Partie commune sur les blogs immobiliers

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La justice donne raison à la préfecture contre un village opposé aux compteurs Linky

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le tribunal administratif de Bordeaux a ordonné la suspension d'un arrêté municipal pris par la commune de Saint-Capraise-de-Lalinde. Lire suite

mandat de recherche pour prêt immobilier

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, j'ai signé un mandat de recherche non exclusif pour prêt immobilier avec une agence de courtage. Ma propre banque fait partie des banques... mandat de recherche pour prêt immobilier Lire suite

Le maire de la commune chasse un poseur de Linky en plein reportage sur son combat contre Enedis

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

La société française et l'État ont assigné en justice la commune de Saint-Capraise-de-Lalinde en Dordogne, car elle refuse l'installation des compteurs Linky. Lire suite

Marchés américains : Wall Street en partie rassurée par la consommation aux USA

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Le Dow a pris 0,39% et le S&P-500 0,25% mais le Nasdaq a cédé 0,09%Les ventes au détail et les résultats de Walmart en soutienDe nouveaux plus bas pour les rendements des TreasuriesCisco sanctionné, ses prévisions ont déçuTension persistante entre USA et Chine sur le commerce Lire suite

Aux Pays-Bas, le toit d'un stade de football s'effondre à cause des vents violents

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Des vents violents ont provoqué, samedi 10 août, l'effondrement d'une partie du toit du stade de football du club néerlandais d'AZ Alkmaar, sans faire de victime puisque les tribunes étaient vides. Lire suite

La Chine opte pour une méthode "à l'ancienne" afin de restaurer la Grande muraille

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les précédentes restaurations avaient défiguré en partie les lieux. Les ouvriers doivent donc dor ... Lire suite

Tourisme : les côtes méditerranéennes délaissées cet été ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Une tendance commence à se dessiner pour cette saison estivale. La partie nord de la France et les côtes atlantiques semblent attirer plus de touristes que l'année dernière à l'inverse de la Méditerranée. Lire suite

Un maire de la Sarthe appelle au boycott de la Société Générale

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

La banque a pris la décision de fermer son agence dans la commune de cet édile. Un départ que dénonce l'intéressé. Lire suite

partie commune

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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