suite

partie commune

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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