Partie commune sur les blogs immobiliers

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L'immobilier se convertit petit à petit à l'innovation avec la «proptech»

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Réputé archaïque, le secteur immobilier commence à investir dans les nouvelles technologies. Partie des Etats-Unis, la révolution gagne l'Europe. Lire suite

Devises et taux : ECLAIRAGE-L'ère Draghi a sonné le glas des "faucons" monétaires

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Mario Draghi s'apprête à tirer sa révérence. La BCE a radicalement changé sous sa présidence. Elle devrait demeurer durablement accommodante. Les "faucons" semblent avoir perdu la partie. Lire suite

Vivre à la campagne, la vie rêvée de 60% des franciliens

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

59% des habitants de l'agglomération parisienne aimeraient vivre dans une commune rurale ou une ville moyenne. En effet, plus les habitants vivent dans une petite commune, plus ils sont satisfaits de leur logement. Lire suite

Vivre à la campagne, la vie rêvée de 60% des franciliens

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

59% des habitants de l'agglomération parisienne aimeraient vivre dans une commune rurale ou une ... Lire suite

Plus d'un million de mal-logés vivent en Île-de-France

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Guillaume Errard Mis à jour le 08/10/19 à 06:00 Publié le 08/10/19 à 06:00 Un tiers des mal-logés français, un tiers des logements indignes ou un quart des «passoires thermiques»: l'Ile-de-France concentre une grande partie des maux du mal-logement en... Lire suite

Plus d'un million de mal-logés vivent en Île-de-France

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Un tiers des mal-logés français, un tiers des logements indignes ou un quart des «passoires thermiques»: l'Ile-de-France concentre une grande partie des maux du mal-logement en France, dénonce la Fondation Abbé-Pierre qui publie son rapport sur la région francilienne. Lire suite

Ryanair est-elle vraiment la compagnie la plus verte d'Europe ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le transporteur irlandais affiche un taux de CO2 par passager et par kilomètre le plus bas du secteur, mais fait partie du Top 10 des plus gros pollueurs en Europe. Lire suite

Le couple qui avait remporté 180 millions d'euros à l'Euromillions divorce

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Colin et Christine Weir, grands gagnants de l'Euromillions du 11 juillet 2011, ont décidé de se séparer après 38 ans de vie commune. Lire suite

Quotas de HLM: La victoire de Neuilly-sur-Seine inquiète le secteur

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Cet été, la justice a admis qu'une commune pouvait ne pas atteindre les objectifs de construction d ... Lire suite

Renvoi de l'offre de prêt (acceptation) doit-on remplir cette partie ?

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Nous empruntons mon mari et moi pour financer l'achat d'un appartement. Nous allons renvoyer l'offre de prêt validée. On a tout bien... Renvoi de l'offre de prêt (acceptation) doit-on remplir cette partie ? Lire suite

partie commune

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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