Partie commune sur les blogs immobiliers

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Debloquage pret tz

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjours on vien de faire une demande de crédit immobilier avec une partie à tz pour faire les travaux avec des devis . On voudrait savoir si par... Debloquage pret tz Lire suite

Quand un village francilien se voit interdire la création de commerces de proximité

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Un petit village des Yvelines, Aulnay-sur-Mauldre, se bat pour avoir le droit de créer des points de vente de produits locaux à l'entrée de la commune. Lire suite

Marché immobilier: la petite couronne parisienne

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

La capitale affichant des prix de plus en plus élevés, de nombreux ménages se laissent séduire par sa « petite couronne ». Zoom sur ces communes limitrophes où il fait bon vivre pour des tarifs (un peu) plus raisonnables.   Charenton-le-Pont  Bordée par le Bois de Vincennes, Charenton est un havre de verdure. Les familles apprécient particulièrement la tranquillité de cette jolie commune du Val-de-Marne. Les travailleurs y trouvent également leur compte: la ville est impeccablement desservie... Lire suite

L'épineux partage des meubles du logement en cas de divorce

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

En l'absence de contrat de mariage en séparation de biens, les meubles comme les immeubles font partie de la communauté. Mais la justice a bien du mal à établir l'existence de biens propres. Explications. Lire suite

Remboursement anticipé d'un prêt immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Devant une rentrée d'argent imprévue, nombreux sont les emprunteurs immobiliers qui envisagent le remboursement anticipé de tout ou partie de leur emprunt, partant du principe que ?qui paie ses dettes s'enrichit'. Découvrez tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans cette opération. Lire suite

Le sommet de l'Apec échoue à s'entendre une déclaration commune

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

Pas de déclaration pour la 1ère fois dans l'histoire de l'ApecLe sommet marqué par les divergences entre Chine et Etats-Unis Lire suite

Comment choisir un diagnostiqueur immobilier : Nos conseils

Sur Webzimmo, il y a 3 semaines

Le choix d’un diagnostiqueur immobilier fait partie du processus d’achat d’une maison, une décision qui peut avoir un impact significatif sur votre satisfaction quant à votre future maison. Le diagnostiqueur a la responsabilité de vous dire tout ce que vous devez savoir sur la maison qui vous intéresse. Sa capacité à repérer les problèmes potentiels est essentielle pour que vous puissiez faire un achat éclairé, un achat dont vous serez satisfait à long terme. Savoir comment... Lire suite

Carburant : le coup de pouce inespéré d'un maire aux habitants de sa commune

Sur Capital immobilier, il y a 4 semaines

A Roche-la-Molière, dans la Loire, le maire a décidé d'offrir une "aide carburant" à ses administrés afin de faire face à la grogne qui monte depuis les annonces du gouvernement. Lire suite

Edito d'Automne : Disruption, Intelligence Artificielle et Blockchain ou le bullshit de l'immobilier'

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le mois d'Octobre a débuté très fort. Une recrue d'essence de news et d'études sur l'innovation, les nouvelles technologies et heureusement sur les habitudes de consommateurs. Tout ceci surement en partie à cause du RENT, ou grâce.. En effet, tout le monde a décidé de faire ses grosses annonces lors de cet évènement. Et dans le même temps, mi Octobre, la Proptech se rendait compte que plus de 2,7 milliards d'euros avait été levé en... Lire suite

partie commune

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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