Partie commune sur les blogs immobiliers

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Logements sociaux : le préfet sanctionne la Ville d'Auvers-sur-Oise

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Val-d'Oise. Logements sociaux : le préfet sanctionne la Ville d'Auvers-sur-Oise Pour n'avoir réalisé aucun logement social de son objectif triennal, la commune d'Auvers-sur-Oise écope de nouvelles pénalités. La maire compte demander une exemption. La... Lire suite

JO 2024: Des associations s'opposent à la vente d'une partie du parc départemental Georges-Valbon en Seine-Saint-Denis

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le lieu doit accueillir le village des médias pour les Jeux olympiques de Paris-2024. Puis être t ... Lire suite

Percol avec abondement ou AV

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Salut à tous, Dans mon entreprise il y a une prime de participation versé en printemps. Si on verse une partie de cette prime (900 ?) dans le... Lire plus Lire suite

La ville de Menthon condamnée à indemniser deux propriétaires de terrains devenus inconstructibles

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La commune de Menthon avait classé en zone constructible des parcelles concernées par la "loi l ... Lire suite

Seine-Saint-Denis. Le maire de Stains s'oppose à l'augmentation des loyers des HLM

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Malgré la crise sanitaire du Covid-19, le bailleur social Plaine Commune Habitat a voté l'augmentation des loyers pour janvier 2021. Le maire Stains s'oppose à cette décision. Par Maëlys Dolbois Publié le 11 Déc 20 à 15:43 En pleine période de crise sanitaire... Lire suite

Isolation thermique des fenêtres : tout savoir sur le double vitrage et les aides disponibles

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Comme les murs ou le toit, les fenêtres font partie des principaux éléments à l'origine des pertes d ... Lire suite

Carte: quels sont les loyers pratiqués dans votre commune'

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

L'État lance, ce vendredi 4 décembre, deux cartes pour connaître les loyers des appartements et des ... Lire suite

Encadrement des loyers : Pourquoi tous les bailleurs parisiens ne le respectent pas

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Dans un article publié récemment, Jean Bosvieux, directeur des études de 1997 à 2014 à l'Agence nationale pour l'information sur l'habitat (ANIL), puis de 2015 à 2019 directeur des études économiques à la FNAIM, identifie les causes probables de la non application de l'encadrement des loyers par une partie des bailleurs parisiens. Reprenant les travaux de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) qui révélaient que le taux de dépassement des plafonds dans les nouveaux baux... Lire suite

transfer livret vers assurance-vie

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour, j'ai 12000 e sur mon livret a. J'envisage de transférer une partie de ces fonds dans mon assurance-vie sur 3 scpi SCPI PATRIMMO COMMERE... Read more Lire suite

Immobilier octobre 2020 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 2 mois

Plusieurs bonnes nouvelles dans les actualités immobilières viennent compenser en partie une situation devenue plus difficile pour le marché immobilier. Revenons sur les nouveautés de ce mois d’octobre 2020 pour le marché immobilier. Nous allons notamment revenir sur les améliorations du prêt Action Logement ou la future possibilité de résilier à tout moment son assurance […] L'article Immobilier octobre 2020 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur... Lire suite

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Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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