Partie commune copropriete sur les blogs immobiliers

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Copropriété : les graves retards pris par nos immeubles en matière de rénovation

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Chroniqueur du Grand rendez-vous de l'immobilier (Capital / Radio Immo), Henry Buzy-Cazaux s'inquiète du bilan désastreux des copropriétés en matière de travaux de rénovation énergétiques. Lire suite

Les solutions contre les termites en immeuble

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les termites que l'on trouve dans le bois des plinthes, des poutres ou des meubles dans un appartement en copropriété ou au niveau de la charpente de la toiture sont des parasites qui fragilisent tous vos éléments de construction en bois. Lire suite

Paris devient la ville où le coût de la vie est le plus élevé au monde pour les expatriés

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

La capitale française faisait déjà partie depuis 2003 des 10 villes de la planète où le coût de le v ... Lire suite

Le métier de proctologue

Sur Navi Mag immobilier, il y a 3 jours

La Proctologie concerne les pathologies relatives à l'anus et le rectum. Cette science fait partie de la gastro-entérologie et de la chirurgie viscérale. Ce métier existait déjà depuis la période des Pharaons de l'Égypte Antique. Les spécialistes dans le domaine sont dénommés gastro-entérologues ou proctologues. Malgré qu'elle soit considérée comme dévalorisante par certains, cette spécialisation […] Cet article Le métier de proctologue est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Problème sur une facture d'eau en copropriété : qui doit prouver l'erreur'

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

C'est à celui qui conteste, en copropriété, le relevé du compteur d'eau d'apporter la preuve de son ... Lire suite

Privatisation d'ADP: «Vinci ne bénéficiera d'aucun privilège»

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Bruno Le Maire a donné de nouveaux gages face aux critiques d'une partie des députés. L'Assemblée nationale a donné ce jeudi un nouveau feu vert à la privatisation d'Aéroports de Paris (ADP). Lire suite

ou est investit l'argent des parts sociales des banques mutualistes ??

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour à tous, Je suis actuellement en plein réflexion sur un placement "solidaire" d'une partie de mon épargne, même à un taux d'intérêt nul... ou est investit l'argent des parts sociales des banques mutualistes ?? Lire suite

Furieux de ne pas être payé, il détruit 5 maisons qu'il venait de construire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Pris d'une folie destructrice, un ouvrier a démoli avec un engin de chantier une partie des logements qu'il venait de construire, en filmant sa démolition. L'homme a indiqué avoir agi en représailles contre son employeur qui ne l'avait pas payé. Lire suite

La startup immobilière Welmo lève 500 000? pour son agence en ligne à prix fixe

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La startup Welmo, qui se présente comme une agence en ligne à prix fixe, vient d’annoncer une levée de fond d’un montant de 500 000?. Une somme conséquente pour une jeune pousse française, qui devrait lui permettre d’accélérer son développement en hexagone, notamment en recrutant plus de collaborateurs et en augmentant ses dispositifs marketing.  Welmo fait donc partie de cette nouvelle vague d’agences... Lire suite

partie commune copropriete

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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