Organisme de caution sur les blogs immobiliers

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organisme de caution

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Une banque ne peut pas réclamer une caution si cet engagement est disproportionné

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Un chef d'entreprise s'était porté caution auprès de sa banque afin d'obtenir un prêt pour sa soc ... Lire suite

Immobilier : et si on supprimait la caution locative ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Afin de fluidifier le marché locatif, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, propose de rendre l'assurance contre les loyers impayés obligatoire pour les bailleurs et de supprimer en échange la possibilité de recourir à la caution qu'il juge "injuste". Lire suite

Un partenariat est signé entre GarantMe et Gecina pour faciliter l'accès à la location aux étudiants

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Ces deux acteurs de l’immobilier en France ont décidé de signer cet accord pour faciliter l’accès au logement pour les étudiants.GarantMe étant spécialiste de la caution locative, l’accord passé avec Gecina permettra à ces derniers de louer ses résidences dédiées à des étudiants qui correspondent aux critères de solvabilité. GarantMe accompagne donc les profils de candidats à la location dits « fragiles »  (jeunes... Lire suite

La caution de loyer en Europe : comment ça marche ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 semaines

Un bailleur qui met en location son bien souhaite le retrouver en bon état. C’est pourquoi un certain nombre d’obligations s’imposent au locataire, en particulier il lui faut entretenir le logement, effectuer les réparations locatives qui lui incombent et veiller à la propreté des lieux. Pour se garantir contre les dégradations, la plupart des bailleurs […] Cet article La caution de loyer en Europe : comment ça marche ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Caution solidaire

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement et je vais le louer à un jeune couple qui ont chacun un garant sous caution solidaire . J'ai... Caution solidaire Lire suite

Mon propriétaire ne veut pas me rendre ma caution, que faire ?

Sur Logic Immo, il y a 3 semaines

Vous avez quitté votre location depuis plusieurs semaines et votre propriétaire ne vous a toujours pas rendu votre caution ? Voici les conseils à suivre pour récupérer votre argent.   La caution, comment ça marche ? Au moment de la signature de votre bail de location, le propriétaire ou l'agence immobilière vous demande un chèque de caution, qui est conservé par votre propriétaire pendant toute la durée de votre location. Cette caution est prévue pour couvrir des cas spécifiques et ne... Lire suite

En cas d'expropriation d'un immeuble, tout occupant peut réclamer d'être relogé

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

L'organisme qui met en oeuvre une expropriation doit reloger les occupants de l'immeuble, y compris ... Lire suite

Logement : un plan à 9 milliards pour aider les salariés modestes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

L'organisme Action Logement (ex-1% Logement) annonce ce jeudi un vaste plan d'investissement pour faciliter la mobilité des salariés les plus modestes dans leur vie professionnelle. C'est un plan inédit et d'une grande ampleur: un plan logement à neuf milliards d'euros pour venir en aide aux salariés les plus modestes. Lire suite

Action Logement ajoute 9 milliards d'euros pour le logement et la mobilité des salariés

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Pour faire face à une crise du logement qui s'aggrave dans de nombreux territoires, Bruno Arcadipane, président de l'organisme paritaire Action Logement (collecteur du "1 % Logement") a annoncé jeudi un plan de 9 milliards d'euro, "qui se veut une réponse concrète aux questions de pouvoir d'achat pour les salariés les plus modestes". Action Logement veut ainsi démontrer ainsi "sa capacité d'action visant à répondre aux urgences du moment tout en contribuant à... Lire suite

Organisme de caution

L'accès à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant encore frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin de soutenir la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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