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Logement : Ce qu'il faut retenir du discours de politique générale d'Edouard Philippe

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Devant l'Assemblée nationale, Edouard Philippe a prononcé mercredi 12 juin son discours de politique générale qui marque le début de « l'acte II » du quinquennat. 363 députés contre 163 ont voté la confiance au gouvernement. Lire suite

Crise du logement: New York vote pour enrayer la flambée des loyers

Sur CGT Logement, hier

PHOTO AFP AFP Vendredi, 14 juin 2019 17:42 MISE À JOUR Vendredi, 14 juin 2019 17:42 L'État de New York a adopté vendredi une loi censée enrayer la disparition des logements à prix abordables et un embourgeoisement galopant, un texte jugé «historique»... Lire suite

Financement du logement social en Afrique

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le Réseau Habitat et Francophonie organise un séminaire international sur le thème du financement du logement social. Organisé en partenariat avec la Chambre Nationale des Constructeurs et Promoteurs Agréés de Côte d'Ivoire, la Holding Al Omrane du Maroc, le Centre for Affordable Housing Finance in Africa, la Banque de l'Habitat du Sénégal et le Fonds de Garantie Hypothécaire du Mali, ce séminaire réunira l'ensemble des acteurs du logement social et les représentants du secteur financier... Lire suite

Gare aux frais cachés des assurances vie, 13 avantages incontournables pour acheter un logement neuf' le flash éco du jour

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital. Lire suite

La nouvelle aide au déménagement lancée dès le mois prochain

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

On en sait un peu plus sur le calendrier de déploiement des nouvelles aides, qui seront mises en place par Action Logement, dans le cadre de son Plan d'investissement volontaire. Les premières subventions seront perceptibles dès le mois de juillet. Lire suite

Les lauréats du Prix de thèse sur la ville 2019

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le jury du Prix de thèse sur la ville APERAU / Institut CDC pour la Recherche, Caisse des Dépôts / PUCA a délibéré le 17 mai 2019 et dévoile ses lauréats. pour le Grand Prix : Gaspard LION pour sa thèse de doctorat en sociologie ?Habiter en camping. Trajectoires de membres des classes populaires dans le logement non ordinaire?, thèse soutenue à l'Ecole des Hautes Etudes en Sciences Sociales, sous la direction d'Isabelle BACKOUCHE et d'Olivier SCHWARTZ pour les Prix Spéciaux : Annarita... Lire suite

Les loyers sont-ils trop élevés ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Dans le cadre de son assemblée générale annuelle, l'ADIL organise une conférence-débat sur le thème : "Les loyers sont-ils trop élevés ?" Elle réunira une dizaine d'experts du logement qui tenteront de répondre aux questions suivantes : Comment les loyers sont-ils fixés ? Quel est le niveau des loyers (parc privé et social) dans les Bouches-du-Rhône ? Les loyers du parc social sont-ils suffisamment bas ? Les impayés de loyers sont-ils en augmentation et la prévention des expulsions... Lire suite

Le logement social en Europe par l'image

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Les 90 ans du # MouvementHLM sont l'occasion de se plonger dans l'histoire du logement social grâce à un musée virtuel des premiers logements ouvriers à nos jours, revivez les étapes clés d'un secteur au c'ur de l'action sociale Le logement social en... Lire suite

Organisme 1 logement

S'installer dans une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif d'améliorer les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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